Top Lage! Wunderschöne 3-Raumwohnung in ehemaligem Fabrikgebäude in Schlosschemnitz
Exposé Nummer: 254
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese besonders schöne und gepflegte 3-Raumwohnung im beliebten Schlosschemnitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches 1998 saniert und zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgewandelt wurde. Das Haus mit der markanten Klinkerfassade befindet sich in einem großen begrünten Hinterhof und ist somit sehr ruhig gelegen.
An der Rückseite des Gebäudes wurde ein großes verglastes Treppenhaus angebaut. Über dieses gelangt man zur Wohnung und betritt den geräumigen Flur. Das große Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und somit sehr hell. An das Wohnzimmer grenzt der komplett verglaste Essbereich sowie eine offene gestaltete Küche an. Durch die hohen Decken hat man stellt sich überall ein schönes Raumgefühl ein. Das Schlafzimmer ist nach Nordosten zur Gebäuderückseite ausgerichtet. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ebenfalls an das Schlafzimmer grenzt ein praktischer Ankleideraum an.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz im Innenhof.
Die Waschmaschine findet im Waschmaschinenraum ihren Platz.
Die Wohnung ist vermietet. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2016 und ist ungekündigt.
Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 566,00 €.
An der Rückseite des Gebäudes wurde ein großes verglastes Treppenhaus angebaut. Über dieses gelangt man zur Wohnung und betritt den geräumigen Flur. Das große Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und somit sehr hell. An das Wohnzimmer grenzt der komplett verglaste Essbereich sowie eine offene gestaltete Küche an. Durch die hohen Decken hat man stellt sich überall ein schönes Raumgefühl ein. Das Schlafzimmer ist nach Nordosten zur Gebäuderückseite ausgerichtet. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ebenfalls an das Schlafzimmer grenzt ein praktischer Ankleideraum an.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz im Innenhof.
Die Waschmaschine findet im Waschmaschinenraum ihren Platz.
Die Wohnung ist vermietet. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2016 und ist ungekündigt.
Die aktuelle Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 566,00 €.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 254 |
| Ort: | 09113 Chemnitz |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 95,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Carport |
| Stellplatzkaufpreis: | 7.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1920 |
| Letzte Modernisierung: | 1998 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 142,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 22.08.2027 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| - ruhige Innenhoflage - Tageslichtbad - Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Gäste-WC - offene Küche - Ankleidezimmer - Carport-Stellplatz - Kellerabteil - Waschmaschinenraum |
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Lage
Die ca. 247.000 Einwohner zählende Stadt Chemnitz befindet sich etwa 80 km westlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Chemnitz ist ein bedeutender Industriestandort, eine Universitätsstadt (TU) sowie eine Kunst- und Kulturstadt.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schloßchemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Drogerie-und Supermärkte sowie eine Kita und eine Grundschule.
Die ÖPNV, der Bahnhof und andere infrastrukturelle Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schloßchemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Drogerie-und Supermärkte sowie eine Kita und eine Grundschule.
Die ÖPNV, der Bahnhof und andere infrastrukturelle Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten erreicht werden.
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Sonstiges
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