Provisionsfrei! 2-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz im beliebten Löbtau
Exposé Nummer: WHG 264
WHG 264
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2–Zimmer–Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,08m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt mit einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Textilbelag ausgelegt und bietet Zugang zum großzügigen Balkon, der zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und mit Laminat ausgelegt. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist sehr hell bietet genügend Platz für eine Küchenzeile. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein separates Kellerabteil sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2013 und ist ungekündigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 375,00€.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt mit einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Textilbelag ausgelegt und bietet Zugang zum großzügigen Balkon, der zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig geschnitten und mit Laminat ausgelegt. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist sehr hell bietet genügend Platz für eine Küchenzeile. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein separates Kellerabteil sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2013 und ist ungekündigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 375,00€.
WHG 264
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 264 |
| Ort: | 01159 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 64,08 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Teppichboden | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 108,10 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 21.11.2027 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 264
Ausstattungsbeschreibung
| - Balkon - Bad mit Badewanne - Kellerabteil - PKW-Stellplatz |
WHG 264
Lage
Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern beherbergt Löbtau Menschen aus allen Altersschichten. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen, Schulen und Kindertageseinrichtungen ziehen vor allem junge Familien an. Auch bei Studenten erfreut sich das aufstrebende Viertel großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der entspannten Atmosphäre und der kurzen Distanz zur TU-Dresden liegt.
Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren.
WHG 264
Sonstiges
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WHG 264