Exklusive Büroräume mit Galerie in stilvoller Stadtvilla am Hauptbahnhof
Exposé Nummer: 3754
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Objektbeschreibung
Die Stadt-Villa wurde um 1861 auf einem ca. 760 m² großem Grundstück errichtet und überzeugt mit einem attraktiven Erscheinungsbild. Im Jahr 1995 wurde sie komplett saniert und zum Büro- und Geschäftshaus umgebaut.
Über ein sehr repräsentatives Treppenhaus oder auch bequem per Aufzug gelangen sie zu den drei Büroetagen und in das Kellergeschoss.
Die hier zur Miete angebotenen Büroräume befinden sich im Dachgeschoss und sind ab November 2024 verfügbar. Auf 210 m² erstreckt sich das Gewerbe über 5 Büroräume, eine Galerie, ein Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche sowie sanitäre Anlagen. Die Büroräume enthalten teilweise praktische Einbauschränke. Im Jahr 2021 wurde die Etage vollständig renoviert. Die gesamten Büroräume sind mit einem modernen Design-Vinylbelag gestaltet (Fotos teilweise veraltet).
Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, welche direkt nach Betreten des Büros ein Blickfang ist und hinauf zu einer Galerie führt, die als Meeting- und Konferenzbereich genutzt werden kann.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Über ein sehr repräsentatives Treppenhaus oder auch bequem per Aufzug gelangen sie zu den drei Büroetagen und in das Kellergeschoss.
Die hier zur Miete angebotenen Büroräume befinden sich im Dachgeschoss und sind ab November 2024 verfügbar. Auf 210 m² erstreckt sich das Gewerbe über 5 Büroräume, eine Galerie, ein Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche sowie sanitäre Anlagen. Die Büroräume enthalten teilweise praktische Einbauschränke. Im Jahr 2021 wurde die Etage vollständig renoviert. Die gesamten Büroräume sind mit einem modernen Design-Vinylbelag gestaltet (Fotos teilweise veraltet).
Ein besonderes Highlight ist die Wendeltreppe, welche direkt nach Betreten des Büros ein Blickfang ist und hinauf zu einer Galerie führt, die als Meeting- und Konferenzbereich genutzt werden kann.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3754 |
| Ort: | 09111 Chemnitz |
| Immobilienart: | Sonstige |
| Etage: | 3 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Gesamtfläche: | ca. 210,06 m² |
| Bürofläche: | ca. 210,06 m² |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1861 |
| Kaltmiete: | 1.750,00 € |
| Nebenkosten: | 515,00 € |
| Warmmiete: | 2.265,00 € |
| Ausstattung |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 07.10.2024 |
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| - Renovierung 2021 - Küchenbereich - Einbauküche - repräsentative Galerie im Dachgeschoss - eindrucksvolles Treppenhaus - Abstellflächen im Kellergeschoss - Echtholztüren - Fahrstuhl - effiziente Heizungsanlage (Fernwärme) |
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Lage
Chemnitz - Stadt der Moderne
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die Stadt Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Die Villa befindet sich direkt im Zentrum von Chemnitz in einer sehr guten Bürolage. Sie liegt nur ca. 200 m vom Hauptbahnhof und ca. 5 km von der Autobahn A4 entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Büro- und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Des Weiteren liegen die TU-Chemnitz, das Opernhaus, das Rathaus, alle wichtigen Behörden, Parkhäuser sowie verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten nahe der Villa und sind fußläufig erreichbar.
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die Stadt Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Die Villa befindet sich direkt im Zentrum von Chemnitz in einer sehr guten Bürolage. Sie liegt nur ca. 200 m vom Hauptbahnhof und ca. 5 km von der Autobahn A4 entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Büro- und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Des Weiteren liegen die TU-Chemnitz, das Opernhaus, das Rathaus, alle wichtigen Behörden, Parkhäuser sowie verschiedene Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten nahe der Villa und sind fußläufig erreichbar.
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Sonstiges
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