Wohn-Träume in Dresden-Laubegast seit über 15 Jahren

Weit im Südosten Dresdens liegt am linken Elbufer Laubegast. Zu diesem Stadtteil, der durch einen trockenen Elbaltarm zu anderen Stadtvierteln hin abgegrenzt ist, gehört noch der Dorfkern von Alttolkewitz, das ansonsten völlig in der Bebauung von Laubegast aufgegangen ist. Aus dem ehemaligen Fischerdorf Laubegast hat sich seit dem ausgehenden 19. Jahrhundert zwar eine lebhafte kleine Vorstadt Dresdens entwickelt, aber dennoch konnte sich Laubegast durch seine Randlage ein sehr eigenes Flair bewahren. Der Stadtteil ist sehr vielseitig bebaut. Neben Mietshäusern und freistehenden Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit sind hier auch viele sanierte Villen, Wohnsiedlungen der 20er und 30er Jahre sowie moderne Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zu finden. Im Bereich der alten Dorfkerne von Laubegast und Alttolkewitz lässt sich auch das eine oder andere aufwändig sanierte Bauernhaus entdecken. Laubegast ist praktisch ringsum von Wiesen, Parks und dem Elbufer umschlossen und bietet seinen Bewohnern ein Leben in überwiegend guten und mittleren Wohnlagen mit vielen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Durch die Laubegaster Elbfähre ist auch das Wachwitzer und Niederpoyritzer Elbufer nicht weit. Für Industrie und Gewerbe spielt Laubegast nur eine geringe Rolle. Unter den kleineren gewerblichen Ansiedlungen ist vor allem die Laubegaster Schiffswerft im Südosten des Viertels zu nennen.

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Ist eine Immobilie in Laubegast oder Alttolkewitz zu empfehlen?

Laubegast in seiner südöstlichen Randlage am linken Elbufer ist ein bedeutendes Beispiel für die Kulturlandschaft Oberes Elbtal. Aus den beiden Dorfkernen von Laubegast und Alttolkewitz ist eine lebenswerte Dresdner Vorstadt im Grünen geworden, die viele Epochen der Dresdner Stadtgeschichte in sich vereint. Zwar liegt Laubegast etwas weiter vom Dresdner Zentrum entfernt, bietet aber zugleich eine gute Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an den Nahverkehr. Eine Elbfähre verbindet außerdem Laubegast mit den Elbhängen zwischen Loschwitz und Pillnitz am nordöstlichen Ufer. Zusammen mit zahlreichen Naherholungsgebieten ermöglichen diese Faktoren ein besonders angenehmes Wohnen und Leben in Laubegast, das auch nicht ohne Grund zu den beliebteren Dresdner Stadtteilen gehört. Vor allem Familien und ältere Menschen schätzen die ruhige Wohnlage. Da Laubegast wegen seines schönen Stadtbilds und seiner guten Lage auch bei Touristen beliebt ist, bieten hier einige Hotels, Pensionen und Restaurants Übernachtungs- und Einkehrmöglichkeiten. Die Prognosen für Laubegast sind auch weiterhin günstig und an der Beliebtheit des Stadtteils wird sich in absehbarer Zeit kaum etwas ändern.