Bezugsfrei! Geräumige Maisonettewohnung im stilvollen Altbau auf dem Kaßberg
Exposé Nummer: WHG 300
WHG 300
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines imposanten Altbaus in sehr guter Lage auf dem Chemnitzer Kaßberg. Das Objekt wurde 1997 saniert. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss und ist komfortabel per Aufzug erreichbar.
In der unteren Ebene erreicht man über den Flur das helle Wohnzimmer mit seinem kleinen Erker und einem tollem Fernblick über die Dächer der Stadt in Richtung Süden. Ebenfalls in dieser Ebene ist die geräumige Wohnküche sowie das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne angeordnet. Über eine Echtholztreppe gelangt man vom Flur aus in die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich neben der Schlafgalerie auch ein separates WC.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sowie WC sind gefliest.
Die renovierte Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei.
In der unteren Ebene erreicht man über den Flur das helle Wohnzimmer mit seinem kleinen Erker und einem tollem Fernblick über die Dächer der Stadt in Richtung Süden. Ebenfalls in dieser Ebene ist die geräumige Wohnküche sowie das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne angeordnet. Über eine Echtholztreppe gelangt man vom Flur aus in die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich neben der Schlafgalerie auch ein separates WC.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sowie WC sind gefliest.
Die renovierte Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei.
WHG 300
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 300 |
| Ort: | 09112 Chemnitz |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Maisonettewohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 69,00 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1912 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Fliesenboden | |
| Personenfahrstuhl | |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 75,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 14.02.2028 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 300
Ausstattungsbeschreibung
| - Dachgeschoss-Maisonette - Aufzug - Tageslichtbad mit Wanne und WC - separates WC - Wohnküche - Laminatboden - Kellerabteil |
WHG 300
Lage
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die "Stadt der Moderne" - Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil-Altbauten und Neubauten aus der Vorwendezeit, einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt ist der Stadtteil sehr locker bebaut und bietet viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Auch durch verschiedene öffentliche Buslinien ist man in diesem Stadtteil sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden. Die Autobahn A 72 und das Kreuz Chemnitz mit der Anbindung zur A 4 erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten.
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil-Altbauten und Neubauten aus der Vorwendezeit, einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt ist der Stadtteil sehr locker bebaut und bietet viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Auch durch verschiedene öffentliche Buslinien ist man in diesem Stadtteil sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden. Die Autobahn A 72 und das Kreuz Chemnitz mit der Anbindung zur A 4 erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten.
WHG 300
Sonstiges
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WHG 300