Entdecken Sie das Chemnitzer Stadtzentrum neu!
Saxowert ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für die Region Chemnitz
Lange war die Chemnitzer Innenstadt Sinnbild für den gescheiterten Stadtumbau in der DDR. Bis Mitte der 2000er Jahre sank die Einwohnerzahl des Stadtzentrums um knapp 40 %. Nach Jahren des Rückbaus und der Stadtflucht setzte ein Umdenken ein und die Stadtentwicklung wurde wieder Teil des politischen Entscheidungsprozesses. Die Verdichtung und Aufwertung der innenstädtischen Bereiche durch namhafte Architekten wie Hans Kollhoff oder Helmut Jahn fand mit dem zweiten Platz beim DIFA-Award der Immobilienbranche 2006 sogar internationale Anerkennung. Heute ist das Chemnitzer Zentrum wieder der lebendige und moderne Mittelpunkt der Stadt. Vor allem junge Menschen zieht es in die sanierten Mietshäuser oder die zeitgemäßen Appartements. Besonders die grünen Straßenzüge rund um den Brühl mit ihren Klinkerfassaden, die lange Zeit dem Verfall preisgegeben waren, bieten heute wieder sehr gute Wohn- und Lebensbedingungen. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung wieder deutlich zugenommen und die Leerstandsquote liegt weit unter dem städtischen Durchschnitt. Die Verkehrsanbindung ist optimal und viele Grünflächen wie der Schlossteichpark oder der Park der Opfer des Faschismus laden zur Entspannung im Freien ein. Wirtschaftlich spielt das Stadtzentrum ebenfalls eine große Rolle. Hier finden sich vor allem viele Bürogebäude, Unternehmenssitze und Filialen im Dienstleistungssektor. Weniger vertreten ist dagegen das produzierende Gewerbe.
Mit Saxowert finden Sie Ihre Traumimmobilie im Chemnitzer Stadtzentrum. Ob Eigentumswohnung, Büroetage oder Mietshaus, mit unserer Hilfe kaufen oder mieten Sie zu idealen Konditionen. Für Immobilienbesitzer haben wir natürlich ebenfalls den passenden Service parat. Wir begleiten Sie zuverlässig bei der Vermarktung oder Vermietung Ihrer Immobilie zum Bestpreis. Seit über 15 Jahren sind wir immer der richtige Ansprechpartner, wenn es um Immobiliengeschäfte geht.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Verkaufen Sie Immobilien in der Chemnitzer Innenstadt zum Bestpreis
Sollten Sie noch keine Erfahrung mit Immobiliengeschäften gemacht haben, empfehlen wir Ihnen unbedingt die professionelle Unterstützung durch einen kompetenten Immobilienmakler aus der Region. Ohne strukturierte Planung riskieren Sie beim Verkauf Ihrer Chemnitzer Immobilie sonst große Verluste, denn es geht bei Immobilien meistens um viel Geld. Saxowert bietet Ihnen daher die Möglichkeit einer kostenlosen und unverbindlichen Verkaufsberatung und schafft so die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Damit Sie beim Verkauf den optimalen Preis erzielen können, ist es wichtig, den genauen Wert Ihres Objekts zu kennen. Wir untersuchen Ihre Immobilie bis ins kleinste Detail und bestimmen anhand etablierter Wertschätzungsmethoden den aktuellen Verkehrswert. Sollten Sie darüber hinaus auf ein rechtssicheres Gutachten durch einen zertifizierten Immobiliengutachter angewiesen sein, leiten wir Sie gern an einen unserer professionellen Partner weiter.
Letztlich kommt es aber vor allem auf die richtige Marketing-Strategie an. Unsere Immobilienmakler sind Profis in Sachen Marketing und passen ihre Methoden immer individuell an die jeweilige Immobilie an. Oft benötigen wir sogar nur wenige Tage für die Käufersuche, da wir bereits hunderte potenzielle Interessenten in unserer Käuferdatenbank verzeichnet haben. Ansonsten stellen wir Ihr Objekt auf optisch ansprechende Weise auf den verschiedenen Immobilienplattformen vor. Dafür verwenden wir auch 360°-Rundgänge oder Luftbilder durch Drohnen.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Mit Saxowert zur Wunschimmobilie im Chemnitzer Zentrum
Mit uns behalten Sie den Chemnitzer Immobilienmarkt immer im Blick. Wir können uns auf viele erfahrene Partner aus der Region verlassen und erfahren so besonders früh von neuen Entwicklungen. Ein Immobilienkauf ist für die meisten von uns eine außergewöhnliche Lebenssituation, die gewissenhafte Planung erfordert. Wir zeigen Ihnen gern im Rahmen unserer unverbindlichen und kostenlosen Kaufberatung, worauf Sie bei Ihrem Immobiliengeschäft achten müssen.
