Gelungene Immobiliengeschäfte mit Saxowert im Westen von Dresden
Ungefähr vier Kilometer westlich des Dresdner Stadtzentrums erstreckt sich das ehemalige Arbeiterviertel Cotta die Hänge südlich der Elbe hinauf. Sein heutiges Aussehen erhielt Cotta weitgehend gegen Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts. Damals entwickelte sich das ehemalige Bauerndorf zum Wohnviertel für die Arbeiter der Fabriken in den benachbarten Dresdner Stadtteilen Friedrichstadt und Löbtau. In dieser Zeit entstand auch die gründerzeitliche Bebauung Cottas mit den für Dresden und Umgebung so typischen „Kaffeemühlenhäusern“ – freistehenden Mietshäusern mit quadratischem Grundriss. Vom ehemaligen alten Dorfkern blieben dagegen nur noch wenige denkmalgeschützte Gebäude im Umfeld der Hebbelstraße erhalten. Ansonsten finden sich in Cotta noch einige genossenschaftliche Mehrfamilienhäuser aus den 20er und 30er Jahren sowie moderne Townhäuser und Einfamilienhäuser. Zum heutigen statistischen Stadtteil „Cotta mit Friedrichstadt-Südwest“ gehört noch ein kleiner Teil der Friedrichstadt am Weißeritzufer. Dieser Bereich wird fast ausschließlich von Kleingartenkolonien genutzt. Besonders der nahe Leutewitzer Volkspark und der Omsewitzer Grund, aber auch das Elbufer bieten der Bevölkerung Cottas Möglichkeiten zur Naherholung. Im Sommer ermöglicht das zentral gelegene Hebbelbad eine schnelle Abkühlung. Auch heute noch spielt Cotta in erster Linie als Wohnviertel eine Rolle, lediglich im Norden entlang der Bahnstrecke Dresden–Elsterwerda haben sich einige größere Unternehmen angesiedelt.
Wenn Sie planen, in Dresden-Cotta ein Haus zu bauen oder eine Eigentumswohnung zu kaufen, sollten Sie die Immobilienmakler von Saxowert kontaktieren. Wir finden nicht nur das passende Baugrundstück oder eine gut ausgestattete Wohnung für Sie, wir sorgen auch für ein Immobiliengeschäft zu bestmöglichen Konditionen. Immobilienbesitzer, die eine Wohnung oder eine Geschäftsimmobilie verkaufen bzw. vermieten möchten, finden bei Saxowert ebenfalls den richtigen Service, um ihr Immobiliengeschäft zu einem schnellen und erfolgreichen Abschluss zu bringen. Unsere Immobilienprofis haben auf dem Dresdner Immobilienmarkt viel Erfahrung und Fachwissen.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Carina Hiller
Marketing
Eine hochwertige mediale Präsentation aller Immobilien ist beim Verkauf unerlässlich. Online können wir mit modernen Vermarktungstechniken gezielt potenzielle Käufer ansprechen und Ihr Verkaufsobjekt einer Vielzahl an Interessenten ausspielen, um das beste Ergebnis zu erzielen.
E-Mail: c.hiller@saxowert.de
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Vertriebsassistenz
Im Verkaufsprozess behalten wir stets den Überblick. Wir stehen Ihnen auch bei Fragen zum Kaufvertrag zur Seite und garantieren eine saubere notarielle Abwicklung. Verlassen Sie sich auf unser Know-how aus über 1.000 geschlossenen Verträgen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Cotta zum besten Preis
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Dresden-Cotta und wollen dort ein Mehrfamilienhaus oder ein Baugrundstück zu einem guten Preis verkaufen? Die kompetenten Makler von Saxowert setzen Ihre Pläne in die Tat um. Wer Immobilien erfolgreich verkaufen möchte, muss gut vorausplanen. Wenn Sie sich auf unseren Service verlassen, geht bei Ihrem Immobiliengeschäft nichts schief.
