Direkt am Schlossteich! - Zentrumsnahe 2-Raum-Hochparterre-Wohnung
Exposé Nummer: WHG 327
WHG 327
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten, ca. 1910 errichteten Gründerzeitaltbaus. Es zeichnet sich vor allem durch seine direkte Lage am wunderschönen Schlossteichpark und die vielen Details wie den schmiedeeisernen Geländern oder dem stuckbesetzten Eingangsbereich aus.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und betreten den quadratisch geschnittenen Flur. Geradeaus befindet sich eine geflieste Küche mit Fenster. Daneben liegt ein helles Wohnzimmer, ausgestattet mit Laminatböden. Über das Wohnzimmer gelangen sie zum nächsten, praktischen Flur, der den Zugang zum Schlafbereich und damit zum weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und dem Schlafzimmer bildet.
Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet sowie eine separate Abstellkammer im Treppenhaus, direkt neben dem Personenaufzug. Seit 2014 ist die Wohnung vermietet und 2016 wurde eine Mieterhöhung durchgeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 97,21€ pro Monat.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und betreten den quadratisch geschnittenen Flur. Geradeaus befindet sich eine geflieste Küche mit Fenster. Daneben liegt ein helles Wohnzimmer, ausgestattet mit Laminatböden. Über das Wohnzimmer gelangen sie zum nächsten, praktischen Flur, der den Zugang zum Schlafbereich und damit zum weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und dem Schlafzimmer bildet.
Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet sowie eine separate Abstellkammer im Treppenhaus, direkt neben dem Personenaufzug. Seit 2014 ist die Wohnung vermietet und 2016 wurde eine Mieterhöhung durchgeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 97,21€ pro Monat.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
WHG 327
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 327 |
| Ort: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 48,88 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1910 |
| Provision: | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Personenfahrstuhl |  |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz |
| Grundrisse |
WHG 327
Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der 2-Raum-Wohnung zusammengefasst: - Bad mit Wanne und WC - Personenaufzug - Kellerabteil - separater Abstellraum im Treppenflur - Fußboden: Laminat/Fliesen - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Exklusive Lage direkt am Schlossteichpark |
WHG 327
Lage
Chemnitz - Stadt der Moderne
Die ca. 241.000 Einwohner zählende Stadt Chemnitz befindet sich etwa 80 km westlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Chemnitz ist ein bedeutender Industriestandort, eine Universitätsstadt (TU) sowie eine Kunst- und Kulturstadt.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schlosschemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich die Schlosskirche mit benachbartem Schlossbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schlossteich und die Schlossschule.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich, speziell zur Freizeitgestaltung, der idyllische Schlosspark, mit dem großen Schlossteich und der kurfürstlichen Schlosskirche. Des Weiteren haben Sie kurze Fußwege zu verschiedenen Cafés, Restaurants und Supermärkten. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in lediglich circa 5 bis 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Die ÖPNV, der Bahnhof und andere infrastrukturelle Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten erreicht werden.
Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.
Die ca. 241.000 Einwohner zählende Stadt Chemnitz befindet sich etwa 80 km westlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Chemnitz ist ein bedeutender Industriestandort, eine Universitätsstadt (TU) sowie eine Kunst- und Kulturstadt.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schlosschemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich die Schlosskirche mit benachbartem Schlossbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schlossteich und die Schlossschule.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich, speziell zur Freizeitgestaltung, der idyllische Schlosspark, mit dem großen Schlossteich und der kurfürstlichen Schlosskirche. Des Weiteren haben Sie kurze Fußwege zu verschiedenen Cafés, Restaurants und Supermärkten. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in lediglich circa 5 bis 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Die ÖPNV, der Bahnhof und andere infrastrukturelle Einrichtungen liegen nicht weit entfernt und können in wenigen Minuten erreicht werden.
Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.
WHG 327
Sonstiges
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