Mit Saxowert auf Immobiliensuche im Dresdner Westen
Der Stadtteil Löbtau bildet das Zentrum des Dresdner Westens und ist durch eine verdichtete, gründerzeitliche Bebauung und eine herausragende städtische Infrastruktur geprägt. Ursprünglich ein kleines Dorf am linken Ufer der Weißeritz, wuchs Löbtau in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Arbeitervorort Dresdens heran. Vor der Eingemeindung nach Dresden bildete Löbtau Anfang des 20. Jahrhunderts die größte sächsische Landgemeinde. Besonders entlang der Weißeritz entstanden damals viele Fabriken. Auch heute sind im Osten Löbtaus zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Das Umfeld der Kesselsdorfer Straße als Hauptgeschäftsstraße des Stadtteils und die Löbtau-Passage spielen vor allem für den Einzelhandel eine Rolle. Die Beliebtheit Löbtaus durch die gut erhaltene Altbausubstanz, die Nähe zum Stadtzentrum und zur TU Dresden sowie die sehr gute Verkehrsanbindung nahm in den letzten Jahren deutlich zu. Fast alle Mietshäuser wurden saniert und viele vorhandene Baulücken geschlossen. Mittlerweile verfügt Löbtau neben einfachen und mittleren auch über viele gute Wohnlagen. Zur Naherholung lädt der Plauensche Grund mit dem Bienertpark im Süden ein. Während der Süden Löbtaus wegen seiner lockeren Bebauung, der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung vor allem bei Familien beliebt ist, haben junge Menschen und Studierende besonders den Norden des Stadtteils für sich entdeckt. Hier entstanden auch einige kulturelle Projekte.
Falls Sie nach der passenden Immobilie in Löbtau suchen, z. B. eine Eigentumswohnung oder ein modernes Townhaus, dann finden Sie bei Saxowert kompetente Unterstützung. Wir haben viele Angebote mit unterschiedlicher Ausstattung und auch so manchen Geheimtipp in der Hinterhand. Auch wer eine Wohnung in Löbtau mieten möchte, kann sich auf unseren Service verlassen. Immobilienbesitzer in Löbtau, die auf Käufer- oder Mietersuche sind, sollten sich ebenfalls an uns wenden. Mit unserer Hilfe geht auf dem Weg zum erfolgreichen Immobiliengeschäft garantiert nichts schief.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
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Vertriebsassistenz
Im Verkaufsprozess behalten wir stets den Überblick. Wir stehen Ihnen auch bei Fragen zum Kaufvertrag zur Seite und garantieren eine saubere notarielle Abwicklung. Verlassen Sie sich auf unser Know-how aus über 1.000 geschlossenen Verträgen.
Mit Saxowert zum gewinnbringenden Immobilienverkauf in Dresden-Löbtau
Wer erfolgreich Immobilien verkaufen will, sollte auf eine gute Strategie und längerfristige Planung achten. Wir bieten Ihnen daher gerne unsere Unterstützung bei Ihren Verkaufsplänen in Löbtau an. Wir entwickeln mit Ihnen Schritt für Schritt die richtige Taktik für einen gewinnbringenden Immobilienverkauf.
In unserer Kundenkartei sind bereits hunderte potenzielle Interessenten verzeichnet, die auf neue Immobilienangebote warten. Wenn wir dort keinen Käufer für Ihr Objekt finden sollten, kommen unsere professionellen Vermarktungsstrategien zum Einsatz. Wir machen mit Drohnen Luftaufnahmen von Ihrer Immobilie und verwenden zusätzlich 360°-Aufnahmen, um Ihre Immobilie auf vielen Immobilienplattformen im besten Licht zu präsentieren.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Saxowert ermittelt den Wert Ihrer Immobilie in Dresden-Löbtau
Wir bestimmen den Wert Ihrer Immobilie in Löbtau und verhelfen Ihnen zu einem erfolgreichen Verkauf. Seit über 15 Jahren begleiten unsere professionellen Makler Verkäufer bei Ihren Immobiliengeschäften.
