Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in sehr guter Wohnlage
Exposé Nummer: MFH 56
MFH 56
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Zwickau.
Das gut verwaltete Haus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2000 umfangreich saniert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 401 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 549,64 m² und verteilt sich auf 9 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind (monatliche Kaltmiete: 2.641,89 €). Weiterhin gibt es 3 Stellplätze, die für je 25,00 € vermietet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon in den Hinterhof und Laminat-, Linoleum- bzw. Fliesenböden sowie einem mit Badewanne bzw. Dusche ausgestatteten Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 32.602,68 €.
Der durchschnittliche Mietpreis in vergleichbarer Lage liegt bei ca. 5,50 € pro m².
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Das gut verwaltete Haus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2000 umfangreich saniert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 401 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 549,64 m² und verteilt sich auf 9 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind (monatliche Kaltmiete: 2.641,89 €). Weiterhin gibt es 3 Stellplätze, die für je 25,00 € vermietet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon in den Hinterhof und Laminat-, Linoleum- bzw. Fliesenböden sowie einem mit Badewanne bzw. Dusche ausgestatteten Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 32.602,68 €.
Der durchschnittliche Mietpreis in vergleichbarer Lage liegt bei ca. 5,50 € pro m².
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MFH 56
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | MFH 56 |
| Ort: | 08058 Zwickau |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Wohnfläche: | ca. 549,64 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 401,00 m² |
| Baujahr: | 1998 |
| Provision: | 6,96 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 108,40 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 20.12.2028 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
MFH 56
Ausstattungsbeschreibung
| - 9 Wohneinheiten - 3 Außenstellplätze - voll vermietet - Jahresnettomiete: 32.602,68 € - Grundrisse EG, 1. OG und 2. OG sind baugleich - teilweise Stuckelemente, Erker - alle Wohnungen mit Balkonen in den Hinterhof - Bäder: gefliest, Dusche/Wanne - Fußböden: Laminat, Linoleum, Fliesen - vollständig unterkellert (Kellerabteile vermietet) - Heizung: Gas-Heizung |
MFH 56
Lage
Zwischen Technik und Kultur - Automobil- und Robert-Schumann-Stadt
Mit ca. 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Durch seine lange Geschichte der Automobilindustrie, die durch die Gründung der Werke Horch und Audi begründet ist und des heute noch ansässigen Werkes von der Volkswagen AG in Zwickau-Mosel, ist Zwickau über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Aufgrund dieser Vergangenheit zieht Zwickau auch jährlich 4.000 Studierende in Ingenieursstudiengänge an.
Als Geburtsort von Robert Schumann kommen Kulturbegeisterte auf Ihre Kosten. Das Geburtshaus kann heute noch besichtigt werden. Auch prägen zahlreiche bedeutende Bauwerke die Altstadt.
Im Bereich Sport und Freizeit hat Zwickau einiges zu bieten. So spielt der FSV Zwickau in der 3. Fußballbundesliga und es gibt zahlreiche Sportvereine.
Zwickau ist außerdem sehr gut an den Personennahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 1 - 4 verbinden die gesamte Stadt. Weiterhin gibt es z.B. sehr gute S-Bahn-Anbindungen an den Flughafen Leipzig/Halle.
Mit ca. 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Durch seine lange Geschichte der Automobilindustrie, die durch die Gründung der Werke Horch und Audi begründet ist und des heute noch ansässigen Werkes von der Volkswagen AG in Zwickau-Mosel, ist Zwickau über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Aufgrund dieser Vergangenheit zieht Zwickau auch jährlich 4.000 Studierende in Ingenieursstudiengänge an.
Als Geburtsort von Robert Schumann kommen Kulturbegeisterte auf Ihre Kosten. Das Geburtshaus kann heute noch besichtigt werden. Auch prägen zahlreiche bedeutende Bauwerke die Altstadt.
Im Bereich Sport und Freizeit hat Zwickau einiges zu bieten. So spielt der FSV Zwickau in der 3. Fußballbundesliga und es gibt zahlreiche Sportvereine.
Zwickau ist außerdem sehr gut an den Personennahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 1 - 4 verbinden die gesamte Stadt. Weiterhin gibt es z.B. sehr gute S-Bahn-Anbindungen an den Flughafen Leipzig/Halle.
MFH 56
Sonstiges
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