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Das perfekte Eigenheim für Ihre Familie - mit großem Grundstück und optimalem Grundriss

Property No.: EFH 56
Außenansicht
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit einem weitläufigen und liebevoll angelegten Grundstück in idyllischer Lage am Rand von Dohna. Das teilunterkellerte Haus mit angrenzender Massivgarage wurde ca. 1930 errichtet. Aufgrund seines tollen Grundrisses eignet es sich hervorragend für eine 4- bis 5-köpfige Familie. Die Installation der Gas-Heizung erfolgte im Jahr 1993. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden ca. im Jahr 2000 eingebaut. Der Anschluss an das zentrale Abwassernetz erfolgte 2006.

Über einen Windfang gelangen Sie in den Flur Erdgeschoss, wo sich auch das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sowie das Hauptschlafzimmer und die Küche mit gepflegter Einbauküche und angrenzender Speisekammer befinden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere helle und freundliche Zimmer, welche fast identische Flächen aufweisen und sich somit z.B. ideal als Kinderzimmer eignen. Neben der verglasten Loggia mit einem schönen Ausblick befindet sich im Obergeschoss ebenso ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein kleineres viertes Zimmer.
Der Dachboden ist isoliert und dient momentan als Abstellfläche. Das geflieste und sehr gepflegte Kellergeschoss beherbergt neben der Gas-Heizung auch eine bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie mehrere Lagerräume und einen direkten Zugang zum Garten.

Überzeugen Sie sich vor Ort vom Charme dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Allgemein
Objekt-ID:EFH 56
Ort:01809 Dohna
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:5.5
Wohnfläche:ca. 136,58 m²
Grundstücks­fläche:ca. 2.520,00 m²
Stellplatzart:Garage
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1930
Provision:6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Wasch- & Trockenraum
Keller
Abstellraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 06.07.2030
Floor plans
Grundriss für Exposé EFH56Grundriss für Exposé EFH56Grundriss für Exposé EFH56
- Küche mit EBK
- Tageslichtbad mit Wanne
- bodenebene Dusche im Untergeschoss
- Bodenbeläge: Textil / Fliesen
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 separate WC's
- Massivgarage
- Gartenhaus
Dohna ist bekannt als die zweitälteste Stadt Sachsens und liegt ca. 15 Km südöstlich von Dresden eingebettet im Müglitztal. Nördlich angrenzend befindet sich die Stadt Heidenau. Dohna bietet eine intakte Infrastruktur und ein lebenswertes Umfeld für Menschen jeden Alters. Fußläufig bzw. per PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten einen Supermarkt, Bank, Kindertagesstätte, Grund- und Oberschule sowie Arztpraxen. Die umliegenden Feldwege entlang der weitläufigen Obstplantagen bieten sich für eine Runde mit dem Rad oder einen kleinen Spaziergang an. Ideal für Pendler ist die sehr gute Anbindung an die A17. Bis ins Zentrum der Landeshauptstadt benötigen Sie mit dem PKW nur 20 bis 25 Minuten. Die Bus- und Bahnhaltestelle mit Verbindung nach Heidenau bzw. Richtung Altenberg ist ebenfalls in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
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Christoph Vogelsang

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Herr Christoph Vogelsang

Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

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