Dazu gehört auch eine realistische Einschätzung der Marktlage und ein vorausschauender Blick auf die künftige Entwicklung, damit Sie am Ende keine Verluste erleiden. Mit Saxowert haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen bei der gewinnbringenden Umsetzung Ihrer Immobilienpläne hilft. Einen ersten Eindruck von der aktuellen Situation vor Ort können Sie sich bereits verschaffen, indem Sie einen Blick auf unsere vielfältige Immobilienauswahl im Chemnitzer Stadtzentrum werfen.
Damit wir auch die perfekte Immobilie für Sie finden können, sind wir auf Angaben zu Ihren persönlichen Vorstellungen, Wünschen und Plänen angewiesen. Dank unserer guten Vernetzung in der Region präsentieren wir Ihnen nach kurzer Zeit ein Objekt, das wirklich Ihren Vorstellungen entspricht. Schon seit vielen Jahren arbeiten wir eng als Profi-Partner mit Immobilien-Scout zusammen. Für unsere gute Arbeit wurden wir zudem als TOP-Dienstleister ausgezeichnet und mehr als 230 Kundinnen und Kunden bewerteten uns bereits positiv.
Unverbindliche Kaufberatung
Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen
Erfolgreich in Chemnitz Immobilien vermieten
Als Immobilienbesitzer und Vermieter im Chemnitzer Stadtzentrum können Sie ebenfalls von unserem Service profitieren. Ob langjähriger Eigentümer oder erstmaliger Vermieter, mit uns sparen Sie sich viel Aufwand bei der Mietersuche. Einen guten Eindruck von Ihren Möglichkeiten und der passenden Strategie erhalten Sie im Rahmen unserer unverbindlichen und kostenlosen Vermietungsberatung. Dabei geben wir Ihnen auch viele nützliche Tipps für die weiteren Schritte.
Sie können sich voll und ganz auf unsere Erfahrung mit der Vermietung von Immobilien verlassen. Neben dem nötigen Fachwissen verfügen wir auch über umfangreiche Menschenkenntnisse, die uns bei der Mietersuche zugutekommen. Am besten, wir lernen zunächst Sie und Ihre Chemnitzer Immobilie genauer kennen und stimmen uns über die Miete und den Vertrag ab. Darauf aufbauend erstellen wir dann ein passendes Bewerberprofil für die Suche nach einem geeigneten Mieter.
Anschließend präsentieren wir Ihre Immobilie mit Fokus auf die richtige Zielgruppe auf verschiedenen Mietwohnungsplattformen. Unsere Makler überprüfen auch die Unterlagen der Bewerber und treffen schließlich mit Ihnen gemeinsam die Entscheidung für den passenden Mieter. Auf Wunsch übernehmen wir auch gern die Organisation von Besichtigungen und der Übergabe für Sie. Im Schnitt haben wir nach drei Monaten einen neuen Mieter für Ihr Objekt gefunden. Saxowert kann also entscheidend zur Steigerung Ihrer Vermietungschancen beitragen.
Unverbindliche Kaufberatung
Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen
Die schönsten Mietimmobilien in der Chemnitzer Innenstadt
Ob Büro oder Mietwohnung, manchmal muss es im Leben sehr schnell gehen. Wenn Sie aus privaten oder beruflichen Gründen in Kürze nach Chemnitz ziehen müssen, aber noch immer keine passende Mietimmobilie in der Innenstadt gefunden haben, kann Ihnen vielleicht auch ein erfahrener Immobilienmakler weiterhelfen. Sie können sich bei uns ganz unverbindlich im Rahmen unserer kostenlosen Mieterberatung über Ihre Möglichkeiten informieren.
Wir sind mit den neuesten Entwicklungen auf dem Chemnitzer Mietwohnungsmarkt bestens vertraut und arbeiten eng mit kompetenten Partnern vor Ort zusammen. Daher haben wir schnell die passende Wohnung, in der Sie sich auch wirklich wie zu Hause fühlen, gefunden. Ein Blick auf unsere umfangreiche Auswahl an Mietimmobilien in Chemnitz lohnt sich ebenfalls immer. Wenn Sie da nicht die passende Wohnung entdecken, übernehmen wir als Immobilienmakler gern die Suche für Sie.
