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Bezugsfreie 4-Raum Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz

Exposé Nummer: 3731
Außenansicht
Zum Verkauf steht diese bezugsfreie 4-Raum Maisonettewohnung mit 2 Balkonen in einem gepflegten 30er Jahre Objekt in Chemnitz-Hilbersdorf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das gesamte Objekt wurde 1999 saniert. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.

In der unteren Ebene befindet sich der Flur, der ausreichend Platz für Garderobe & Co bietet. Von hier gelangt man sowohl in die geräumige Küche als auch in das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden sonnigen Süd-Balkon. Auch ein separates Gäste-WC ist in dieser Ebene vorhanden.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier sind u.a. 2 identisch geschnittene Kinderzimmer angeordnet. Beide Kinderzimmer bieten einen Zugang auf den 2. Balkon der Wohnung, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist.
Des Weiteren befindet sich in der oberen Ebene das Hauptschlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Badewanne als auch einer Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Abgerundet wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Allgemein
Objekt-ID:3731
Ort:09131 Chemnitz
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Maisonettewohnung
Zimmer:4
Etage:2
Gesamtanzahl an Etagen:3
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Anzahl Stellplätze:1
Stellplatzart:Außenstellplatz
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 1999
Provision:3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Balkon
Anzahl Balkon(e): 2
Keller
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Zusätzliche WCs:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: C
Energie­kennwert: 80,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 07.12.2027
Jahrgang2014
255075100125150175200225
Grundrisse
Grundriss für Exposé 3731Grundriss für Exposé 3731
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
- Fußboden: Laminat / Fliesen
- PKW-Stellplatz
- Kellerabteil
- Wäschetrockenraum
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die Stadt Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.

Der Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf liegt ca. 4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und ist bekannt für den Zeisigwald, einem über 600 ha großen nationalen Waldgebiet. Trotz Leben im Grünen, gelangt man über die B 169 und 173 oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Chemnitz.

Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie städtische Institutionen in unmittelbarer Umgebung.
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