Jetzt gratis Immobilienwert ermitteln lassen
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Mit dem Immobilienmarkt betreten Sie Neuland? Dann nutzen Sie doch einfach unsere kostenlose und unverbindliche Verkaufsberatung und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen beim Immobilienverkauf bieten. Mit unserer Beratung legen Sie den Grundstein für eine strategische Planung Ihres Immobiliengeschäfts in Löbtau.
Machen Sie mit uns den Traum vom eigenen Zuhause in Dresden-Löbtau wahr
Saxowert ist auf dem Dresdner Immobilienmarkt zu Hause. Unsere Makler sind hier mit vielen anderen Experten eng vernetzt und halten sich so immer auf dem Laufenden über alle aktuellen Entwicklungen in Löbtau. Dies ist für unsere Arbeit und natürlich auch für unsere Kunden sehr hilfreich.
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück, einer Eigentumswohnung oder einer schicken Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Löbtau? Saxowert berät Sie umfassend bei Ihrer Suche nach der passenden Immobilie und kann Ihnen bereits eine große Auswahl an Objekten in guter Lage und mit unterschiedlicher Ausstattung präsentieren. Damit bekommen Sie auch ein gutes Gespür für die aktuelle Lage am Immobilienmarkt in Dresdner Westen. Auch wenn Sie vielleicht in Immobilien investieren wollen, lohnt es sich, einen Blick auf unser Angebot zu werfen.
Wichtig beim Immobilieninvestment ist vor allem die richtige Vorausplanung und eine langfristig angelegte Strategie. Mit unserer Unterstützung werden Ihre Immobilienpläne auf keinen Fall ins Wasser fallen. Schon mehr als 230 Kunden bekräftigten Ihre Zufriedenheit mit unserem Service. Für diesen wurden wir auch bereits als TOP-Dienstleister ausgezeichnet und schon seit einigen Jahren arbeiten wir als Premium-Partner eng mit Immobilien-Scout zusammen.
Unverbindliche Kaufberatung
Wir finden für Sie Ihre Traum-Immobilie in Löbtau
Unsere Arbeit beginnt unmittelbar bei Ihren Wünschen. Teilen Sie uns einfach all Ihre Vorstellungen und Ideen mit und wir beginnen sofort mit der Suche nach einer Immobilie, die Sie auch wirklich glücklich macht. Ein enges Netzwerk mit zahlreichen kompetenten Partnern und Kontakten aus verschiedenen Branchen hilft uns bei unserer Arbeit und sorgt dafür, dass wir keine Bewegung auf dem Löbtauer Immobilienmarkt verpassen.
Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen
Bevor Sie Ihre Suche nach einer passenden Immobilie in Dresden-Löbtau beginnen, sollten Sie am besten unsere kostenfreie Kaufberatung nutzen. Diese ist völlig unverbindlich für Sie und hilft Ihnen dabei, sich über Strategien und Möglichkeiten beim Immobilienkauf genauer zu informieren. Eventuelle Schwierigkeiten können so im Vorfeld erkannt und gegebenenfalls ausgeräumt werden. Gerade beim Immobilienkauf lohnt sich eine vorausschauende Planung, denn jede Immobilie erfordert ein individuelles Vorgehen.
Saxowert unterstützt Vermieter in Dresden-Löbtau
In Ihrem Löbtauer Mietshaus steht eine Wohnung oder ein Ladengeschäft schon länger leer, doch für die aufwändige Suche nach einem neuen Mieter und die nötigen Formalitäten fehlt Ihnen gerade die Zeit?
In diesem Fall können Sie auf die Immobilienmakler von Saxowert zählen. Wenn Sie uns mit dem Vermietungsverfahren beauftragen, sparen Sie viel Zeit und Stress. In einem gemeinsamen Gespräch klären wir zunächst alle wichtigen Fragen und stimmen uns über den Mietvertrag und die Miete ab. Dann entwickeln wir ein passendes Mieterprofil, mit dem wir uns anschließend auf die Suche nach dem künftigen Mieter begeben.
Unsere aufwändigen Immobilienpräsentationen auf verschiedenen Portalen garantieren Ihnen eine schnelle und zuverlässige Vermietung bzw. Vermarktung Ihrer Immobilie. Außerdem kümmern wir uns natürlich auch gern um organisatorische Fragen wie Bewerberunterlagen, Besichtigungstermine oder die Übergabe Ihrer Immobilie. Unsere Makler bieten Vermietern einen Top-Service.