Mieter erhalten bei Saxowert in jeder Situation die richtige Unterstützung. Wir wissen, worauf Vermieter achten, und ersparen Ihnen dubiose Angebote oder Massenbesichtigungen bei der Wohnungssuche. Aber auch beim Mietvertrag, bei den Wohnungsbesichtigungen oder der Übergabe können Sie ganz auf unsere Hilfe zählen. Mit uns ist Ihr neues Zuhause nur wenige Schritte entfernt.
Unverbindliche Kaufberatung
Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen
Fragen, die wir als Makler in Chemnitz häufig hören:
Sind Immobilien im Chemnitzer Stadtzentrum lohnenswert?
Die Antwort auf diese Frage hätte vor zwanzig Jahren sicher noch ganz anders gelautet, aber heute muss man klar sagen: ja. Die preisgekrönten Gestaltungs- und Entwicklungsmaßnahmen für die Chemnitzer Innenstadt tragen sichtbare Früchte. Der Leerstand ist stark zurückgegangen und vor allem junge Menschen bringen neue Ideen und Projekte in die Stadt. Das gründerzeitliche Viertel um den Brühl erstrahlt wieder im alten Glanz und die Prognosen für die Zukunft lassen aufhorchen. 2025 wird Chemnitz den Titel „Europäische Kulturhauptstadt“ tragen, was für viele weitere positive Impulse in den nächsten Jahren sorgen dürfte. Die staatlichen Kunstsammlungen, das archäologische Museum mit dem versteinerten Wald und nicht zuletzt das Karl-Marx-Monument ziehen schon jetzt viele Touristen an. Zwar sind die Immobilienpreise im Stadtzentrum erwartungsgemäß höher als in der Peripherie, aber im Vergleich zu anderen Großstädten außerordentlich günstig.
Gerade an der Entwicklung des Stadtzentrums in den letzten Jahren wird deutlich, dass Chemnitz als Immobilienstandort häufig unterschätzt wird. Mit dem rasanten Aufschwung von Dresden oder Leipzig kann die drittgrößte Stadt Sachsens ohne Frage nicht mithalten. Trotzdem wächst die Wirtschaft in großem Tempo und entgegen aller Prognosen steigt sogar seit einigen Jahren wieder die Bevölkerungszahl. Dass die Stadt für Überraschungen gut sein kann, bewies bereits die Auszeichnung mit dem zweiten Platz beim internationalen DIFA-Award der Immobilienbranche 2006. Die erfolgreiche Bewerbung zur Europäischen Kulturhauptstadt 2025 dürfte mit vielen weiteren positiven Impulsen verbunden sein. Da zudem die Chemnitzer Immobilienpreise im deutschlandweiten Vergleich außerordentlich niedrig sind, lassen sich hier viele Projekte und Ideen problemlos verwirklichen. Wer aber langfristig mit seinen Plänen erfolgreich sein will, sollte auch in Chemnitz nicht auf die tatkräftige Unterstützung durch einen professionellen Immobilienmakler verzichten. Hin und wieder kann man zwar die Auffassung hören, dass Makler angeblich vor allem Kosten verursachen würden. In Wirklichkeit tragen wir aber mit unserer Arbeit dazu bei, dass Sie Ihre Vorhaben besonders schnell in die Tat umsetzen, und zwar zu besten Konditionen. Sie können also viel Geld und Zeit mit unserer Hilfe sparen. Zugleich gehen Sie keinerlei Risiko ein, denn wir erheben nur im Fall des erfolgreichen Abschlusses eine Provision. Unser Erfolg beruht ausschließlich auf der Zufriedenheit unserer vielen Kunden.
Als mittelständisches Unternehmen sind wir in Sachsen zu Hause. Uns ist auch die positive Entwicklung der Region ein großes Anliegen. Daher unterstützen wir hier verschiedene soziale Projekte und arbeiten eng mit Partnern aus unterschiedlichen Branchen zusammen. Für unsere Kunden ist unser berufliches Netzwerk ebenfalls von großem Vorteil.
Typische Situationen, in denen sich die Beauftragung eines Maklers im Chemnitzer Zentrum besonders lohnen kann:
- Ihre Firma ist auf der Suche nach einer gut ausgestatteten Büroetage mit guter Verkehrsanbindung im Zentrum von Chemnitz? Wir finden schnell die passende Immobilie für Sie und ermöglichen Ihnen eine Anmietung oder den Kauf zu besten Konditionen.
- Sie besitzen ein Wohn- und Geschäftshaus in der Chemnitzer Innenstadt und sind auf der Suche nach neuen Mietern? Saxowert hat bereits zahlreiche Vermietungsprozesse in Chemnitz erfolgreich begleitet und findet auch für Sie in kurzer Zeit einen solventen und verlässlichen Mieter.
