Mit uns kinderleicht zum eigenen Zuhause
Trachau ist ein sehr vielseitiger Stadtteil im Nordwesten Dresdens, der von einem Straßenangerdorf in einem alten Elbarm seit dem 19. Jahrhundert besonders nach Norden in Richtung Dresdner Heide wuchs. Je nach zeitlicher Entwicklung ist Trachau durch sehr unterschiedliche Bebauung geprägt. Im Süden, in Alttrachau, sind entlang des alten Dorfangers noch zahlreiche gut erhaltene Bauernhäuser zu finden, während unmittelbar daneben sich bereits Mietshäuser aus der Gründerzeit in dichter Bauweise anschließen. Im nördlichen Teil Trachaus, besonders rund um den Wilden Mann, entstanden im ausgehenden 19. Jahrhundert zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser. Auch viele sanierte Villen aus dieser Zeit sind heute hier zu finden, die alten Villenviertel reichen bis unmittelbar an ehemalige Weinberge. Größere Teile Trachaus sind außerdem durch große Wohnsiedlungen, die in den 20er und 30er Jahren entstanden, geprägt. Für die lokale Infrastruktur spielt zudem das Städtische Krankenhaus Dresden-Neustadt eine bedeutende Rolle.
Trachau ist in erster Linie Wohnviertel, aber vor allem entlang der Bahnlinie Dresden-Leipzig haben sich auch einige Industriebetriebe und Unternehmen angesiedelt. Trachau ist mit seiner ruhigen Lage bei gleichzeitiger städtischer Infrastruktur bei fast allen Bevölkerungsschichten gleichermaßen beliebt. Mit den Hufewiesen als einzigartiger grüner Oase inmitten städtischer Bebauung sowie den ehemaligen Weinbergen und der jungen Heide im Norden gibt es mehrere Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Wenn Sie in Dresden-Trachau auf der Suche nach Bauland oder einer Eigentumswohnung sind, habe Sie mit Saxowert den richtigen Partner gefunden. Ebenso unterstützen wir Immobilienbesitzer in Trachau bei der Vermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilien. Seit über 15 Jahren sind wir als Immobilienmakler in Dresden und Sachsen erfolgreich im Vermitteln von Immobiliengeschäften.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
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Vertriebsassistenz
Im Verkaufsprozess behalten wir stets den Überblick. Wir stehen Ihnen auch bei Fragen zum Kaufvertrag zur Seite und garantieren eine saubere notarielle Abwicklung. Verlassen Sie sich auf unser Know-how aus über 1.000 geschlossenen Verträgen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Trachau zum optimalen Preis
Entscheidend für einen gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie sind eine gute Strategie und vorausschauende Planung. Saxowert unterstützt Sie beim erfolgreichen Immobilienverkauf.
Zunächst versuchen wir mit den Mitteln der Sofortvermarktung einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Hunderte Kunden sind in unserer Kundenkartei verzeichnet und warten bereits auf neue Angebote. Sollte dieser Weg nicht erfolgreich sein, sorgen unsere bewährten Marketingstrategien für einen erfolgreichen Verkauf. Wir präsentieren Ihre Immobilie u. a. auf allen wichtigen deutschen Immobilienplattformen von ihrer besten Seite und nutzen hierfür auch Drohnenaufnahmen und Fotos aus einer Rundum-Perspektive.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Jetzt mit Saxowert den Marktwert Ihrer Immobilie in Trachau bestimmen lassen
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie und finden einen passenden Käufer für Sie. Schon seit über 15 Jahren bringen wir in Sachsen Käufer und Verkäufer zu erfolgreichen Immobiliengeschäften zusammen.
Jetzt gratis Immobilienwert ermitteln lassen
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Sie haben noch keine Erfahrungen mit dem Verkaufen von Immobilien? Dann können Sie von unserer kostenfreien und unverbindlichen Verkaufsberatung profitieren. Diese hilft Ihnen, häufig begangene Fehler zu vermeiden und mit Bedacht die richtige Verkaufsstrategie zu entwickeln. Unsere Immobilienexperten sorgen dafür, dass Ihr Immobilienverkauf kein Verlustgeschäft wird.
