1. Saxowert LogoDas ist das Logo der Firma Saxowert GmbH & Co. KG Startseite
    >
  2. Expose detail

bezugsfrei & zentrumsnah: 3-Raumwohnung mit Balkon und super Raumaufteilung

Property No.: WHG 202
Außenansicht
Zum Verkauf steht diese schöne 3-Raumwohnung in Dresden-Friedrichstadt.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1918 errichteten und 1993/94 sanierten Altbaus in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung ist momentan noch vermietet, wird jedoch zum 01.06.2019 frei und kann anschließend vom Käufer selbst genutzt oder aufgrund der gefragten zentrumsnahen Lage zu attraktiven Konditionen neu vermietet werden.

Die Wohnung ist klassisch geschnitten. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die 3 hell und freundlich wirkenden Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer sind annähernd gleich groß und mit Laminatboden ausgelegt. Das funktional geschnittene Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 202
Ort:01067 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 59,95 m²
Alter:Altbau
Baujahr: 1918
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Dusche
Teppichboden
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Keller
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: C
Energie­kennwert: 96,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 25.01.2028
255075100125150175200225
Floor plans
Grundriss für Exposé WHG202
- ab 01.06.2019 bezugsfrei
- 3 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil
Friedrichstadt ist einer im Westen von Dresden gelegene Stadtteil nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus sowie auch durch zahlreiche barocke Wohnhäuser, die ebenfalls unter Denkmalschutz stehen. Man genießt hier die Nähe zur Elbe und befindet sich unweit des Stadtzentrums. In wenigen Minuten erreicht man u.a. die Altmarktgalerie, den Zwinger und den Postplatz.

Die ausgezeichnete Infrastruktur offeriert Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahn-, Bus- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe, die man bequem zu Fuß erreichen kann.
Christoph Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Vogelsang

Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.