Um Ihre Immobilie mit Erfolg vermarkten zu können, greifen wir auf viele praktische Hilfsmittel zurück. So machen wir unter anderem mit Bildern aus 360°-Perspektive und Drohnen-Aufnahmen auf Ihre Immobilie aufmerksam, wenn wir sie auf allen wichtigen deutschen Immobilienplattformen präsentieren. Häufig kommt es aber schon auf dem Weg der Sofortvermarktung zum erfolgreichen Immobilienverkauf, denn in unserer umfangreichen Kundenkartei führen wir hunderte potenzielle Interessenten. Egal auf welche Weise, mit Saxowert ist der richtige Käufer für Ihre Immobilie schnell gefunden.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Wertbestimmung Ihrer Immobilie in Cotta
Wenn Sie mit Saxowert verkaufen, wird Ihr Immobiliengeschäft ein sicherer Erfolg. Schon seit über 15 Jahren bieten wir erstklassigen Service in der Immobilienbranche. Wir ermitteln für Sie den Wert Ihrer Immobilie in Cotta und bereiten den gewinnbringenden Verkauf vor.
Jetzt gratis Immobilienwert ermitteln lassen
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Für Sie ist der Immobilienmarkt ein Buch mit sieben Siegeln und bisher haben Sie noch keine Erfahrungen mit dem Verkaufen von Immobilien gemacht? Dann sollten Sie als Erstes unsere kostenlose und unverbindliche Verkaufsberatung nutzen. Damit verschaffen Sie sich erst einmal einen guten Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten beim Verkauf von Immobilien und können Ihre weiteren Schritte überlegter planen.
Ein eigenes Zuhause in Dresden-Cotta mit Saxowert
Mit uns erhalten Sie neue Einblicke in die Lage am Dresdner Immobilienmarkt. Unsere Immobilienmakler sind in Dresden und Umgebung gut vernetzt und immer auf dem neuesten Stand, was die aktuellen Entwicklungen in Cotta angeht. Diese Nähe zum lokalen Markt ist für unsere Kunden von großem Vorteil.
Bevor Sie weitere Entscheidungen treffen, können Sie sich erstmal unser umfangreiches Angebot an Eigentumswohnungen, Grundstücken und Einfamilienhäusern in Dresden-Cotta genauer anschauen. Auch wenn Sie überlegen, ob sich für Sie nicht vielleicht eine Investition in Immobilien lohnt, bekommen Sie so einen guten Eindruck von der Lage vor Ort.
Sollten Sie sich dafür entscheiden, Kapital in Form einer Immobilie anzulegen, müssen Sie vor allem eine langfristige Strategie entwickeln, die die örtlichen Gegebenheiten berücksichtigt. Mit unserer Kompetenz und Erfahrung setzen Sie Ihre Investment-Pläne mit Erfolg um. Schon mehr als 230 zufriedene Kunden konnten wir bereits mit unserem Service überzeugen. Wir arbeiten außerdem seit einigen Jahren als offizieller Premium-Partner mit Immobilien-Scout zusammen und wurden für unsere Arbeit mit dem Titel „TOP-Dienstleister“ ausgezeichnet.
Unverbindliche Kaufberatung
Finden Sie mit uns Ihre Traumimmobilie in Dresden-Cotta
Unsere Arbeit als Makler basiert ganz auf Ihren persönlichen Wünschen. Sie versorgen uns mit möglichst vielen Informationen über Ihre genauen Vorstellungen und wir suchen dann die passende Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht. Unser dichtes Netz an kompetenten Kontakten und Partnern hilft uns dabei, Ihre Traumimmobilie schnell und zuverlässig zu finden.
Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen
Überstürzen Sie lieber nichts auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie und lassen Sie sich erst einmal kostenlos und unverbindlich von uns ins Thema Immobilienkauf einführen. So können Sie leichter mögliche Probleme voraussehen und die passende Strategie entwickeln. Eine solide Planung ist die Grundlage für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft, denn jede Immobilie hat ihre ganz individuellen Eigenschaften, die man im Vorfeld berücksichtigen muss.
