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Mehrfamilienhaus-Paket mit 2 (1) Familienwohnungen

Property No.: MFH 57
Außenansicht
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1987 und ca. 1991 saniert und das Dachgeschoss ca. 2000 aus- und umgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei mit Café. Hierbei besteht die Möglichkeit zur Umwandlung in Eigentumswohnungen. Ober- und Dachgeschoss sind jeweils als 4-Zimmer-Wohnungen ausgebaut. Vom Dachgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus auf die großzügige Dachterrasse. Die Wohnungen und das Gewerbe im Erdgeschoss können unvermietet übernommen werden.

Sanierungsbedarf ist vor allem an der Fassade der Rückseite eines Hauses sowie im Sockelbereich auf der Frontseite beider Häuser zu sehen.

Die im Grundriss ersichtlichen Lager 1 und Lager 2 bestehen in dieser Form nicht mehr. Teile davon sind eingestürzt. Hier besteht die Möglichkeit der Bebauung durch z.B. durch Garagen/Stellplätzen oder Gestaltung eines 305 m² großen Gartens.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:MFH 57
Ort:01816 Bad Gottleuba
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Zimmer:13
Gesamtanzahl an Etagen:3
Wohnfläche:ca. 550,95 m²
Grundstücks­fläche:ca. 555,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1850
Provision:6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Keller Teilweise unterkellert
Badezimmer:3
Schlafzimmer:9
Energieeffizienz
Heizungsart: Etagenheizung
Floor plans
Grundriss für Exposé MFH57Grundriss für Exposé MFH57Grundriss für Exposé MFH57Grundriss für Exposé MFH57
- 2 Wohnungen (je 1 im OG und DG) + Gewerbe im EG und Anbau (mit Möglichkeit zur Umnutzung durch Wohnungen)
- Übernahme der Mehrfamilienhäuser leer möglich
- Dachgeschoss ca. 2000 aus- und umgebaut
- Objekte wird derzeit von Eigentümern bewohnt
- 550,95 m² mögliche Wohnfläche (derzeit ca. 372,70 m²)
- Etagenheizungen
- Möglichkeit weiterer Bebauung oder Schaffung von Stellplätzen im rückwertigem Bereich
Bad Gottleuba ist vor allem durch seine Kureinrichtung überregional bekannt. Das Tal trennt das Erzgebirge von der sächsischen Schweiz und bildet einen beliebtes touristisches Ziel.

In nur 15 Minuten erreichen Sie Pirna und 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden.

Bad Gottleuba verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Läden in der Altstadt sowie Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Weickert

Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

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