Mit Saxowert zum erfolgreichen Immobiliengeschäft in Dresden-Trachau
Unsere Immobilienmakler kennen den Immobilienmarkt in Trachau genau. Durch die Unterstützung unserer vielen beruflichen Partner in Dresden und Umgebung sind wir immer auf dem aktuellen Stand über die neuesten Entwicklungen vor Ort. Auch für unsere Kunden ist das ein großer Vorteil.
Sie sind auf Immobiliensuche in Trachau? Wir können Ihnen ein vielfältiges Immobilienangebot präsentieren. Bei uns finden Sie Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und vieles mehr.
Falls Sie überlegen, in Immobilien zu investieren, kommt es besonders auf eine vorausschauende Strategie an. Mit unseren Immobilienmaklern lernen Sie alle Möglichkeiten des erfolgreichen Immobilieninvestments kennen. Wir stehen Ihnen professionell bei allen Schritten zur Seite. Für unseren Service erhielten wir die Auszeichnung „TOP-Dienstleister“ und wir arbeiten bereits seit mehr als sechs Jahren als offizieller Partner mit Immobilien-Scout zusammen. Mehr als 230 Kunden bewerteten unsere Arbeit bisher ausdrücklich positiv.
Unverbindliche Kaufberatung
Mit Saxowert zur passenden Immobilie
Anhand aller Informationen, die Sie uns über Ihre Pläne mitteilen, suchen wir für Sie die Immobilie Ihrer Vorstellungen. Unser enges berufliches Netzwerk aus der Region ist uns dabei behilflich und sorgt dafür, dass wir immer genau über die Lage am Immobilienmarkt in Trachau und Umgebung informiert sind.
Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen
Viele Menschen stehen nur einmal im Leben vor der Entscheidung, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. Eine gute Vorbereitung kann für den Kauferfolg entscheidend sein, denn jede Immobilie ist anders. Wir bieten Interessierten eine kostenlose und völlig unverbindliche Beratung beim Immobilienkauf an. Auf diese Weise erhalten Sie eine gute Grundlage für Ihre weitere Planung.
Mit Saxowert zur zuverlässigen und erfolgreichen Immobilienvermietung
Sie sind als Eigentümer auf der Suche nach einen neuem Mieter für Ihr Trachauer Mehrfamilienhaus oder für Ihre Geschäftsimmobilie an der Leipziger Straße, doch die Suche nach einem geeigneten Mieter passt nicht in Ihren Zeitplan?
Unsere erfahrenen Immobilienmakler waren bereits für viele Vermieter erfolgreich tätig und wissen, worauf es beim erfolgreichen Vermietungsprozess ankommt. Sie können Sich also einfach entspannen und Ihre Zeit für Wichtigeres nutzen. Zunächst sollten wir in einem persönlichen Gespräch Sie und Ihre Immobilie etwas näher kennenlernen. Dabei stimmen wir uns auch über die Miete und die Einzelheiten des Mietvertrags ab. Mit dem anschließend entworfenen Mieterprofil machen wir uns auf die Suche nach einem verlässlichen Mieter für Sie.
Was die Prüfung der Bewerberunterlagen, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Durchführung der Übergabe angeht, sind wir natürlich ebenfalls gern für Sie da. Für einen erfolgreichen Abschluss des Vermietungsprozesses sorgt auch unsere eindrucksvolle Immobilienpräsentation auf allen wichtigen Plattformen. Saxowert ist seit über 15 Jahren professioneller Ansprechpartner für Vermieter.
Unverbindliche Kaufberatung
Saxowert findet für Sie einen verlässlichen Mieter
Wir kennen uns aus mit Vermietungsprozessen und benötigen durchschnittlich drei Monate, um für unsere Kunden einen solventen und zuverlässigen Mieter zu finden. Auch die Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie in Dresden-Trachau wachsen mit uns deutlich.
Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen
Vermieter können sich bei Saxowert kostenlos und unverbindlich zu den Vermietungschancen Ihrer Immobilie beraten lassen. Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten, die Ihnen offen stehen und besprechen mit Ihnen die ersten Schritte auf dem Weg zur erfolgreichen Vermietung.
Wohnungssuche leicht gemacht mit Saxowert
Auch wenn die Zeit knapp sein sollte, müssen Sie bei der Suche nach einer zu Ihnen passenden Mietwohnung nicht Ihre Ansprüche herunterschrauben. Mit Saxowert haben Sie genau den richtigen Partner an Ihrer Seite, um auch in kurzer Zeit Ihre Traumwohnung zu finden. Wir können Ihnen außerdem ebenfalls ein großes Angebot an verschieden ausgestatteten Mietwohnungen in Trachau präsentieren. Wenn hier nicht die richtige Wohnung für Sie dabei sein sollte, kümmern sich unsere erfahrenen Makler um die Suche nach der perfekten Wohnung für Sie.
Auch wenn die richtige Wohnung gefunden ist, lassen wir Sie nicht hängen. Wir sorgen dafür, dass Sie zu besten Konditionen mieten können, und vertreten Sie beispielsweise bei der Übergabe der Wohnung. Bei uns erhalten Mieter einen umfangreichen Service aus einer Hand.
Unverbindliche Kaufberatung
Saxowert ist Ihr Partner bei der Wohnungssuche in Trachau
Endlich ankommen statt tägliche Massenbesichtigungen und fragwürdige Angebote? Mit Saxowert finden Sie die Wohnung, die wirklich zu Ihnen passt. Wir zeigen Ihnen den Immobilienmarkt von seiner anderen Seite.
Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen
Bevor Sie sich für einen Makler entscheiden, können Sie sich erst einmal von unseren Immobilienexperten als Mieter kostenlos beraten lassen. So sind Sie in der Lage, Ihre Vorgehensweise überlegt zu planen. Wenn Sie möchten, finden wir natürlich gerne die richtige Wohnung für Sie. Auch beim Mietvertrag oder bei der Organisation der Wohnungsübergabe sind wir für Sie da.
Häufig gestellte Fragen an uns als Immobilienmakler für Dresden-Trachau:
Inwiefern lohnt sich eine Immobilie in Trachau?
Besonders als Wohnviertel ist Trachau mit seiner ruhigen Lage, aber dennoch guten Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung beliebt. Vor allem nach Wohnungen und Häusern im Bereich der ehemaligen Weinberge im Norden und im sanierten Villenviertel am Wilden Mann ist die Nachfrage weiterhin hoch. Für ältere Menschen sind gut ausgestattete Wohnanlagen aus Mehrfamilienhäusern interessant, zumal in Trachau mehrere große Kleingartenanlagen bestehen. Mit dem Städtischen Krankenhaus Neustadt und angeschlossenen Versorgungseinrichtungen ist auch die medizinische Infrastruktur vor Ort sehr gut. Trachau verfügt über mehr potenzielles Bauland als andere vergleichbare Stadtteile in Dresden. Mit der weiteren positiven Entwicklung Dresdens wird auch Trachau stärker in den Fokus rücken.
