Seltene Gelegenheit: hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht dieses komplett von Keller bis Dach hochwertig sanierte und umfangreich ausgestattete Einfamilienhaus im idyllischen Bad Schandauer Ortsteil Krippen.

Das Haus wurde 1927 auf dem ca. 703 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe errichtet. Von hier hat man einen schönen Blick in die grüne Umgebung und auf den Krippenbach, der auf der gegenüberliegenden Straßenseite beruhigend durch das Tal fließt.
In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus komplett kernsaniert und mit einem Anbau ergänzt, um mehr Wohnfläche zu schaffen.
2020 wurde im Erdgeschoss des Anbaus die Einliegerwohnung ausgebaut sowie die Außenanlagen umfangreich und liebevoll neu gestaltet.

Aufgrund der Hanglage betritt man das Haus im Obergeschoss. Hier gelangt man durch den Windfang, der ebenfalls nachträglich 2016 angebaut wurde und ausreichend Platz für die Garderobe bietet, in die Diele. An diese schließt sich das helle Wohnzimmer an, wo ein Kamin in der kalten Jahreszeit für ein behagliches Ambiente sorgt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Die Elektrogeräte stammen allesamt von Neff.
Im angrenzenden, lichtdurchfluteten Esszimmer findet auch ein großer Esstisch seinen Platz, sodass man hier gemeinsam mit Familie und Freunden sitzen und das Essen genießen kann.
Das geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt hier - wie im gesamten Haus - eine Fußbodenheizung. Nebenan befindet sich ein separates Gäste-WC.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 geräumige Schlaf-/Kinderzimmer. Für Verschattung, Sicherheit und Schlafkomfort sorgen die elektrischen Außenrollläden, die sich an allen Fenstern des Hauses befinden. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres separates WC sowie ein kleineres Arbeitszimmer. Im Haus wurde eine Netzwerkverkabelung mit LAN-Anschlüssen in fast jedem Zimmer installiert.

Im Erdgeschoss befindet sich die schöne und moderne Einliegerwohnung mit 2 großen, hellen Zimmern, eigener Terrasse, komplett ausgestatteter Küche und Bad mit Dusche. Sie verfügt über einen separaten Zugang und wird derzeit sehr erfolgreich als Ferienwohnung mit durchweg positiver Resonanz der Gäste vermietet. Aus dem Erdgeschoss wird aufgrund des Geländereliefs im hinteren Bereich ein Kellergeschoss. Hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum.

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz sowie eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite werden derzeit dazu gemietet.

Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!