- Sie träumen von einer Eigentumswohnung mit Balkon am Brühl? Wir machen Ihre Wünsche wahr und finden für Sie die perfekte Wohnung. Saxowert ermöglicht Ihnen einen finanziell abgesicherten Kauf zu einem guten Preis.
Mit uns werden Immobilienträume in Chemnitz wahr!
Als Eigentümer mit Verkaufswunsch können Sie sich bei Saxowert auf eine gewinnbringende Vermarktung in kurzer Zeit verlassen. Wir bestimmen in einem aufwändigen Verfahren den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und finden dank unserer effektiven Marketing-Methoden schnell einen geeigneten Käufer.
Wer in der Chemnitzer Innenstadt nach einer Immobilie sucht, findet bei Saxowert ebenfalls immer den passenden Service. Dank unserer guten Vernetzung vor Ort finden wir nicht nur schnell ein Objekt, das wirklich Ihren Ansprüchen genügt, sondern unser Angebot ist auch genau auf Ihre finanzielle Situation abgestimmt. Dabei unterstützen uns beispielsweise unsere kompetenten Kollegen bei Versicherungen und Banken.
Sie erhalten von uns kostenlos ein professionelles Immobiliengutachten, wenn Sie Ihre Immobilie in Chemnitz verkaufen wollen. Dabei greifen wir auf anerkannte Wertermittlungsverfahren wie das Sachwert-, das Vergleichswert- oder das Vertragswertverfahren zurück und sind auf viele detaillierte Informationen zu Ihrem Objekt angewiesen. Manchmal ist unsere Einschätzung aber noch nicht ausreichend. Vor allem bei Scheidungsverfahren oder Erbschaften kann ein rechtlich abgesichertes Gutachten durch einen zertifizierten Immobiliengutachter nötig sein. Aber keine Sorge: In diesem Fall vermitteln wir Sie direkt an einen unserer erfahrenen Partner.
Wenn Sie aber noch unentschlossen sind, ob Sie zum jetzigen Zeitpunkt Ihre Immobilie in Chemnitz bereits verkaufen wollen, haben Sie auch die Möglichkeit, unser praktisches Online-Bewertungstool auszuprobieren. Unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ gelangen Sie zu unserer Immobilien-Bewertungsstrecke, die Ihnen schon nach wenigen Klicks und Eingaben einen ersten Überblick liefert. Eine professionelle Analyse lässt sich damit jedoch nicht ersetzen. Wenn Sie konkrete Verkaufspläne haben, sollten Sie sich besser direkt an uns wenden.
Tatsächlich sind wir für fast jede Art von Immobilien die richtigen Experten, ganz gleich ob es sich um Baugrundstücke, Mehrfamilienhäuser oder Geschäftsimmobilien handelt. Nehmen Sie also gleich Kontakt mit unseren Maklern auf und wir finden schnell die richtige Strategie, um Ihr Vorhaben bestmöglich umzusetzen.
Bei der Antwort auf diese Frage waren wir ein wenig auf Unterstützung von unseren Kunden angewiesen:
- Auch in Fachkreisen hat unsere langjährige erfolgreiche Arbeit viel Anerkennung gefunden. Mittlerweile arbeiten wir mit zahlreichen Partnern aus unterschiedlichen Branchen zusammen, sodass wir selbst außergewöhnliche Wünsche erfüllen können.
- Zu einem erfolgreichen Verkauf gehört immer auch das richtige Marketing. Wir sind Profis für Werbung und Vermarktung und passen unsere vielfältigen Strategien immer an die individuellen Eigenschaften der jeweiligen Immobilie sowie die passende Zielgruppe an. So stellen wir einen schnellstmöglichen Verkauf zum Bestpreis sicher.
- Zu unseren wichtigsten Prinzipien gehört größtmögliche Transparenz beim Immobiliengeschäft. Das heißt, dass Sie als Kunde jeden unserer Arbeitsschritte nachvollziehen können. Auf diese Weise wollen wir auch zu mehr Verständnis für die Prozesse am Immobilienmarkt beitragen.
- Fast alle Immobiliengeschäfte beginnen heutzutage im Internet, weshalb ein effizientes Online-Marketing eine entscheidende Rolle spielt. Saxowert ist bei Google und Co. immer auf Spitzenplätzen vertreten, was auch für unsere Kunden sehr vorteilhaft ist.
- Der Name Saxowert steht mittlerweile stellvertretend für herausragenden Service im Immobiliengeschäft. Diesen guten Ruf wollen wir auch weiterhin verteidigen und jedem unserer Kunden die bestmögliche Unterstützung bieten.
