Wohnungen und Grundstücke im Chemnitzer Yorckgebiet
Saxowert ist Ihr professioneller Immobilienmakler für Chemnitz und Umgebung
Das Yorckgebiet ist ein in den 70er Jahren errichtetes Plattenbauviertel im Osten von Chemnitz. Im Gegensatz zu vielen anderen vergleichbaren Vierteln verlor das Yorckgebiet kaum Einwohner nach 1990. Da das Viertel zugleich den ältesten Altersdurchschnitt in Chemnitz aufweist, nahm die Bevölkerung jedoch in den letzten beiden Jahrzehnten kontinuierlich ab. Nach wie vor schätzen vor allem Senioren die zum Teil altersgerecht sanierten Hochhäuser, die das Straßenbild des Yorckgebiets bestimmen. Zum gleichnamigen Stadtteil gehören außerdem noch die Vogelsiedlung mit gut ausgestatteten Einfamilienhäusern und großen Gärten sowie einige gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser. Das Yorckgebiet überstand die Umbrüche nach 1990 auch deshalb so problemlos, weil es sehr gut ans Chemnitzer Stadtzentrum angebunden ist und gleichzeitig direkt an den Zeisigwald, ein beliebtes Naherholungsgebiet, angrenzt. Mehrere große Kleingartenanlagen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Viertel. Noch heute liegt die Leerstandsquote im Yorckgebiet unter dem Chemnitzer Durchschnitt. Außer im Bereich des Einzelhandels spielt der Stadtteil keine große Rolle als Wirtschaftsstandort und ist in erster Linie Wohnviertel.
Interessieren Sie sich für eine Wohnung oder ein Haus im Chemnitzer Yorckgebiet? Dann können Sie sich auf unseren Service verlassen. Saxowert ist Ihr kompetenter Immobilienmakler aus der Region und findet für Sie das passende Angebot zu idealen Konditionen. Immobilienbesitzer finden bei uns ebenfalls die richtige Unterstützung. Wir vermarkten Ihre Immobilie schnell und zuverlässig zum Bestpreis. Unsere Makler sind seit mehr als 15 Jahren Ihre Ansprechpartner für fast alle Immobiliengeschäfte in Sachsen.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Mit Saxowert Immobilien im Yorckgebiet zum Bestpreis verkaufen
Wir bieten Ihnen immer die passende Beratung für Ihr Vorhaben. Wer seinen Immobilienverkauf nicht langfristig plant, riskiert leicht größere Verluste, denn schließlich geht es hier meistens um sehr viel Geld. Unsere erfahrenen Makler teilen Ihr Wissen gerne mit Ihnen. Nutzen Sie einfach unsere unverbindliche und kostenlose Verkaufsberatung. Wir haben viele hilfreiche Tipps für Sie und bereiten mit Ihnen die weiteren Schritte vor.
Um Ihren geplanten Verkauf optimal vorzubereiten, bestimmen wir auch den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir wenden je nach Art und Nutzung des Objekts unterschiedliche professionelle Verfahren an und berücksichtigen die verschiedensten Eigenschaften, um eine realistische Schätzung zu ermitteln. Falls in Ihrem Fall auch eine Prüfung vor Ort durch einen zertifizierten Immobiliengutachter nötig sein sollte, stellen wir direkt den Kontakt zu einem unserer erfahrenen Partner her.
Aber der Wert realisiert sich nicht von alleine am Markt. Damit Sie beim Verkauf auch den ermittelten Preis erzielen, bedarf es der richtigen Marketing-Strategie. Unsere Makler sind Vermarktungs-Experten und finden immer eine passende individuelle Strategie, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren. Dafür verwenden wir auch Luftaufnahmen durch Drohnen und 360°-Rundgänge. Außerdem haben wir noch eine umfangreiche Käuferdatenbank mit hunderten potenziellen Interessenten, die auf neue Angebote warten, in der Hinterhand.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Finden Sie Ihre Traumimmobilie im Chemnitzer Yorckgebiet!
Unsere Makler haben die Entwicklungen auf dem Chemnitzer Immobilienmarkt immer im Blick. Dank unserer engen regionalen Vernetzung sind wir besonders früh über die neuesten Angebote informiert. Sie sollten Ihren Immobilienkauf überlegt und durchdacht angehen, denn es handelt sich um eine außergewöhnliche Lebenssituation, bei der auch viel Geld auf dem Spiel steht. Daher können Sie sich im Rahmen unserer kostenlosen und unverbindlichen Kaufberatung zunächst über alles Wissenswerte rund um das Thema Immobilienkauf informieren.
