Notaranderkonto

Ein Notaranderkonto ist ein treuhänderisches Konto, das von einem Notar eröffnet und betreut wird.  Die Zahlung einer Geldsumme über ein Notaranderkonto gilt als sicherste Form der Überweisung und wird vor allem bei Immobiliengeschäften genutzt. Durch ein solches treuhänderisches Konto sind sowohl Käufer als auch Verkäufer bei einem Immobiliengeschäft optimal geschützt. Die Einzahlung des Immobilienkaufpreises durch den Käufer auf das Notaranderkonto garantiert dem Käufer die Zahlung der Kaufsumme. Gleichzeitig wird das Geld vom Notar an den Verkäufer erst dann überwiesen, wenn der Verkäufer alle Bedingungen des Kaufvertrags erfüllt hat und der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen wurde. Ansonsten gelten auch beim Immobiliengeschäft mit Notaranderkonto die üblichen Zwischenschritte der Besitz- und Eigentumsübertragung. Sobald das Geld auf das Anderkonto überwiesen wurde, gehen bereits alle Lasten und Nutzen bezüglich der Immobilie auf den Käufer über (Besitzübergang).