Vermietung ohne Hindernisse mit Saxowert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Mieter für Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Ladengeschäft in Dresden-Cotta, doch die Suche und die Formalitäten übersteigen gerade Ihr Zeitbudget?
Wenn Sie uns als Immobilienmakler engagieren, können Sie ganz einfach auf unnötigen Stress verzichten. Transparent und kompetent kümmert sich Saxowert um einen sicheren Vermietungsprozess ohne böse Überraschungen. Damit wir für Sie den passenden Mieter finden können, sollten wir uns noch persönlich über Ihre Vorstellungen, den Mietvertrag und die Höhe der Miete abstimmen. Mit dem im Anschluss entwickelten Mieterprofil suchen wir für Sie einen geeigneten Mieter.
Durch unsere professionellen Immobilienpräsentationen auf den einschlägigen deutschen Plattformen beschleunigen wir die Suche deutlich. Auch bei allen anderen organisatorischen Fragen können Sie auf uns zählen. Wir kümmern uns bei Bedarf gerne um die Prüfung der Bewerberunterlagen, die Besichtigungstermine und die Wohnungsübergabe. Vermietern bietet Saxowert durchweg einen Top-Service.
Unverbindliche Kaufberatung
Wir finden in Dresden-Cotta den richtigen Mieter für Sie
Auch Sie können von unserer langen Erfahrung als Immobilienmakler profitieren. Durchschnittlich dauert es drei Monate, bis wir einen zuverlässigen und solventen Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben. Sie steigern also durch unsere Unterstützung deutlich die Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung.
Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen
Sollten Sie Fragen zu Ihren Vermietungsplänen in Dresden-Cotta haben, bietet Ihnen Saxowert alle Antworten, die Sie brauchen. Bei uns können Sie sich kostenlos und unverbindlich zu den Vermietungschancen für Ihre Immobilie informieren und erhalten nützliche Tipps zum weiteren Vorgehen.
Mietwohnung in Dresden-Cotta gesucht?
Im Kalender ist Ihr Umzugstermin schon rot angestrichen, doch eine Wohnung in Cotta oder Umgebung haben Sie immer noch nicht gefunden?
Bei Saxowert können Sie zunächst einen Blick in ein großes und vielseitiges Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete werfen, darunter viele in Dresden-Cotta. Unsere Makler unterstützen Sie natürlich auch gern bei der Wohnungssuche, sollten Sie bei unserer Auswahl nicht fündig werden. Egal wie knapp der Zeitplan sein sollte, Saxowert findet für Sie eine Wohnung, mit der Sie wirklich zufrieden sind.
Haben wir dann die passende Immobilie für Sie gefunden, sind wir auch für viele weitere Aufgaben für Sie da. Wir kümmern uns beispielsweise gerne um den Mietvertrag oder vertreten Sie auf Wunsch bei der Übergabe der neuen Wohnung. Mieter können auf die Unterstützung von Saxowert zählen.
Unverbindliche Kaufberatung
Finden Sie mit uns Ihre Wunsch-Immobilie in Cotta
Schluss mit dubiosen Angeboten oder Massenbesichtigungen bei der Wohnungssuche – lassen Sie sich stattdessen bei Ihrer Suche von unseren Immobilienexperten begleiten. Mit uns ist die Traumwohnung keine Frage von Glück oder Zufall.
Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen
Vielleicht sind Sie gerade noch unentschlossen, ob für Sie die Beauftragung eines Immobilienmaklers bei der Wohnungssuche infrage kommt. Daher können Sie sich bei Saxowert erst einmal völlig unverbindlich und kostenlos beraten lassen. Wir geben Ihnen viele nützliche Tipps auf Ihrem Weg zur passenden Wohnung. Wenn Sie sich für uns entscheiden, können Sie sich bei der Suche völlig entspannen. Auch beim Mietvertrag und der Organisation der Wohnungsübergabe sind wir für Sie da.