Wenn Sie beispielsweise eine Immobilie im Yorckgebiet als Kapitalanlage erwerben wollen, sollten Sie sich zunächst mit der aktuellen Lage am Immobilienmarkt und den Zukunftsprognosen vor Ort vertraut machen. Wer nicht vorausschauend plant, riskiert hier sonst leicht Verluste. Mit Saxowert sind Sie dagegen bei Ihren Immobiliengeschäften immer auf der sicheren Seite. Unsere vielfältige Auswahl an Immobilien im Chemnitzer Yorckgebiet verschafft Ihnen bereits einen ersten Eindruck über Ihre Möglichkeiten.
Wir haben schon für viele Kunden die perfekte Immobilie gefunden. Bevor wir für Sie mit der Suche beginnen, benötigen wir lediglich so viele Angaben zu Ihren Wünschen und Vorstellungen, wie möglich. Dank unseren kompetenten Partnern aus der Region haben wir schnell ein passendes Angebot für Sie. Für unseren Service wurden wir bereits als TOP-Dienstleister ausgezeichnet und seit vielen Jahren arbeiten wir eng mit Immobilien-Scout zusammen. Mehr als 230 Kundinnen und Kunden bewerteten unsere Arbeit bereits positiv.
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Saxowert unterstützt Eigentümer und Vermieter im Yorckgebiet
Wer im Yorckgebiet eine Immobilie vermieten möchte, kann sich ebenfalls ganz auf unsere Unterstützung verlassen. Mit unseren Maklern an Ihrer Seite sparen Sie sich viel Stress und Aufwand, selbst wenn Sie als Eigentümer bereits Erfahrungen mit Vermietungen haben. Außerdem bieten wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Vermietungsberatung, die Ihnen einen guten Eindruck von Ihren Möglichkeiten sowie viele praktische Tipps für Ihre weiteren Schritte bietet.
In der Vergangenheit haben unsere Makler bereits zahlreiche stabile Mietverhältnisse in Chemnitz und der Region vermittelt. Bei der Mietersuche kommen uns nicht nur unser umfangreiches Fachwissen, sondern auch das nötige Gespür und unsere Menschenkenntnis zugute. Bevor wir für Sie den passenden Mieter suchen, möchten wir Ihre Immobilie und Sie zunächst näher kennenlernen. So können wir uns auch über Mietvertrag und Miete abstimmen sowie ein geeignetes Bewerberprofil entwerfen. Sie können uns außerdem auch die Überprüfung der Bewerberunterlagen und die Organisation von Besichtigungen und Übergabe anvertrauen.
Mit unserer ansprechenden Immobilienpräsentation auf den passenden Portalen erreichen wir viele Bewerber. Gemeinsam mit Ihnen wählen wir dann den richtigen Mieter aus. Im Durchschnitt dauert unsere Mietersuche drei Monate. Sie können also Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung im Yorckgebiet mit unserer Hilfe deutlich erhöhen.
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Auch für Mieter der passende Service
Manchmal fällt die Entscheidung für einen Umzug in kurzer Zeit. Wer aus beruflichen oder privaten Gründen kurzfristig nach einer Mietwohnung im Chemnitzer Yorckgebiet sucht, kann sich ebenfalls an Saxowert wenden. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei rund um das Thema Mieten und Wohnen und haben viele hilfreiche Tipps für Sie, die Ihnen die weitere Planung erleichtern.
Sie können sich darauf verlassen, dass unsere Makler schnell ein neues Zuhause für Sie finden, das auch wirklich Ihren Vorstellungen entspricht. Unsere fachkundigen Partner aus der Region halten uns immer über die neuesten Angebote auf dem Laufenden. Sie können auch gerne einen Blick auf unsere vielseitige Auswahl an Mietimmobilien werfen. Sollte nicht die richtige Wohnung für Sie dabei sein, übernehmen unsere Makler die Suche für Sie.
Wir bieten Mietern in jeder Lage umfangreiche Unterstützung und stehen Ihnen von der Wohnungssuche bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Fragwürdige Angebote oder Gruppenbesichtigungen werden Sie mit uns garantiert nicht erleben. Falls Sie noch nicht in Chemnitz sein können, vertreten wir Sie natürlich bei den Wohnungsbesichtigungen oder bei der Übergabe. Auch bei Mietvertrag müssen Sie mit unserer Hilfe keine unangenehmen Überraschungen befürchten. Saxowert macht Ihre Wohnungssuche zu einer entspannten Angelegenheit.