Dresden gehört zu den sich am schnellsten entwickelnden Großstädten Deutschlands. Wirtschaft und Bevölkerung wachsen kontinuierlich und Menschen aus der ganzen Welt lernen und studieren an international bekannten Bildungseinrichtungen wie der TU Dresden, die als Eliteuniversität Teil des deutschen Exzellenzclusters ist. Auch der Zustrom an Touristen, die weltbekannte Kunst- und Kulturschätze besichtigen wollen, hält an. All diese Gründe tragen auch dazu bei, dass in der Landeshauptstadt Sachsens weiter intensiv gebaut wird. Trotzdem schafft es der Wohnungsneubau nicht, mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum mitzuhalten. Die Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt nimmt auch daher weiter zu. In Trachau hat diese Entwicklung ebenfalls schon eingesetzt. Besonders im Süden Trachaus wird derzeit viel geplant, gebaut und saniert. Für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft in Trachau sollte daher besser Unterstützung durch erfahrene Makler hinzugezogen werden. Die Immobilienmakler von Saxowert kennen sich gut in Trachau und den angrenzenden Stadtteilen aus und sind immer über alle aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt informiert. Wir wissen, dass viele Menschen zunächst sehr skeptisch sind, ob es sich wirklich lohnt, einen Immobilienmakler zu engagieren. In der Regel sind für diese Zweifel die Sorgen vor hohen Kosten verantwortlich. Aber diese sind in Wirklichkeit ein Trugschluss: Als Makler tragen wir dazu bei, dass Sie Ihr Immobiliengeschäft deutlich schneller und mit großem Erfolg abschließen. Daher sparen Sie mit uns Zeit und auch Geld. Und auch die Provision für uns ist nur im Erfolgsfall fällig. Grundlage für unsere Tätigkeit sind letztlich vor allem zufriedene Kunden.
Wir sind als Mittelstandsunternehmen besonders in Dresden und Sachsen aktiv. Mit unserer sächsischen Heimat fühlen wir uns sehr verbunden und wir arbeiten mit vielen lokalen Partnern zusammen. Unser Netzwerk trägt dazu bei, dass wir immer den Immobilienmarkt in seiner Gesamtheit im Blick haben. Von unseren vielen Kontakten profitieren natürlich auch unsere Kunden.
Einige Gründe für die Beauftragung eines Immobilienmaklers in Dresden-Trachau:
- Ihr Arbeitsvertrag für den neuen Job in Dresden ist schon unterschrieben und jetzt bleibt nur noch wenig Zeit für die Wohnungssuche? Setzen Sie sich nicht unter Druck oder gehen Sie auf irgendein zweifelhaftes Angebot ein. Unsere kompetenten Makler finden für Sie, auch wenn die Zeit drängt, eine Wohnung zum Wohlfühlen in Trachau.
- Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in guter Lage, um ein Einfamilienhaus zu bauen? Bauland wird auch in Dresden immer rarer. Wir finden für Sie ein geeignetes Grundstück in Trachau und kümmern uns um einen günstigen Kaufvertrag.
- Sie besitzen in Trachau ein Mehrfamilienhaus oder ein Ladengeschäft und suchen gerade einen verlässlichen Mieter? Saxowert unterstützt Vermieter in allen Belangen und findet auch für Sie in kurzer Zeit den richtigen Mieter.
Wenn es um Immobilien geht, sind wir für Sie da.
Sie möchten sich den Traum vom eigenen Heim in Trachau verwirklichen? Die professionellen Immobilienmakler von Saxowert sorgen dafür, dass Ihre Pläne kein Traum bleiben. Gemeinsam analysieren wir Ihre persönlichen Umstände und prüfen akribisch Ihre finanziellen Verhältnisse. Mit der Unterstützung unserer Partner aus der Banken- und Versicherungsbranche ist es uns möglich, Ihnen ein Angebot zu präsentieren, was wirklich genau auf Sie zugeschnitten ist.
Wollen Sie Ihre Immobilie in Dresden-Trachau verkaufen? Unsere Makler unterstützen Sie bei der gewinnbringenden Realisierung Ihrer Verkaufspläne. Mit unserer professionellen Standortanalyse bereiten wir die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie vor. Zufriedene Kunden sind unser Anspruch als Immobilienmakler.
Ja, mit unserer unverbindlichen Immobilienbewertung sind für Sie keinerlei Kosten verbunden. Sie haben sogar die Möglichkeit, jetzt gleich von Zuhause aus den Anfang zu machen. Klicken Sie einfach auf „Leistungen → Immobilie bewerten“ und Sie gelangen zu unserer Immobilien-Bewertungsstrecke. Hier braucht es nur ein paar Eingaben von Ihnen und schon haben Sie eine erste Einschätzung über die Lage am Markt. Für eine detaillierte Analyse sind natürlich mehr Informationen nötig. Mit weiteren Angaben zur genauen Lage der Immobilie, zum Energieausweis oder zum baulichen Zustand erstellen wir schließlich ein Wertgutachten, das die Grundlage für einen gewinnbringenden Verkauf bildet.
