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Traumhaftes Wohnen - Top ausgestattet, ruhig gelegen, bezugsfertig

Property No.: 3293
Rückansicht
Zum Verkauf steht dieses ca. 1997 errichtete Einfamilienhaus in idyllischer Lage in der Gemeinde Bahretal im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Das Grundstück misst eine Größe von ca. 371 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 114,67 m². Das Objekt verfügt insgesamt über zwei zu Wohnzwecken nutzbaren Geschossen (Erdgeschoss, Obergeschoss), zusätzlich dazu verfügt das Haus über eine ausgebaute Dachspitze. Die Fassade des Einfamilienhauses wurde 2020 neu gestrichen

Über die großzügige Hofeinfahrt gelangt man direkt zum überdachten Hauseingang. Von diesem aus betritt man den Flur des Erdgeschosses. Rechter Hand des Flures befindet sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Geradezu des Flures gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum neu errichteten Sommergarten. Linker Hand des Flures befindet sich die vollausgestattete Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Über die Echtholztreppe steigen Sie anschließend in das Obergeschoss auf.

Im Obergeschoss erwarten Sie linksläufig ein sonniges Kinderzimmers mit Zugang zur ausgebauten Dachspitze. Rechtsläufig erwartet Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Geradeaus des Treppenlaufes befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weitere Kinderzimmer/Arbeitszimmer.

Das gesamte Haus verfügt über eine Wandschalenheizung sowie eine Fußbodenheizung, der Energieträger ist Gas.

Im Außenbereich betreten Sie das Grundstück über eine große PKW-Zufahrt, diese ist mit einem elektrisch öffnenden Zaun versehen. Die gepflegte Zufahrt führt Sie direkt zur Garage. Der kleine und idyllische Garten befindet sich auf der Rückseite des Einfamilienhauses und überzeugt mit einem unverbauten Blick in die Natur. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten welcher 2020 neuentstanden ist. Dieser wunderschöne rund 12 m² große Sommergarten verfügt über ein elektrischen Sonnenschutz. Zusätzlich dazu kann der Sommergarten beheizt aber auch luftig geöffnet werden.

Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- 2017 Dach neu beschichtet
- 2018 neue Einbauküche
- 2020 Fassade neu gestrichen
- 2020 Terrasse + Sommergarten neu errichtet
- 2021 12 Solarpaneele verbaut + 5 Kw/h
- 2021 neue Haustür

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3293
Ort:01819 Bahretal
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:4
Gesamtanzahl an Etagen:2
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Grundstücks­fläche:ca. 371,00 m²
Anzahl Stellplätze:2
Stellplatzart:Garage
Alter:Neubau
Zustand:modernisiert
Baujahr: 1997
Provision:3,57%
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Einbauküche
Fliesenboden
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Energieeffizienz
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: C
Energie­kennwert: 75,52 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 21.11.2032
255075100125150175200225
Floor plans
Grundriss für Exposé 3293Grundriss für Exposé 3293
Highlights und Ausstattung:

- Einfamilienhaus
- ca. 1997 errichtet
- ca. 114,67 m² Wohnfläche auf 371 m² Grundstück
- Holzfenster
- Parkett- und Fliesenboden
- 4 Zimmer
- geschlossene Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- ausgebauter Spitzboden
- Terrasse mit Sommergarten
- sehr gepflegter und idyllischer Außenbereich
- Garage + Stellplatzmöglichkeit
- 12 Solarpaneelen
- sanierte Fassade
- überarbeitetes Dach
- Wandschalen- + Fußbodenheizung
- Rollläden + Jalousien
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Bahretal im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, südlich von Pirna. Sie erstreckt sich über die Nordabdachung des östlichen Erzgebirges, das Elbtalschiefergebiet zwischen Gottleuba und Dohna. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Das Zentrum von Dresden erreicht mach in circa 20 Fahrtminuten.
Die Autobahn A17 ist in weniger als 5 Fahrtminuten erreicht.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Calvin Linke

Ihr Ansprechpartner

Herr Calvin Linke

(* Pflichtfeld)

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