EFH 25
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktive und gepflegte Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Klipphausen.
Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise auf dem ca. 497 m² großen Grundstück errichtet. Charakteristisches Merkmal sind zweifelsfrei die zahlreichen Rundbogenfenster.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das wahrhaft lichtdurchflutete und mit über 35 m² großzügig geschnittene Wohnzimmer.
Das besondere Highlight bildet hier der große gemauerte Kamin. Damit wird es auch in der kalten Jahreszeit richtig gemütlich. Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet sind die große und helle Küche sowie ein Gäste-WC und der 2012 errichtete Anbau, welcher als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Über die mit Naturstein geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern auch das Bad mit Badewanne und Dusche befindet.
Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht aber dennoch geschmackvoll bepflanzt. Eine grüne Wohlfühloase mit ausreichend Privatsphäre. Ihre Freizeit mit Familie und Freunden können Sie auf den beiden Terrassen genießen. Eine Terrasse mit Kamingrill grenzt an das Wohnzimmer an und für kühlere Sommertage gibt es eine überdachte Terrasse, welche sich am Anbau befindet.
Ihre Gartenmöbel und Geräte sowie das Kaminholz können Sie im praktischen Holzschuppen aufbewahren. Abgerundet wird das Rundum-Sorglos-Paket durch eine große Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben sowie einem Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise auf dem ca. 497 m² großen Grundstück errichtet. Charakteristisches Merkmal sind zweifelsfrei die zahlreichen Rundbogenfenster.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das wahrhaft lichtdurchflutete und mit über 35 m² großzügig geschnittene Wohnzimmer.
Das besondere Highlight bildet hier der große gemauerte Kamin. Damit wird es auch in der kalten Jahreszeit richtig gemütlich. Ebenfalls im Erdgeschoss angeordnet sind die große und helle Küche sowie ein Gäste-WC und der 2012 errichtete Anbau, welcher als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Über die mit Naturstein geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern auch das Bad mit Badewanne und Dusche befindet.
Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht aber dennoch geschmackvoll bepflanzt. Eine grüne Wohlfühloase mit ausreichend Privatsphäre. Ihre Freizeit mit Familie und Freunden können Sie auf den beiden Terrassen genießen. Eine Terrasse mit Kamingrill grenzt an das Wohnzimmer an und für kühlere Sommertage gibt es eine überdachte Terrasse, welche sich am Anbau befindet.
Ihre Gartenmöbel und Geräte sowie das Kaminholz können Sie im praktischen Holzschuppen aufbewahren. Abgerundet wird das Rundum-Sorglos-Paket durch eine große Doppelgarage mit elektrischen Torantrieben sowie einem Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
EFH 25
Eckdaten
Allgemein | |
Objekt-ID: | EFH 25 |
Ort: | 01665 Klipphausen |
Lage: | Wohngebiet |
Immobilienart: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | ca. 130,30 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 497,00 m² |
Stellplatzart: | Garage |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1996 |
Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
Ausstattung | |
Bad mit Dusche | |
Bad mit Wanne | |
Bad mit Fenster | |
Fliesenboden | |
Balkon | |
Anzahl Balkon(e): | 2 |
Abstellraum | |
Badezimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 3 |
Energieeffizienz | |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energiekennwert: | 86,00 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis: | 10.04.2029 |
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EFH 25
Ausstattungsbeschreibung
- Wohn-/Schlafräume mit Laminat - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Fußbodenheizung - Gas-Heizung - Kamin - 2 Terrassen - Gerätehaus - Doppelgarage mit elektr. Torantrieb |
EFH 25
Lage
Klipphausen liegt westlich der Landeshauptstadt Dresden und grenzt an die Stadt Wilsdruff an. Verkehrstechnisch ist Klipphausen über die Autobahn A4, welche Sie in ca. 4 PKW-Minuten erreichen, sowie die S177 hervorragend angebunden. Eine Kita und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Busverbindungen bestehen sowohl nach Wilsdruff als auch nach Meißen. Die Bushaltestelle erreichen Sie vom Objekt aus fußläufig in nur 4 Minuten.
EFH 25
Sonstiges
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EFH 25
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
Ihr Ansprechpartner
Herr Christoph Vogelsang
Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: c.vogelsang@saxowert.de