*** Provisionsfreie 2-Raumeigentumswohnung in Chemnitz Hilbersdorf ***
Exposé Nummer: 3733
3733
Objektbeschreibung
Die im 3. Obergeschoss gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 49,38 m² befindet sich in einem ca. 1992 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Hilbersdorf. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 20 Wohneinheiten und besticht vor allem durch seinen guten Zustand.
Die Wohnung betritt man über die Diele. Rechtsläufig befindet sich das große Schlafzimmer. Geradezu gelangt man in das rund 5 m² große Badezimmer mit einer Badewanne. Linksläufig befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von diesem aus gelangt man direkt in die Küche, welche sich an der Rückseite des Badezimmers befindet.
Die Wohnung ist aktuell unvermietet.
Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 49,38 m² Wohnfläche plus Kellerabteil
- HG: 142,00 €/Monat, inkl. IHRL: 45,38 €/Monat
- IHRL Gesamt: 68.541,75€ (Stichtag 31.07.2021)
- IHR anteilsmäßig: 3392,82 € (Stichtag 31.07.2021)
HG = Hausgeld
IHRL = Instandhaltungsrücklage
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Die Wohnung betritt man über die Diele. Rechtsläufig befindet sich das große Schlafzimmer. Geradezu gelangt man in das rund 5 m² große Badezimmer mit einer Badewanne. Linksläufig befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von diesem aus gelangt man direkt in die Küche, welche sich an der Rückseite des Badezimmers befindet.
Die Wohnung ist aktuell unvermietet.
Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung, ca. 49,38 m² Wohnfläche plus Kellerabteil
- HG: 142,00 €/Monat, inkl. IHRL: 45,38 €/Monat
- IHRL Gesamt: 68.541,75€ (Stichtag 31.07.2021)
- IHR anteilsmäßig: 3392,82 € (Stichtag 31.07.2021)
HG = Hausgeld
IHRL = Instandhaltungsrücklage
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
3733
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3733 |
| Ort: | 09131 Chemnitz |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 3 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 49,38 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1910 |
| Letzte Modernisierung: | 2003 |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 93,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 23.02.2030 |
| Jahrgang | 2008 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| WE 18 im 3. Obergeschoss mit ca. 68 m²: - 3-Zimmer-Wohnung - Bj. 1992 - Fußboden: Laminat - geflieste Küche - Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil |
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Lage
Die ca. 241.000 Einwohner zählende Stadt Chemnitz befindet sich etwa 80 km westlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Chemnitz ist ein bedeutender Industriestandort, eine Universitätsstadt (TU) sowie eine Kunst- und Kulturstadt.
Die ÖPNV, der Bahnhof und andere infrastrukturelle Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten erreicht werden.
Hilbersdorf befindet sich im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes, welcher den südlichen Teil der Gemarkung von Hilbersdorf einnimmt und eines der größten Erholungsgebiete der Stadt darstellt.
Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173. Der Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf an der Bahnstrecke Dresden–Werdau wird heute nur noch von Regionalbahnen der Relation Dresden–Zwickau und der City-Bahn Chemnitz nach Hainichen angefahren.
Die ÖPNV, der Bahnhof und andere infrastrukturelle Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten erreicht werden.
Hilbersdorf befindet sich im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes, welcher den südlichen Teil der Gemarkung von Hilbersdorf einnimmt und eines der größten Erholungsgebiete der Stadt darstellt.
Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173. Der Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf an der Bahnstrecke Dresden–Werdau wird heute nur noch von Regionalbahnen der Relation Dresden–Zwickau und der City-Bahn Chemnitz nach Hainichen angefahren.
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Sonstiges
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