Bezugsfrei! - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Gründerzeithaus
Exposé Nummer: WHG 354
WHG 354
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten Gründerzeithauses im attraktiven Chemnitzer Stadtteil Kaßberg.
Die Wohnung zeichnet sich durch seine zentrale und ruhige Lage sowie seiner großzügigen Wohnfläche von 115,04 m² aus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat jedoch durch den zur Wohnung gehörenden 50 m² großen Dachboden insgesamt nur eine kleinere Dachschräge.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den praktisch geschnittenen Flur, welcher alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Zudem befindet sich der Aufgang zum eigenen Dachspitzboden im Flurbereich. Rechtsläufig liegen zwei große Schlafzimmer, sowie der helle Wohnbereich an. Linksläufig befindet sich ein separate Gäste-WC, das dritte Schlafzimmer sowie die geflieste Küche mit Essbereich, Speisekammer und Balkon. Das zeitlos geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist ebenso vom Flur aus erreichbar. Weiterhin steht ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten im Hinterhof und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
--------------------------------------------------------------------
- 4-Raum-Whg., ca. 115,04 m² Wohnfläche, Dachboden, Balkon
- KM/Monat: 516,00 €, HG: 289,70 €/Monat, IHRL: 36,70 €/Monat
- Mietverhältnis: gekündigt zum 28.02.2021
--------------------------------------------------------------------
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Die Wohnung zeichnet sich durch seine zentrale und ruhige Lage sowie seiner großzügigen Wohnfläche von 115,04 m² aus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat jedoch durch den zur Wohnung gehörenden 50 m² großen Dachboden insgesamt nur eine kleinere Dachschräge.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den praktisch geschnittenen Flur, welcher alle weiteren Räumlichkeiten miteinander verbindet. Zudem befindet sich der Aufgang zum eigenen Dachspitzboden im Flurbereich. Rechtsläufig liegen zwei große Schlafzimmer, sowie der helle Wohnbereich an. Linksläufig befindet sich ein separate Gäste-WC, das dritte Schlafzimmer sowie die geflieste Küche mit Essbereich, Speisekammer und Balkon. Das zeitlos geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist ebenso vom Flur aus erreichbar. Weiterhin steht ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten im Hinterhof und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
--------------------------------------------------------------------
- 4-Raum-Whg., ca. 115,04 m² Wohnfläche, Dachboden, Balkon
- KM/Monat: 516,00 €, HG: 289,70 €/Monat, IHRL: 36,70 €/Monat
- Mietverhältnis: gekündigt zum 28.02.2021
--------------------------------------------------------------------
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
WHG 354
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 354 |
| Ort: | 09112 Chemnitz |
| Immobilienart: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 115,04 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 81,80 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 02.12.2027 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 354
Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Überblick: - Altbaucharme - nur eine kleinere Dachschräge - großzügige Wohnfläche - Bad mit Wanne und WC - separates Gäste-WC - Fußboden: Laminat/Fließen - eigener Dachboden mit viel Stauraum - großer gemeinschaftlicher Garten im Hinterhof - Küche mit Essbereich und Abstellraum |
WHG 354
Lage
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die "Stadt der Moderne" - Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil-Altbauten und Neubauten aus der Vorwendezeit, einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt ist der Stadtteil sehr locker bebaut und bietet viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Auch durch verschiedene öffentliche Buslinien ist man in diesem Stadtteil sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden. Die Autobahn A 72 und das Kreuz Chemnitz mit der Anbindung zur A 4 erreicht man in ca. 10 bis 15 Fahrminuten.
Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil-Altbauten und Neubauten aus der Vorwendezeit, einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt ist der Stadtteil sehr locker bebaut und bietet viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Auch durch verschiedene öffentliche Buslinien ist man in diesem Stadtteil sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden. Die Autobahn A 72 und das Kreuz Chemnitz mit der Anbindung zur A 4 erreicht man in ca. 10 bis 15 Fahrminuten.
WHG 354
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
WHG 354