Ein Stückchen Chemnitz - freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
Exposé Nummer: EFH 52
EFH 52
Objektbeschreibung
Das gemütliche, freistehende Einfamilienhaus mit seinen ca. 105,81 m² Wohnfläche, welches 1999 fertig gestellt wurde, steht auf einem idyllisch gelegenen und schön begrüntem Grundstück.
Es handelt sich hierbei um ein Vollgeschoss, plus Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Spitzboden, als auch ein vollwertiges Kellergeschoss. Das Haus bietet sehr viel Raum zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung.
Das Kellergeschoss mit ausreichend Abstellmöglichkeiten beinhaltet einen Hobbyraum, einen weiteren Raum - welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird - sowie eine integrierte Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz, sodass auch ein weiterer PKW problemlos sicher abgestellt werden kann.
Über die Außentreppe gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Von hier aus betreten Sie die großzügige Diele, von welcher Sie das Gäste-WC, die praktisch geschnittene Küche mit Abstellkammer, als auch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen. Letzterer lädt mit seinem gemütlichen Kamin besonders zum gemeinschaftlichen Verweilen ein.
Den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erlangen Sie über die elegante Echtholztreppe im Flur. Hier befindet sich die helle Galerie, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, als auch Kinderzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine vielen Extras, eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Als besonderes Highlight besitzt das Haus eine großzügige Terrasse, nebst elektrischer Markise mit sehr gepflegtem Garten, welcher zu ruhigen oder wahlweise auch ausgelassenen Stunden mit der ganzen Familie einlädt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an!
Es handelt sich hierbei um ein Vollgeschoss, plus Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Spitzboden, als auch ein vollwertiges Kellergeschoss. Das Haus bietet sehr viel Raum zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung.
Das Kellergeschoss mit ausreichend Abstellmöglichkeiten beinhaltet einen Hobbyraum, einen weiteren Raum - welcher derzeit als Werkstatt genutzt wird - sowie eine integrierte Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz, sodass auch ein weiterer PKW problemlos sicher abgestellt werden kann.
Über die Außentreppe gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Von hier aus betreten Sie die großzügige Diele, von welcher Sie das Gäste-WC, die praktisch geschnittene Küche mit Abstellkammer, als auch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen. Letzterer lädt mit seinem gemütlichen Kamin besonders zum gemeinschaftlichen Verweilen ein.
Den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erlangen Sie über die elegante Echtholztreppe im Flur. Hier befindet sich die helle Galerie, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, als auch Kinderzimmer.
Das Haus überzeugt durch seine vielen Extras, eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Als besonderes Highlight besitzt das Haus eine großzügige Terrasse, nebst elektrischer Markise mit sehr gepflegtem Garten, welcher zu ruhigen oder wahlweise auch ausgelassenen Stunden mit der ganzen Familie einlädt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an!
EFH 52
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | EFH 52 |
| Ort: | 09125 Chemnitz |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 105,81 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 167,13 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 441,00 m² |
| Stellplatzart: | Garage |
| Baujahr: | 1999 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Fliesenboden | |
| Teppichboden | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 04.06.2030 |
| Jahrgang | 2014 |
| Grundrisse |
EFH 52
Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - großzügiger Garten mit Obstbäumen (Pflaume/ Kirsche) und zwei Geräteschuppen - Terrasse - elektrische Markise - Kamin - Fußbodenheizung - Garage mit elektrisch betriebenem Tor - Stellplatz - Gäste-WC mit Fenster - raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Außenrollläden - vollunterkellert - Blitzschutz und Schneefang - Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich |
EFH 52
Lage
Reichenhain ist ein Ortsteil der Stadt Chemnitz. Er liegt rund 4,5 km südöstlich des Chemnitzer Stadtzentrums. Es handelt sich hierbei um ein sehr beliebtes Wohngebiet, welches besonders durch seine Vielzahl an Einfamilienhäusern und grüne Ruhelage besticht.
Die gute Vekehrsanbindung ist im Norden Reichenhains über den Chemnitzer Südring an die Autobahnabfahrt Chemnitz Süd der Bundesautobahn A72 angebunden. An den öffentlichen Nahverkehr ist Reichenhain im Osten über die Buslinien 33 und 56 (Haltestelle Zschopauer Str./Cervantesstr.) und im Westen über die Buslinie 51 (Reichenhainer Str., Gornauer Str., Jägerschlößchenstr.) angebunden. Im Norden ist die Endhaltestelle Bernsdorf der Straßenbahnlinie 2 erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und Schulen als auch medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Vekehrsanbindung ist im Norden Reichenhains über den Chemnitzer Südring an die Autobahnabfahrt Chemnitz Süd der Bundesautobahn A72 angebunden. An den öffentlichen Nahverkehr ist Reichenhain im Osten über die Buslinien 33 und 56 (Haltestelle Zschopauer Str./Cervantesstr.) und im Westen über die Buslinie 51 (Reichenhainer Str., Gornauer Str., Jägerschlößchenstr.) angebunden. Im Norden ist die Endhaltestelle Bernsdorf der Straßenbahnlinie 2 erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten und Schulen als auch medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
EFH 52
Sonstiges
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EFH 52