Ob Sie in Trachau nach einem Grundstück oder einem Mehrfamilienhaus suchen oder als Immobilienbesitzer ein Haus oder eine Wohnung vermieten bzw. verkaufen möchten, Saxowert bietet Ihnen in jedem Fall den richtigen Service. Nahezu jedes Immobiliengeschäft ist bei unseren Maklern in besten Händen.
Unsere Kunden haben sich zu unseren positiven Erfahrungen mit uns geäußert:
- Wir sind seit mehr als 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Dresden und Sachsen erfolgreich. Wir sind vor Ort für unsere gute Arbeit bekannt.
- Wir bieten Ihnen nicht nur einen außerordentlichen Service im Bereich Immobilien, unsere Arbeit ist für Sie auch bei jedem Schritt nachvollziehbar und transparent. Wir helfen Ihnen, die Prozesse am Immobilienmarkt besser zu verstehen.
- Kunden schätzen unser professionelles Marketing. Wir sind auch bei neuen Methoden immer auf dem neuesten Stand und ermöglichen auf diese Weise eine besonders schnelle und erfolgreiche Immobilienvermarktung.
- Bei Google und Co. verfügen wir über beste Platzierungen. Auch die zahlreichen zufriedenen Kundenrezensionen machen sich in unserem guten Ranking bemerkbar. Das ist für alle unsere Kunden ein Vorteil, denn das Immobiliengeschäft beginnt heute schließlich im Internet.
- Unser Name steht für Qualität. Dieser Name bürgt für unseren herausragenden Service.
Meinungen unserer Kunden
Freundlich, interessiert und unaufdringlich. Marktwerteinschätzung als Vorleistung. Professionelle Durchführung (Käuferauswahl, Besichtigung, Berücksichtigung persönlicher Wünsche, Schlussverhandlung). Fazit: exzellenter Job, bin mit der Durchführung und dem Ergebnis außerordentlich zufrieden.
Elina S.
Wohnung
Saxowert war sehr flexibel und hat mich, da ich weiter weg wohne, sehr gut beim Verkauf meines Hauses vertreten. Auch bei der Einholung von Dokumenten nahm man mir sehr viel Arbeit ab. Vielen Dank!
Thorsten K.
Einfamilienhaus
Wir haben ein Grundstück über Saxowert verkauft und sind super betreut wurden. Dies beinhaltet nicht nur den Verkäufer, nein auch das Team im Hintergrund hat uns mega gut betreut und das alles unter Corona Bedingungen. Das Notariat mit dem Saxowert zusammenarbeitet ist auch top.
Wir können diese Firma nur empfehlen.
Ruben P.
Grundstück
Ich hatte unsere Lebensplanung geändert und die Idee unsere Immobilie zu verkaufen. Da kam ich durch Zufall mit Saxowert in Kontakt. Die haben mir einen Preis in Aussicht gestellt wo ich nicht nein sagen konnte. So wurde es auch beurkundet und auch zu meiner vollen Zufriedengeit abgewickelt.
Peter Z.
Reihenhaus
Wir möchten uns auf diesem Wege noch einmal sehr herzlich für Ihr Engagement beim Verkauf unserer Wohnung bedanken. Mit Ihrem hohen Maß an Kundenorientierung haben Sie für uns ein hervorragendes Resultat erzielt. Darüber hinaus waren Sie von der Auftragsannahme bis zur Vertragsunterzeichnung immer für uns da; auch außerhalb Ihrer normalen Geschäftszeiten. Das haben wir sehr geschätzt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
Ernst N.
Wohnung
Da ich 600 Km von Dresden wohne, war ich sehr zufrieden mit dem Verkauf meiner Wohnung,
Alle Fragen wurden sofort beantwortet, sie sind super erreichbar und alle sehr nett. Kann man nur empfehlen. Danke.
Fam. U.
Wohnung
