Der Hauskauf in Chemnitz

Unterstützung vom Profi beim Hauskauf in Chemnitz

Hilfreiche Tipps zum Immobilienkauf in Chemnitz erhalten Sie in unserem Ratgeber. Mit einem Makler von Saxowert an Ihrer Seite, sind Sie beim Kauf eines Eigenheims in besten Händen.

Unsere professionellen und gut ausgebildeten Makler stehen Ihnen beim Hauskauf mit Rat und Tat zur Seite. Einige Orientierungshilfen für den Immobilienkauf haben wir Ihnen hier bereits kostenlos für Sie zusammengestellt.

Beim Hauskauf ist eine strukturierte Arbeitsweise wichtig. Daher sollten Sie sich vorab einige Gedanken machen und diese zunächst ordnen und einen Plan ausarbeiten. Ein Hauskauf ist ein einschneidendes Erlebnis und birgt hohe Verantwortung. Daher sollten Sie vor dem großen Schritt einiges beachten. Überprüfen Sie vor dem Hauskauf Ihre finanzielle Lage und planen Sie auch einen Puffer für unvorhersehbare Kosten wie Reparaturen oder nötige Anschaffung plötzlich defekter Haushaltsgegenstände mit ein. Sichten Sie Immobilien, die für Sie in Frage kommen könnten und erstellen Sie einen Fragenkatalog. Besichtigen Sie die Objekte und deren Umgebung und nehmen Sie in städtische Baupläne Einsicht. Verhandeln Sie Preise und holen Sie sich Finanzierungsangebote ein.

Die finanzielle Lage Prüfen

Verschaffen sie sich einen genauen Überblick über Ihre Finanzen. Erstellen Sie sich dazu eine Übersicht über Ihre Einnahmen und Ausgaben. So können Sie mit einem festen Betrag planen, anhand dessen Sie Ihre Immobilienauswahl treffen können. Ihre finanzielle Situation sollte mindestens 30 Prozent der geplanten Immobilie abdecken. Je mehr Eigenkapital Sie zur Verfügung haben, desto geringer fallen die Kreditsummen der Banken für Sie aus.

Planen Sie auch die künftigen Betriebsnebenkosten des neuen Objekts ein, denn diese kommen später zu den Rückzahlungen an die Banken hinzu. Monatlich oder jährlich zu begleichende Posten sind die Energieversorgung, Grundsteuer, Versicherung, Wasser und andere Kosten. Manche diese kosten hängen vom Lebensstil der Bewohner, deren Anzahl und den jeweiligen Anbietern ab. Ein Immobilienmakler kann Ihnen die zeitaufwendige Recherche nach solchen Kostenstellen ersparen. Mit Saxowert erhalten Sie die nötige Unterstützung für die Planung Ihres Hauskaufs in Chemnitz.

Den Standort beachten

Wählen Sie die richtige Immobilie auch aufgrund Ihrer Lage aus. Eine gute Infrastruktur, kurze Wege und freundliche Nachbarn tragen wesentlich Ihrer Lebensqualität bei. Sehen Sie sich zudem die Baupläne der statt an. Baumaßnahmen rund um das Grundstück können den Wert der Immobilie senken, indem sie beispielsweise die Aussicht versperren oder Zufahrten unpassierbar machen.

Stellen Sie Fragen

Studieren Sie das Exposé Ihrer Traumimmobilie, denn hier finden sich wichtige Informationen zum Objekt. Notieren Sie sich dazu Ihre Fragen, zum Beispiel nach Renovierungsarbeiten, der Heizanlage, dem Grundriss und dem Verkaufsgrund. Ein Makler kann Ihnen helfen, die richtigen Fragen zu stellen und diese im Idealfall auch verständlich beantworten.

Finanzierungsmöglichkeiten ausloten

Sind Sie mit einer Traumimmobilie fündig geworden, geht es an die Finanzierungsplanung. Ein professioneller Makler kann eine Immobilienbewertung durchführen, um Sie genauestens über den Wert des begehrten Objekts zu informieren. Um gut vorbereitet in die Preisverhandlungen gehen zu können, sollten Sie diese Informationen nutzen. Klären Sie zudem die Finanzierungsmöglichkeiten mit der Bank. Auch dabei kann ein erfahrener Makler Sie unterstützen. Bei Saxowert kümmern wir uns auch um alle wichtigen Dokumente rund um den Hauskauf für Banken und Kreditinstitute.