Häufige Fragen an unsere Immobilienmakler für Dresden-Cotta:
Ist es lohnenswert, eine Immobilie in Cotta bzw. Friedrichstadt-Südwest zu erwerben?
Obwohl nur ca. vier Kilometer vom Dresdner Stadtzentrum entfernt, gehörte Cotta lange Zeit zu den strukturschwächeren Dresdner Stadtteilen und war bis vor Kurzem durch überdurchschnittlich hohen Leerstand geprägt. Mit dem Aufschwung Dresdens seit Mitte der 2000er Jahre, der auch in den benachbarten Stadtteilen Löbtau und Friedrichstadt sichtbar wurde, setzte auch in Cotta eine positive Entwicklung ein. Immer mehr Mehrfamilienhäuser wurden in den letzten Jahren saniert und neue Infrastrukturprojekte verwirklicht. Dennoch sind Grundstückspreise und Mieten in Cotta noch vergleichsweise günstig. Mit den weiteren Perspektiven für Dresdner Altbauviertel lohnen sich Immobilien in Cotta daher besonders. Die relative Nähe zur A 4 macht den Stadtteil auch für Pendler interessant, für Familien lohnt sich vor allem die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung mit drei Straßenbahnlinien, mehreren Buslinien und einem Eisenbahn-Haltepunkt.
Der Boom Dresdens erfasst zunehmend auch die Randlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Auch in Cotta ist der Aufschwung der Stadt schon seit einigen Jahren anhand der vielen Bau- und Sanierungsprojekte deutlich zu sehen. Die Dresdner Wirtschaft wächst seit Jahren kontinuierlich und auch die Bevölkerung nimmt weiterhin zu. Millionen Touristen besuchen jedes Jahr Dresden und Umgebung und neben Kunst und Kultur ziehen auch Forschungs- und Bildungseinrichtungen von Weltruhm Menschen aus der ganzen Welt an. In der ganzen Stadt ist eine rege Bautätigkeit zu verzeichnen, aber der neu geschaffene Wohnraum kann weiterhin nicht den schnell wachsenden Bedarf decken, sodass der Druck auf dem Immobilienmarkt weiter hoch ist. Wer sich also nicht auf Glück und Zufall beim Immobiliengeschäft verlassen will, sollte unbedingt einen kompetenten Immobilienmakler zu Rate ziehen. So mancher glaubt zwar, dass ein Makler vor allem zu mehr Kosten führt, doch unsere Kunden werden Ihnen bestätigen können: Mit unserer Arbeit sparen Sie Geld und Zeit, denn wir verhelfen Ihnen zu einem zügigen und erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts und stärken Ihnen bei den Verhandlungen den Rücken. Unser Erfolg beruht einzig auf der Zufriedenheit unserer vielen Kunden.
Dresden ist unser Zuhause. Als mittelständischem Unternehmen aus Sachsen liegt uns die Entwicklung unserer Heimat besonders am Herzen. Daher unterstützen wir viele regionale Projekte und arbeiten außerdem eng mit vielen Partnern vor Ort zusammen, die uns dabei helfen, die Entwicklungen am Immobilienmarkt in Dresden und Umgebung nicht aus den Augen zu verlieren. Das ist auch für Sie als Kunden sehr vorteilhaft.
An dieser Stelle ein paar Situationen, in denen die Beauftragung eines Immobilienmaklers besonders sinnvoll ist:
- Sie träumen schon lange von einer Maisonette-Wohnung mit Blick über das Elbtal, z. B. in einem der typischen Kaffeemühlenhäuser in Cotta? Wir sind immer besonders früh über neue Angebote am lokalen Immobilienmarkt informiert und verhelfen Ihnen zu Ihrer Traumwohnung. Mit uns kaufen oder mieten Sie zu Top-Konditionen.