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Häufig gestellte Fragen:
Warum sollte ich mich für eine Immobilie im Yorckgebiet entscheiden?
Das Yorckgebiet ist für ein Plattenbauviertel ein erstaunlich beliebtes Wohngebiet. Trotz einfacher Wohnlagen und einem hohen Durchschnittsalter der Bewohner überwiegt die Zahl der Zuzüge deutlich gegenüber der Abwanderung. Vor allem Senioren bietet das Yorckgebiet mit seiner Infrastruktur, den altersgerechten Wohnungen und der grünen Umgebung ideale Bedingungen zum Wohnen und Leben. Auch für neue Projekte und Ideen gibt es viel Platz, wobei man hier die demographische und soziale Entwicklung im Blick behalten sollte. Generell ist das Yorckgebiet ein wenig dynamischer Immobilienstandort, der kaum Überraschungspotenzial birgt. Im chemnitzweiten Vergleich bewegen sich Immobilienpreise und Mieten im Durchschnitt.
Schon immer steht Chemnitz im Schatten der beiden benachbarten Großstädte Leipzig und Dresden, die zudem mit einem rasanten Aufschwung in den letzten Jahren für Aufsehen sorgten. Aber Chemnitz wird nicht selten auch als Immobilienstandort unterschätzt und ist immer wieder für Überraschungen gut. Die Wirtschaft wächst in großem Tempo und auch die Einwohnerzahl steigt seit einigen Jahren wieder an – entgegen der meisten Prognosen. Bereits 2006 wurde die Chemnitzer Innenstadt mit dem zweiten Platz beim internationalen DIFA-Award der Immobilienbranche ausgezeichnet. Vor allem aber mit der Wahl zur Europäischen Kulturhauptstadt 2025 dürften große Potenziale für die Zukunft verbunden sein. Das niedrige Preisniveau am Immobilienmarkt, das für eine deutsche Stadt dieser Größe einzigartig ist, ermöglicht auch außergewöhnliche Projekte und Ideen. Damit aber Ihre Pläne auch langfristig erfolgreich sind, sollten Sie auch in Chemnitz besser nicht auf einen erfahrenen Makler aus der Region verzichten. Wir tragen mit unserer Arbeit zu einem besonders schnellen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts sowie zu optimalen Konditionen bei. Sie können mit einem guten Immobilienmakler also viel Zeit und Geld sparen. Die Provision wird dagegen nur im Erfolgsfall fällig. Saxowert verdankt seinen großen Erfolg vor allem den vielen zufriedenen Kunden.
Wir sind mit unserem mittelständischen Unternehmen in Sachsen verwurzelt und wollen auch zur positiven Entwicklung unserer Heimat beitragen. Unsere Makler arbeiten eng mit Kollegen aus unterschiedlichen Branchen in der Region zusammen und wir fördern verschiedene soziale Projekte. Für unsere Kunden ist unsere lokale Vernetzung ebenfalls sehr vorteilhaft.
Einige typische Situationen, in denen sich die Beauftragung eines Maklers besonders lohnen kann:
- Suchen Sie nach einer altersgerecht ausgestatteten Wohnung im Chemnitzer Yorckgebiet? Mit uns finden Sie eine Wohnung, die Ihren Vorstellungen und Ihren finanziellen Möglichkeiten genau entspricht. Wir begleiten Sie zuverlässig bis zum Vertragsabschluss und ermöglichen Ihnen den Kauf bzw. die Anmietung zu besten Bedingungen.
- Sie sind Vermieter eines Mehrfamilienhauses im Yorckgebiet und suchen gerade nach einem neuen Mieter für eine Wohnung? Wir wissen, was für Vermieter zählt, und finden auch für Sie schnell einen verlässlichen Mieter. Wir haben bereits zahlreiche langfristige Mietverhältnisse in Chemnitz erfolgreich vermittelt.
- Sind Sie auf der Suche nach einem großzügig ausgestatteten Einfamilienhaus mit Garten in der Vogelsiedlung? Wir finden Ihre Traumimmobilie und beraten Sie kompetent rund um Versicherung und Finanzierung. Saxowert ermöglicht Ihnen einen Kauf zu Top-Konditionen.