Unverbindliche Kaufberatung
Wir finden für Sie einen verlässlichen Mieter
Als Makler verfügen wir über eine langjährige Erfahrung mit Vermietungen, wovon auch unsere Kunden profitieren. Im Durchschnitt dauert es drei Monate, bis wir für Sie einen wirklich passenden Mieter gefunden haben. Sie können also Ihre Vermietungschancen mit unserer Unterstützung deutlich erhöhen.
Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen
Wer in Dresden-Löbtau eine Immobilie vermieten möchte, erhält von Saxowert Antworten auf alle Fragen rund um das Thema Immobilienvermietung. Wir bieten Vermietern eine kostenlose und unverbindliche Vermietungsberatung und informieren Sie ausführlich zu Ihren Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung.
Wohnungssuche in Dresden-Löbtau mit Saxowert
Ihr Umzugstermin steht schon lange fest, aber Sie hatten noch keinen Erfolg bei Ihrer Suche nach einer schönen Mietwohnung in Dresden?
Wir haben viele schöne Häuser und Wohnungen in unterschiedlicher Ausstattung im Angebot, auch in Löbtau und Umgebung. Ist da für Sie keine passende Immobilie dabei, übernimmt Saxowert die Wohnungssuche für Sie. Wir finden für Sie eine Mietwohnung, in der Sie sich auch wohlfühlen, selbst wenn die Zeit knapp sein sollte.
Auch über die Wohnungssuche hinaus unterstützen wir Sie als Mieter natürlich gern. So können Sie unsere Hilfe z. B. auch beim Mietvertrag oder der Organisation der Wohnungsübergabe in Anspruch nehmen. Mieter finden bei uns immer die richtige Unterstützung.
Unverbindliche Kaufberatung
Wir finden Ihre Traumwohnung
Wer Saxowert beauftragt, kann auf fadenscheinige Angebote oder Gruppenbesichtigungen bei der Wohnungssuche verzichten. Wir zeigen Ihnen den Immobilienmarkt von einer ganz neuen Seite und finden für Sie Ihre Traumwohnung in Dresden-Löbtau.
Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen
Wir können verstehen, wenn Sie vielleicht noch unsicher sind, ob Sie wirklich für Ihre Wohnungssuche einen Immobilienmakler beauftragen wollen. Aber bevor Sie sich entscheiden, können Sie sich einfach bei uns kostenlos und unverbindlich zum Thema Wohnungssuche und Miete beraten lassen. Auf Wunsch übernehmen wir die Suche nach der passenden Wohnung, unterstützen Sie beim Mietvertrag oder vertreten Sie bei der Übergabe der neuen Wohnung.
Einige Fragen, die unseren Maklern für Dresden-Löbtau häufig gestellt werden:
Inwiefern lohnt sich eine Immobilie in Löbtau für mich?
Vor allem die Nähe zum Stadtzentrum und zur TU Dresden, die mittlerweile zur Exzellenzuniversität ernannt wurde, bescherten dem lange vernachlässigten Löbtau in den letzten 15 Jahren einen starken Aufschwung. Neben jungen Familien zog es besonders Künstler und Studierende nach Löbtau, die hier auch einige kulturelle Projekte auf die Beine stellten. Die Infrastruktur des Stadtteils wurde durch umfangreiche Baumaßnahmen deutlich verbessert und die Altbausubstanz weitestgehend saniert. Die positive Entwicklung Löbtaus dürfte noch eine Weile anhalten und die Bautätigkeit ist immer noch hoch. Besonders für Unternehmen mit Laufkundschaft bietet der mittlerweile gut entwickelte Stadtteil ebenfalls attraktive Standorte.
