Bezugs- und Provisionsfrei! Attraktive 3-Raum-Maisonettewohnung mit 2 Balkonen, EBK TG-Stellplatz
Property No.: 3614
3614
Description
Die im Dachgeschoss gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 70 m², befindet sich in einem ca. 1995 errichteten und sehr gepflegten Ensemble. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 16 Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine gute Anbindung und sehr ruhige Lage.
Die Wohnung betritt man über die große Diele. Linksläufig gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem Sie Zugang zur Küche und einen Balkon haben. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem gelangen Sie vom Wohnbereich über die Wendeltreppe in die 2. Etage der Wohnung.
Rechtsläufig gelangen Sie in das sonnige Kinder-/ Arbeitszimmer. Das Highlight des Zimmers sind die bodentiefen Fenster sowie ein weiterer Balkon.
In der oberen Etage befindet sich das geräumige und gemütliche Schlafzimmer sowie praktischerweise ein weiteres Bad mit WC und Fenster.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum im Keller sowie der Außenbereich mit großzügiger Spielplatzfläche und diversen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten zur Verfügung.
KEY FACTS:
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- potenzielle Mieteinnahmen: 600,00 € KM/Monat, 7.200 € KM/Jahr
- Hausgeld: 331,11 € / Monat
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Die Wohnung betritt man über die große Diele. Linksläufig gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem Sie Zugang zur Küche und einen Balkon haben. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Außerdem gelangen Sie vom Wohnbereich über die Wendeltreppe in die 2. Etage der Wohnung.
Rechtsläufig gelangen Sie in das sonnige Kinder-/ Arbeitszimmer. Das Highlight des Zimmers sind die bodentiefen Fenster sowie ein weiterer Balkon.
In der oberen Etage befindet sich das geräumige und gemütliche Schlafzimmer sowie praktischerweise ein weiteres Bad mit WC und Fenster.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum im Keller sowie der Außenbereich mit großzügiger Spielplatzfläche und diversen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten zur Verfügung.
KEY FACTS:
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- potenzielle Mieteinnahmen: 600,00 € KM/Monat, 7.200 € KM/Jahr
- Hausgeld: 331,11 € / Monat
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
3614
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3614 |
| Ort: | 01219 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 70,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 € |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1995 |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Einbauküche | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 2 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 105,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 22.03.2028 |
255075100125150175200225
| Floor plans |
3614
Ausstattungsbeschreibung
| - 3-Zimmer-Maisonettewohnung - Bad mit Badewanne - Einbauküche - 2 Balkone - separates WC - Außenrollläden / Jalousien - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Fahrradraum - Wäschetrockenraum - Gemeinschaftsgarten - Spielplatz |
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Lage
Dieser familienfreundliche, im Süden von Dresden gelegene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn A17. Die gute Infrastruktur offeriert zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die man meist bequem zu Fuß erreichen kann.
Leubnitz-Neuostra wurde bekannt durch seinen alten Dorfkern. Er gehört zu den am besten erhaltesten in Dresden und wurde auch nach der Eingemeindung kaum verändert. Nicht nur historische Bauten, sondern auch inzwischen moderne Architektur prägen das Bild dieses Stadtteils.
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Sonstiges
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