Großzügige 4-Raumwohnung im sanierten Altbau mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Zum Verkauf steht diese mit ca. 119 m² großzügig bemessene 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Altbauobjektes, welches im Jahr 2007 saniert wurde. In diesem Hauseingang befinden sich insgesamt nur 3 Wohnungen.

Die geräumige Diele bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Deckenspots sorgen hier für eine optimale Beleuchtung. Das Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit ganztägig viel Tageslicht. Die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über eine ähnliche Fläche. An dem zum Innenhof gelegenen Kinderzimmer schließt sich zudem ein großer Balkon an. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und bietet aufgrund seiner Größe viele Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem attraktiven Mosaik-Parkett ausgestattet. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC sowie Deckenspots und einem großen Spiegel ausgestattet. Ein separates Gäste-WC zählt ebenso zu den Vorzügen dieser tollen Familienwohnung.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein sehr großes Kellerabteil (ca. 16 m²). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2012 und ist ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt derzeit 793,00 € zzgl. 25,00 € Stellplatzmiete.