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Mitten in Striesen: bezugsfreie 5-Raumwohnung mit 2 Balkonen im schönen Altbau

Property No.: 3700
Außenansicht
Zum Verkauf steht diese wunderschöne und sofort bezugsfreie 5-Raum-Familienwohnung im 2. Obergeschoss eines 1900 errichteten und 1999 sanierten Altbaus. Das Objekt befindet sich in exklusiver Lage im Herzen von Dresden-Striesen.

Der repräsentative Eingangsbereich des Hauses mit seiner aufwändigen Deckenbemalung und den Stuckverzierung empfängt Sie bereits mit dem Charme, den Ihnen nur ein Altbau bieten kann.

Die Wohnung betritt man über die großzügig bemessene Diele, die gleichzeitig alle Räume miteinander verbindet. Durch die hohen Decken und die tollen Lichtverhältnisse stellt sich hier sofort ein angenehmes Raumgefühl ein. Linker Hand befindet sich das erste der insgesamt 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Es ist wie die übrigen Räume mit einem schönen Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine praktische Nische, die z.B. optimal für einen Kleiderschrank oder Schreibtisch genutzt werden kann. Das nächste Zimmer betritt man über eine zweiflügelige Tür. Das Highlight hier sind die original erhaltenen Stuckelemente, die die Herzen von Altbaufans höher schlagen lassen. Hier finden sowohl ein großes Bett als auch ein geräumiger Kleiderschrank ohne Probleme ihren Platz. Nebenan ist das Wohnzimmer angeordnet. Es zeichnet sich insbesondere durch die großen Fenster und somit viel Tageslicht aus. Zudem hat man durch die Balkontür einen schönen Blick ins Grüne. Schlafzimmer Nummer 3 bietet mit seinem rechteckigen Schnitt und knapp 12 m² viele Optionen für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Nebenan befindet sich die Küche, wo neben einer langen Küchenzeile dank über 15 m² auch ein Essplatz eingerichtet werden kann. An die Küche schließt sich der große und sonnige Südbalkon an. Das 4. Schlafzimmer ist etwas kleiner geschnitten als die Übrigen. Als Kinder- oder Arbeitszimmer ist es dennoch gut nutzbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Für schnellstes Internet sorgt die Glasfaseranbindung des Objektes.

Überzeugen Sie sich vor Ort vom Charme und dem Wohlfühlambiente dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Allgemein
Objekt-ID:3700
Ort:01309 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:5
Etage:2
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1903
Letzte Modernisierung: 1999
Provision:3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Parkettboden
Balkon
Anzahl Balkon(e): 2
Keller
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 123,50 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.06.2028
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Floor plans
Grundriss für Exposé 3700
- bezugsfrei
- Parkettboden
- Glasfaseranschluss
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- Stuckelemente
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Striesen in Dresden, einer idyllischen und grünen Wohngegend im Südosten der Stadt. Striesen zeichnet sich durch seine charmante Architektur, ruhige Straßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und lädt zum Bummeln ein.

Die Verkehrsanbindung in Striesen ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Mit dem Auto gelangt man über gut ausgebaute Straßen schnell zu den Autobahnen und umliegenden Städten.

Striesen ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben. Der Große Garten, einer der größten Parkanlagen in Dresden, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können Bewohner entspannte Spaziergänge unternehmen, Fahrradfahren oder Sport treiben. Der nahegelegene Schillerplatz und das Blaue Wunder bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Bildungsinfrastruktur in Striesen ist hervorragend. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in Dresden Striesen attraktiv gelegen ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, einer grünen Umgebung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einer sehr beliebten Wohngegend in Dresden.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Christoph Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Vogelsang

(* Pflichtfeld)

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