Ausgleichsfläche

Als Ausgleichsfläche wird eine Fläche bezeichnet, mit der ein Bauvorhaben zwecks Natur- und Umweltschutz kompensiert wird. Gemäß Naturschutzgesetz muss in Deutschland für jede neu bebaute Fläche ein Ausgleich geschaffen werden, zum Beispiel durch die Entsiegelung einer anderen Fläche. Auch andere Renaturierungsmaßnahmen wie das Pflanzen von Bäumen können eine Form des Flächenausgleichs darstellen. Die Ausgleichsfläche muss dazu meist gesondert erworben werden und wird rechtlich vor künftigen Baumaßnahmen geschützt. Im Idealfall befindet sich die Ausgleichsfläche in der Nähe des bebauten Grundstücks im gleichen Naturraum. Ist das nicht möglich, können auch weiter entfernt Ausgleichsmaßnahmen durchgeführt werden. Dafür kann auch auf Flächenpools zurückgegriffen werden, die gezielt für Ausgleichsmaßnahmen vorgehalten werden. In Ausnahmefällen kann auch eine Ersatzzahlung geleistet werden, wenn keine andere Form der Kompensation möglich ist.