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Energieeffizient & barrierefrei! Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lohmen

Property No.: 3721
Ansicht Nordosten
Zum Verkauf steht dieses barrierefreie Einfamilienhaus in Lohmen, welches im Jahr 2013 auf dem ca. 754 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.

Das Haus verfügt über 42 cm starke Außenwände aus Porenbeton. In Verbindung mit der verbauten Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und der Solaranlage, ist dieses Haus besonders energieeffizient und aus energetischer Sicht zukunftssicher aufgestellt.

Das Haus betritt man über den gefliesten Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Linker Hand befindet sich das helle und gut geschnittene Kinderzimmer. Gegenüber liegt das Hauptschlafzimmer, wo ein großes Bett und ein Kleiderschrank problemlos ihren Platz finden. Ein weiteres Zimmer mit ca. 8 qm kann z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer dienen.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum dient als Lagermöglichkeit und beherbergt die Heizungs- sowie Lüftungsanlage. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden des Hauses. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche besticht insbesondere durch seine Helligkeit aufgrund der großen Fensterfront und bietet eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Von hier gelangt man auch auf die große, überdachte Südwest-Terrasse, die einen schönen Blick in den grünen Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Für die Verschattung sorgt bei Bedarf eine Markise. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit großzügigen Rasenflächen, schattenspendenden Obstbäumen und Sträuchern. Eine große Garage mit Werkstattbereich und ein Carport runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Allgemein
Objekt-ID:3721
Ort:01847 Lohmen
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Grundstücks­fläche:ca. 754,00 m²
Anzahl Stellplätze:2
Stellplatzart:Garage
Stellplatzart:Carport
Stellplatzart:Außenstellplatz
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 2013
Provision:3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesenboden
Behinderten­gerecht
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Zusätzliche WCs:1
Energieeffizienz
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.10.2033
Floor plans
Grundriss für Exposé 3721
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- offene Küche
- Fußboden: Laminat / Fliesen
- Südwest-Terrasse
- Garage mit elektr. Torantrieb
- Carport
Lohmen liegt im Elbsandsteingebirge, das Teil des Nationalparks Sächsische Schweiz ist. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Malerwegs, einem beliebten Wanderweg, der durch die atemberaubende Natur der Region führt. Die Lage von Lohmen bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt, um die umliegenden Felsen, Schluchten und Wälder zu erkunden. Zudem gibt es im Ort verschiedene Vereine (u.a. Fußball, Bogenschießen, Tischtennis, Faschingsclub) denen man sich in seiner Freizeit anschließen kann.

Lohmen verfügt über eine solide Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht wird. Es gibt mehrere Gasthäuser, Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Handwerksbetriebe und Dienstleister vor Ort. Zudem gibt es im Ort eine Krippe, eine Kita sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen findet man im benachbarten Pirna.

Die allgemeine Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Die Autobahn A17 ist mit dem PKW ca. 19 Minuten entfernt, sodass man das Zentrum von Dresden in nur ca. 35 Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pirna und Sebnitz ist fußläufig nur ca. 1 Minute entfernt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Christoph Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Vogelsang

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