Wir sind Ihr erfahrener Partner für Immobiliengeschäfte in Chemnitz.
Wir sind Experten vor Ort und kennen den lokalen Immobilienmarkt. Unsere Makler übernehmen für Sie die Suche nach einer passenden Immobilie. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Ihre persönlichen Vorstellungen, sondern auch Ihre finanzielle Lage. Dafür arbeiten wir auch eng mit unseren Partnern bei Versicherungen und Banken zusammen. Am Ende erhalten Sie von uns ein passgenaues Angebot zu besten Konditionen.
Eigentümer verkaufen Ihre Immobilie mit unserer Unterstützung garantiert zum Bestpreis. Dafür führen wir zunächst eine Standortanalyse durch und ermitteln in einem professionellen Verfahren den Verkehrswert Ihres Objekts. Damit wir anschließend einen Käufer finden, entwickeln wir eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie und präsentieren diese auf ansprechende Weise. Mit Saxowert setzen Sie Ihr geplantes Immobiliengeschäft schnell und effektiv um.
Die Immobilienbewertung übernimmt Saxowert kostenlos für Sie. Dafür prüfen wir den aktuellen Marktwert Ihres Objekts im Chemnitzer Yorckgebiet mit Hilfe professioneller Verfahren wie dem Sachwert-, dem Ertragswert- oder dem Vergleichswertverfahren. Hierfür sind viele spezielle Informationen wie Energieeffizienz oder Bauzustand nötig. Unter Umständen muss das Wertgutachten auch vor Ort durch einen zertifizierten Immobiliengutachter erstellt werden. Sollten Sie, beispielsweise nach einer Erbschaft oder im Rahmen eines Scheidungsverfahrens, ein solches rechtssicheres Gutachten benötigen, stellen wir direkt den Kontakt zu einem unserer fachkundigen Kollegen her.
Falls Sie aber noch keine Entscheidung über den Verkauf Ihrer Immobilie getroffen haben und sich zunächst einen unverbindlichen Eindruck verschaffen wollen, können Sie auch unser praktisches Online-Bewertungstool hier auf unserer Homepage ausprobieren. Sie finden unsere Immobilien-Bewertungsstrecke unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ und erhalten bereits nach wenigen Angaben einen ersten Überblick über die derzeitige Marktsituation. Beachten Sie aber bitte, dass das Online-Verfahren keine professionelle Wertprüfung ersetzt. Wer bereits konkrete Verkaufspläne hat, sollte sich am besten gleich an unsere Makler wenden.
Unsere Makler sind für fast jedes Immobiliengeschäft die passenden Experten. Kontaktieren Sie uns einfach und zusammen finden wir die richtige Strategie für die weiteren Schritte. Vom Baugrundstück bis zum Haus mit Garten – mit Saxowert machen Sie Ihre Immobilienträume wahr.
Bei der Beantwortung dieser Frage haben uns unsere Kunden ein bisschen geholfen:
- Jeder erfolgreiche Verkauf basiert auf dem richtigen Marketing. Wir sind erfahrene Marketing-Profis und passen unsere vielfältigen Strategien an die individuellen Eigenheiten Ihrer Immobilie an. So finden wir garantiert den passenden Käufer und ermöglichen einen Verkauf zum Bestpreis.
- Transparenz wird bei uns großgeschrieben. Das heißt, dass Sie unsere Arbeitsschritte immer bis ins Detail nachvollziehen können, denn wir wollen auch zu mehr Verständnis über die Prozesse am Immobilienmarkt beitragen.
- Dank unserer jahrelangen erfolgreichen Arbeit ist man auch in anderen Branchen auf uns aufmerksam geworden. In Sachsen können wir so mittlerweile auf die Unterstützung eines professionellen Netzwerks zählen. Auf diese Weise können wir selbst die außergewöhnlichsten Kundenwünsche erfüllen.
- Im Internet fühlen wir uns ebenfalls zu Hause. Mit unserem effektiven Online-Marketing besetzen wir schon seit Jahren die Spitzenplätze im Ranking von Google und Co. Für unsere Kunden ist unsere gute Online-Sichtbarkeit ebenfalls von Vorteil, denn heutzutage beginnen fast alle Immobiliengeschäfte im Netz.
Last but not least sehen wir keinen Grund, uns auf unserem Erfolg auszuruhen. Unser guter Ruf ist für uns viel mehr ein Antrieb, jeden Tag erneut unser Bestes bei der Unterstützung unserer Kunden zu geben.
