Bezugsfrei! - Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Exposé Nummer: 188
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um ca. 1890 erbauten, stilistischen Altbau-Mehrfamilienhauses und bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung auf ca. 63 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg und wurde ca. 1995 kernsaniert.
Sie erreichen die 3-Raum-Wohnung über das Treppenhaus und betreten den länglichen Flur mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten wie das Bad mit Dusche und separater Wanne, das helle Kinderzimmer und das länglich geschnittene Schlafzimmer. Am Kopf des Flures gelangen Sie zum hellen Wohnzimmer mit dem anschließendem gefliesten Küchenbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen gepflegten hölzernen Balkon (2019 erneuert), der über das Schlafzimmer zu erreichen ist.
Ein eigener Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls mit zu der Wohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Sie erreichen die 3-Raum-Wohnung über das Treppenhaus und betreten den länglichen Flur mit Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten wie das Bad mit Dusche und separater Wanne, das helle Kinderzimmer und das länglich geschnittene Schlafzimmer. Am Kopf des Flures gelangen Sie zum hellen Wohnzimmer mit dem anschließendem gefliesten Küchenbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen gepflegten hölzernen Balkon (2019 erneuert), der über das Schlafzimmer zu erreichen ist.
Ein eigener Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls mit zu der Wohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 188 |
| Ort: | 09130 Chemnitz |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 3 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 63,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Baujahr: | 1890 |
| Provision: | 3,57 |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Fliesenboden | |
| Gartennutzung | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 105,70 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 23.10.2027 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der 3-Raum-Wohnung zusammengefasst: - geräumiger Balkon - Bodenbelag aus Laminat/Fliesen - Bad mit Dusche und separater Badewanne - lichtdurchflutete Wohnräume - Waschmaschinenanschluss im Bad - geflieste Küche - Kellerabteil - Außenstellplatz |
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Lage
Der "Sonnenberg", mit typischem Charakter innerstädtischer Wohnanlagen & Jugendstil-Häusern, grenzt direkt an das Stadtzentrum.
Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof, kurze Einkaufswege, ausreichende medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie die gute Verkehrsanbindung zeichnen den Stadtteil aus.
Auf der einen Seite finden Studenten hier ein ideales innenstadtnahes Wohnquartier mit guter Anbindung an die Universität. Auf der anderen Seite ist der Sonnenberg, aufgrund seiner Nähe zu allen nötigen Geschäften des täglichen Bedarfs und zu Versorgungseinrichtungen, ebenso bei Senioren und Familien beliebt.
Durch die Nähe zum Thomas-Mann-Platz hat man einen sehr guten Anschluss zur S-Bahn und zur Busstation. In wenigen Fußminuten erreicht man die Stadtbuslinien 51 oder 31. Ebenfalls in Laufnähe liegt der Zeißigwald, welcher zur Freizeitgestaltung und Erholung dient.
Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof, kurze Einkaufswege, ausreichende medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie die gute Verkehrsanbindung zeichnen den Stadtteil aus.
Auf der einen Seite finden Studenten hier ein ideales innenstadtnahes Wohnquartier mit guter Anbindung an die Universität. Auf der anderen Seite ist der Sonnenberg, aufgrund seiner Nähe zu allen nötigen Geschäften des täglichen Bedarfs und zu Versorgungseinrichtungen, ebenso bei Senioren und Familien beliebt.
Durch die Nähe zum Thomas-Mann-Platz hat man einen sehr guten Anschluss zur S-Bahn und zur Busstation. In wenigen Fußminuten erreicht man die Stadtbuslinien 51 oder 31. Ebenfalls in Laufnähe liegt der Zeißigwald, welcher zur Freizeitgestaltung und Erholung dient.
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Sonstiges
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