Löbtau steht stellvertretend für den Aufschwung der sächsischen Landeshauptstadt in den letzten Jahren. Seit Mitte der 2000er Jahre verzeichnete Dresden eine beeindruckende Entwicklung. Parallel zum Wirtschaftswachstum wuchs auch die Bevölkerung der Stadt deutlich, sowohl durch Geburten als auch durch Zuzug. Millionen Touristen besichtigen jedes Jahr die kulturellen Schätze der Stadt und die reizvolle Umgebung. Auch bedeutende Bildungs- und Forschungseinrichtungen ziehen viele Menschen aus der ganzen Welt an. So ist überall in Dresden und natürlich auch in Löbtau eine hohe Bautätigkeit sichtbar. Dennoch übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum weiter das vorhandene Angebot, weshalb der Druck auf dem Immobilienmarkt eher zunimmt. Besonders in beliebten Vierteln wie Löbtau raten wir deshalb, nicht auf die kompetente Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers zu verzichten. Auch wir bekommen öfter das Vorurteil zu hören, dass Immobilienmakler angeblich nur zusätzliche Kosten verursachen. Unsere Kunden können Ihnen aber bestätigen: Wir verkürzen mit unserer Arbeit den Weg zum erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts deutlich und unterstützen Sie bei den Vertragsverhandlungen. So sparen Sie durch unsere Hilfe sowohl Zeit als auch Geld.
Als mittelständisches Unternehmen arbeiten wir eng mit vielen Partnern in der Region Dresden zusammen und behalten so immer einen guten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Von unserem Netzwerk, zu dem beispielsweise auch Vertreter von Banken und Versicherungen gehören, profitieren besonders unsere Kunden. Wir machen uns außerdem stark für unsere Heimat und unterstützen viele regionale Projekte.
Einige Beispielsituationen, wann man einen Immobilienmakler in Löbtau beauftragen sollte:
- Sind Sie auf der Suche nach einem Townhaus mit Garten oder einer geräumigen Eigentumswohnung in ruhiger Lage für Ihre Familie? Mit Saxowert entdecken Sie die besten Angebote in Dresden-Löbtau. Wir finden nicht nur die passende Immobilie für Sie, sondern sorgen auch dafür, dass Sie zu besten Bedingungen mieten oder kaufen.
- Studenten-WG im angesagten Viertel Löbtau-Nord gesucht? Warum nicht gleich eine WG mit Freunden gründen? Wir finden nicht nur die passende, WG-geeignete Wohnung, sondern bieten auch eine umfangreiche Beratung und Unterstützung, um Probleme und Schwierigkeiten zu vermeiden, denn gerade bei Wohngemeinschaften sollten sich Mieter gut absichern.
- Sie möchten in Löbtau Ihr Ladengeschäft oder Ihre Wohnung neu vermieten? Saxowert unterstützt Vermieter kompetent und mit viel Erfahrung beim Vermietungsprozess. Wir wissen genau, was für Vermieter wichtig ist, und finden auch für Sie schnell einen verlässlichen Mieter für Ihre Immobilie.
Saxowert ermöglicht Ihnen neue Einblicke in die Welt der Immobilien.
Wenn Sie vorhaben, in Löbtau ein Haus oder ein Grundstück zu kaufen, besprechen wir zunächst Ihre Pläne im Detail und nehmen Ihre finanzielle Situation unter die Lupe. Anschließend erarbeiten wir für Sie mit Hilfe unserer guten Kontakte zu Versicherungen und Banken ein passgenaues Angebot.
Wollen Sie als Eigentümer Ihre Gewerbeimmobilie oder Ihre Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau verkaufen? Immobilienbesitzern bieten wir eine umfangreiche Beratung zum Verkauf und eine detaillierte Standortanalyse. Auf diese Weise bereiten wir die weitere erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie vor. Wir wollen, dass Sie Ihre Immobilie mit Gewinn verkaufen können.
Nichts, wir bewerten Ihre Immobilie ganz unkompliziert, und zwar kostenlos und unverbindlich. Aber Immobilienbesitzer können auch unser praktisches Bewertungs-Tool hier auf unserer Seite ausprobieren. Wenn Sie auf „Leistungen → Immobilie bewerten“ klicken, öffnet sich unsere Immobilien-Bewertungsstrecke. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit nur wenigen Eingaben einen ersten Eindruck zum Wert Ihrer Immobilie am aktuellen Markt zu bekommen. Damit wir aber Ihre Immobilie zuverlässig einschätzen können, sind noch viele weitere spezielle Angaben nötig, zum Beispiel zur Lage, zum Bauzustand oder zum Energieverbrauch. Auf der Basis solcher Informationen erstellen wir dann ein Wertgutachten. Dieses ist der Schlüssel, um Ihre Immobilie zuverlässig und mit Gewinn zu vermarkten.
