Chemnitz-Kaßberg: vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon im gepflegten Altbau
Exposé Nummer: 3269
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1905 errichteten Gründerzeitaltbaus in Chemnitz-Kaßberg. Das gepflegte Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde 2005 vollumfänglich saniert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und umfasst 3 Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küche und ein zeitgemäß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon, welcher an die Küche angrenzt und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Der durchdachte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnung ist auf halber Treppe ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges Abteil im Keller zugeordnet.
Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 12/2005 und ist ungekündigt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.756,00 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und umfasst 3 Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küche und ein zeitgemäß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon, welcher an die Küche angrenzt und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Der durchdachte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnung ist auf halber Treppe ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges Abteil im Keller zugeordnet.
Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 12/2005 und ist ungekündigt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.756,00 €.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3269 |
| Ort: | 09112 Chemnitz |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 69,00 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1905 |
| Letzte Modernisierung: | 2005 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| - Fußboden: Laminat / Fliesen - Bad mit Badewanne - Balkon - Abstellraum - Kellerabteil |
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Lage
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die "Stadt der Moderne" - Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil- und Gründerzeitaltbauten sowie Neubauten und einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt ist der Stadtteil sehr locker bebaut und bietet viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Auch durch verschiedene öffentliche Buslinien ist man in diesem Stadtteil sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden. Die Autobahn A 72 und das Kreuz Chemnitz mit der Anbindung zur A 4 erreicht man in nur ca. 10 Fahrminuten.
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil- und Gründerzeitaltbauten sowie Neubauten und einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt ist der Stadtteil sehr locker bebaut und bietet viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Auch durch verschiedene öffentliche Buslinien ist man in diesem Stadtteil sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden. Die Autobahn A 72 und das Kreuz Chemnitz mit der Anbindung zur A 4 erreicht man in nur ca. 10 Fahrminuten.
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Sonstiges
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