Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Elbnähe
Property No.: 4404
4404
Description
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Dank eines vorhandenen Fahrstuhls ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar.
Die Wohnräume präsentieren sich mit Laminatböden in einem gepflegten Zustand und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Balkon lädt zum Erholen im Freien ein und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexsystem, der ein komfortables und sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weitere praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller steht für die alltägliche Wäschepflege zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Elbnähe und ermöglicht so Erholung und Freizeitqualität direkt vor der Haustür. Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben und ist damit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Die Wohnräume präsentieren sich mit Laminatböden in einem gepflegten Zustand und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Balkon lädt zum Erholen im Freien ein und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexsystem, der ein komfortables und sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weitere praktische Extras runden das Angebot ab: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller steht für die alltägliche Wäschepflege zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Elbnähe und ermöglicht so Erholung und Freizeitqualität direkt vor der Haustür. Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben und ist damit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Für weitere Infos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
4404
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4404 |
| Ort: | 01139 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 49,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis: | 7.500,00 € |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Balkon |  |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 13.08.2034 |
| Floor plans |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Eigentumswohnung + Baujahr: ca. 1995 + Wohnfläche: ca. 49 m² + 2. Obergeschoss + Laminatböden + Bad mit Wanne + Balkon + Tiefgargenstellplatz (Duplex) + Waschmaschinenraum im Keller + Gute Lage in Elbnähe |
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Lage
Die Lage in Pieschen bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Dresdner Stadtgebiet. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil schnell und zuverlässig mit der Innenstadt sowie weiteren wichtigen Knotenpunkten. Auch mit dem Fahrrad ist die Dresdner Altstadt bequem in wenigen Minuten erreichbar, und das nahezu ebene Gelände macht den Alltag auf zwei Rädern zum Vergnügen. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz, während ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung stehen.
Im näheren Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ein breites Angebot an inhabergeführten Läden, Cafés und Restaurants prägen das lebhafte Straßenbild. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten und Schulen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung durch Arztpraxen und die Nähe zu Dresdner Kliniken ist gewährleistet.
Die Elbnähe ist einer der unschlagbaren Vorzüge dieser Lage. Der Elbradweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, während die großzügigen Elbwiesen im Sommer zum Entspannen und Erholen einladen. Das Pieschener Hafenbecken mit seiner charmanten Uferpromenade bietet ein besonderes Flair mit Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen direkt am Wasser. Darüber hinaus bereichern Parks, Sportanlagen und ein vielfältiges kulturelles Angebot im Stadtteil die Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.
Im näheren Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ein breites Angebot an inhabergeführten Läden, Cafés und Restaurants prägen das lebhafte Straßenbild. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten und Schulen in der Nachbarschaft zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung durch Arztpraxen und die Nähe zu Dresdner Kliniken ist gewährleistet.
Die Elbnähe ist einer der unschlagbaren Vorzüge dieser Lage. Der Elbradweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, während die großzügigen Elbwiesen im Sommer zum Entspannen und Erholen einladen. Das Pieschener Hafenbecken mit seiner charmanten Uferpromenade bietet ein besonderes Flair mit Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen direkt am Wasser. Darüber hinaus bereichern Parks, Sportanlagen und ein vielfältiges kulturelles Angebot im Stadtteil die Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter.
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Sonstiges
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