Saxowert ist auf dem sächsischen Immobilienmarkt zuhause. Bis auf wenige Ausnahmen sind bei uns alle Immobiliengeschäfte in guten Händen, ganz egal, ob es um den Verkauf eines Hauses oder eines Grundstücks bzw. den Kauf einer Wohnung oder eines Ladengeschäfts in Löbtau geht.
Als wir unsere Kunden nach Ihren positiven Erfahrungen mit uns fragten, erhielten wir u. a. die folgenden Antworten:
- Unser gutes Ranking bei Suchmaschinen wie Google hat auch für unsere Kunden große Vorteile, denn ein erfolgreiches Immobiliengeschäft fängt heute meist im Internet an. Unsere gute Online-Sichtbarkeit wird durch die zahlreichen positiven Kundenstimmen noch gestärkt.
- Unsere Kunden loben nicht nur unseren außergewöhnlichen Service, sondern auch die hohe Transparenz bei unserer Arbeit. Wir sorgen dafür, dass auch Sie die Prozesse auf dem Immobilienmarkt besser nachvollziehen können.
- Mit unseren überzeugenden Marketingstrategien gelangen wir besonders schnell zum erfolgreichen Abschluss. Unsere Methoden sind immer auf dem neuesten Stand und werden ständig den sich ändernden Bedingungen angepasst.
- Saxowert ist auf dem Immobilienmarkt in Dresden und Sachsen schon seit vielen Jahren für seine gute Arbeit bekannt und kann hier auf viele professionelle Kontakte im Immobiliengeschäft zurückgreifen.
- Wir wollen weiterhin unseren guten Ruf, den wir schon seit Jahren als Makler haben, verteidigen.
Meinungen unserer Kunden
Freundlich, interessiert und unaufdringlich. Marktwerteinschätzung als Vorleistung. Professionelle Durchführung (Käuferauswahl, Besichtigung, Berücksichtigung persönlicher Wünsche, Schlussverhandlung). Fazit: exzellenter Job, bin mit der Durchführung und dem Ergebnis außerordentlich zufrieden.
Elina S.
Wohnung
Saxowert war sehr flexibel und hat mich, da ich weiter weg wohne, sehr gut beim Verkauf meines Hauses vertreten. Auch bei der Einholung von Dokumenten nahm man mir sehr viel Arbeit ab. Vielen Dank!
Thorsten K.
Einfamilienhaus
Wir haben ein Grundstück über Saxowert verkauft und sind super betreut wurden. Dies beinhaltet nicht nur den Verkäufer, nein auch das Team im Hintergrund hat uns mega gut betreut und das alles unter Corona Bedingungen. Das Notariat mit dem Saxowert zusammenarbeitet ist auch top.
Wir können diese Firma nur empfehlen.
Ruben P.
Grundstück
Ich hatte unsere Lebensplanung geändert und die Idee unsere Immobilie zu verkaufen. Da kam ich durch Zufall mit Saxowert in Kontakt. Die haben mir einen Preis in Aussicht gestellt wo ich nicht nein sagen konnte. So wurde es auch beurkundet und auch zu meiner vollen Zufriedengeit abgewickelt.
Peter Z.
Reihenhaus
Wir möchten uns auf diesem Wege noch einmal sehr herzlich für Ihr Engagement beim Verkauf unserer Wohnung bedanken. Mit Ihrem hohen Maß an Kundenorientierung haben Sie für uns ein hervorragendes Resultat erzielt. Darüber hinaus waren Sie von der Auftragsannahme bis zur Vertragsunterzeichnung immer für uns da; auch außerhalb Ihrer normalen Geschäftszeiten. Das haben wir sehr geschätzt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
Ernst N.
Wohnung
Da ich 600 Km von Dresden wohne, war ich sehr zufrieden mit dem Verkauf meiner Wohnung,
Alle Fragen wurden sofort beantwortet, sie sind super erreichbar und alle sehr nett. Kann man nur empfehlen. Danke.
Fam. U.
Wohnung