- Sie treten schon sehr bald Ihre neue Arbeitsstelle in Dresden an, aber haben immer noch keine Wohnung gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht? Sie müssen deshalb nicht verzweifeln, sondern können einfach Saxowert die Wohnungssuche überlassen. Auch unter Zeitdruck finden wir für Sie eine passende Wohnung.
- Sie besitzen in Cotta ein Mehrfamilienhaus oder eine Geschäftsimmobilie und sind jetzt auf der Suche nach neuen Mietern? Bei Vermietungen können Sie auf Saxowert zählen. Unsere Makler haben schon viele Vermietungsprozesse erfolgreich begleitet und auch für Sie finden wir schnell einen solventen und verlässlichen Mieter.
Wir ermöglichen Ihnen völlig neue Einblicke in die Welt der Immobilien.
Bevor Sie die ersten Schritte auf dem Weg zu einer eigenen Immobilie in Cotta oder Friedrichstadt-Südwest unternehmen, prüfen unsere Immobilienexperten zunächst Ihre finanzielle Situation. Außerdem besprechen wir mit Ihnen Ihre weiteren Pläne, bevor wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot dank unserer engen Kontakte zu Versicherungen und Banken präsentieren.
Immobilienbesitzern, die in Dresden-Cotta ein Haus oder ein Baugrundstück verkaufen möchten, bieten wir eine fachkundige Beratung. Wir analysieren für Sie den Standort Ihrer Immobilie und bereiten die weitere Vermarktung vor. Mit unserer Hilfe steht einem Verkauf zum Bestpreis nichts im Weg.
Nein, Saxowert übernimmt die Bewertung Ihrer Immobilie völlig kostenlos und unverbindlich. Außerdem finden Sie auf unserer Seite ein nützliches Tool, mit dem Sie selbst eine erste Einschätzung vornehmen können. Wenn Sie auf „Leistungen → Immobilie bewerten“ klicken, finden Sie unsere Immobilien-Bewertungsstrecke, die Ihnen nach nur wenigen Eingaben schon erste Informationen zum Wert Ihrer Immobilie auf dem aktuellen Markt liefert. Um aber eine wirklich genaue Bewertung vornehmen zu können, sind wir auf viele Detailinformationen angewiesen, darunter z. B. Bauzustand, Lage und Energieverbrauch. Mit diesen und weiteren Angaben erarbeiten wir ein Wertgutachten, das die Basis für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung bildet.
Unsere Immobilienmakler sind für fast alle Immobilien Experten. Daher spielt es keine Rolle, ob Sie in Cotta auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus mit Garten sind, oder hier ein Grundstück oder eine Geschäftsimmobilie verkaufen möchten – Saxowert ist in jedem Fall Ihr kompetenter Partner.
Um diese Frage wirklich beantworten zu können, haben wir bei unseren Kunden nachgefragt:
- Unsere Immobilienmakler arbeiten mit überzeugenden und erfolgreichen Marketingkonzepten. Unsere Strategien werden dabei laufend an die neuesten Marktbedingungen angepasst.
- Saxowert bietet nicht nur außergewöhnliche Dienstleistungen beim Immobiliengeschäft, mit uns wird auch jeder einzelne Schritt nachvollziehbar. Wir kämpfen für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt.
- Unsere Makler sind auf dem Dresdner Immobilienmarkt seit über 15 Jahren erfolgreich tätig und für ihre Kompetenz und ihr Fachwissen hier bekannt.
- Als Kunde kommt Ihnen auch unsere starke Position bei Suchmaschinen wie Google zugute, denn fast jedes Immobiliengeschäft nimmt heute online seinen Anfang. Auch die vielen positiven Kundenstimmen spiegeln sich in unserem guten Ranking wider.
- Unser guter Ruf ist uns weiterhin Anspruch, uns für jeden Kunden stark zu machen.