Wohnen und Leben in Flöha
Die kleine Stadt Flöha hat als Immobilienstandort einiges zu bieten. Die vier ehemaligen Dörfer Gückelsberg, Bernsdorf, Plaue und Flöha schlossen sich erst vor rund 90 Jahren zur Stadt Flöha zusammen. Vorausgegangen war eine rasante Entwicklung im Zuge der Industrialisierung seit Mitte des 19. Jahrhunderts, als sich Flöha zu einem wichtigen Standort der Textilindustrie wandelte. Noch heute ist die Stadt am Zusammenfluss der Flüsse Zschopau und Flöha ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt. Schon von Weitem sind die markanten Eisenbahnbrücken zu sehen. Vier Zuglinien verbinden die Stadt u. a. mit Dresden, Chemnitz und Annaberg-Buchholz. Das nahegelegene Chemnitz ist mehrmals pro Stunde in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler und Unternehmen bietet sich die günstige Lage zwischen Freiberg und Chemnitz an. Mehrere Gewerbegebiete verfügen über gut erschlossene Grundstücke zu vergleichsweise niedrigen Preisen. Der Ortsteil Falkenau ist über zwei Haltepunkte ebenfalls gut erreichbar. In Flöha und Falkenau findet man vielfältige Immobilien in allen Preisklassen und Lagen. Besonders die Einfamilienhaussiedlungen im Süden und Norden der Stadt gehören zu den besten Wohnlagen der Region. Aber auch das Stadtzentrum mit seinen gründerzeitlichen Mietshäusern, Jugendstilgebäuden und Mehrfamilienhäusern aus der Zeit des kommunalen Wohnungsbaus verfügt über viele ansprechende Objekte. Nicht zuletzt ist auch die Umgebung von Flöha besonders reizvoll. Die nördlichen Ausläufer des Erzgebirges sowie das Zschopau- und das Flöhatal laden auf vielfältige Weise zu Freizeit und Naherholung ein.
Ihre Immobilienpläne in Flöha können Sie mit Saxowert optimal umsetzen. Wenn Sie auf Immobiliensuche sind, müssen Sie uns nur über Ihre Wünsche informieren und wir finden die perfekte Immobilie für Sie. Als Immobilienbesitzer können Sie mit uns in kürzester Zeit Ihre Immobilie in Flöha verkaufen oder vermieten. Wir sind erfahrene Immobilienmakler aus Sachsen und bieten Ihnen immer die passende Unterstützung.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
Dave Blümel
Verkauf/Investment
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbe – aufgrund unserer langjährigen und regionalen Präsenz als Immobilienmakler sind wir täglich mit potenziellen Käufern in Kontakt, wovon Sie als Verkäufer profitieren.
E-Mail: d.bluemel@saxowert.de
Immobilien verkaufen in Flöha mit Saxowert
Für viele ist ein Immobilienverkauf ein außergewöhnliches Lebensereignis. Da es dabei auch um viel Geld geht, empfehlen wir Ihnen die Unterstützung durch erfahrene Immobilienmakler. Andernfalls droht leicht ein Verlustgeschäft. Bei Saxowert erhalten Sie zunächst eine kostenfreie und unverbindliche Kaufberatung, mit der Sie sich über die Grundlagen des erfolgreichen Immobilienverkaufs informieren können. Außerdem geben Ihnen unsere Experten noch viele nützliche Hinweise für Ihre weiteren Schritte.
Wer verkaufen will, sollte den aktuellen Wert seines Objekts kennen. Ein falsch kalkulierter Preis führt leicht zu Misstrauen oder Zweifeln. Daher überprüfen wir als Erstes den Marktwert Ihrer Immobilie in Flöha auf fachkundige Weise. Falls Sie außerdem ein rechtsverbindliches Wertgutachten benötigen, leiten Sie wir Sie gern an einen zertifizierten Immobiliengutachter aus unserem Netzwerk weiter.
Zum Verkaufen gehört auch immer das passende Marketing. Unsere Immobilienmakler sind erfahrene Marketing-Profis und präsentieren Ihr Objekt von seiner besten Seite auf verschiedenen Plattformen. Dabei kommen auch Luftaufnahmen und 360°-Rundgänge zum Einsatz. Manchmal finden wir sogar noch schneller einen Käufer: In unserer Kundendatenbank haben wir hunderte Interessenten verzeichnet, die bereits gespannt auf neue Angebote warten. Mit Saxowert verkaufen Sie in kurzer Zeit zum Bestpreis.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
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Die passende Immobilie in Flöha finden und kaufen
Mit den Maklern von Saxowert finden Sie schnell Ihre Wunschimmobilie in Flöha. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt bis zum erfolgreichen Kaufabschluss. Interessenten erhalten von uns außerdem zunächst eine kostenlose und unverbindliche Kaufberatung. Wir haben viele praktische Tipps für Sie und bereiten mit Ihnen das weitere Vorgehen zuverlässig vor. Wer dagegen auf professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf verzichtet, riskiert leicht finanzielle Einbußen.
Immobilien-Investitionen erfordern eine besonders langfristige Planung. Schon kleinere Fehler können schwerwiegende Folgen nach sich ziehen. Auf Saxowert können Sie sich beim Immobilien-Investment voll und ganz verlassen. Wir kennen die aktuellen Entwicklungen in der Region und arbeiten eng mit kompetenten Partnern aus verschiedenen Bereichen zusammen. Mit einem Blick auf unsere vielseitige Immobilienauswahl im Raum Flöha erhalten Sie einen ersten Eindruck von der derzeitigen Lage.
Wir machen Ihre Immobilienträume in kürzester Zeit wahr. Informieren Sie uns einfach über Ihre Wünsche und wir finden schnell für Sie das passende Objekt in Flöha. Schon hunderte Kunden konnten wir mit unserem umfangreichen Service überzeugen. Nicht umsonst wurden wir für unsere Arbeit als „TOP-Dienstleister“ ausgezeichnet. Seit vielen Jahren sind wir außerdem professioneller Partner der bekannten Plattform Immobilien-Scout.
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Vermieten in Flöha leicht gemacht mit Saxowert
Vermieter in Flöha finden bei Saxowert immer den richtigen Service. Wir haben in der Vergangenheit schon viele stabile Mietverhältnisse im Raum Chemnitz vermittelt und finden auch für Ihre Immobilie schnell einen Mieter. Als ersten Schritt empfehlen wir Ihnen unsere unverbindliche und kostenfreie Vermietungsberatung. Selbst erfahrene Vermieter können von unseren professionellen Tipps und Hinweisen profitieren.
Mit unseren Maklern sind Sie gut vor unangenehmen Überraschungen geschützt. Wir wissen, worauf es bei erfolgreichen Vermietungen ankommt und verfügen über ein gutes Gespür für Menschen. Wir finden nicht nur den passenden Mieter für Ihre Immobilie in Flöha, sondern kümmern uns auch um alle formalen Aufgaben. Dazu gehören auch der Mietvertrag, der Kontakt zu den Bewerbern und die Organisation von Besichtigungen und Übergabe.
Der Erfolg einer Vermietung hängt auch vom Marketing ab. Daher stellen wir Ihre Mietimmobilie auf optisch überzeugende Weise auf geeigneten Plattformen zielgruppengerecht vor. Die Unterlagen der Bewerber werden dann von uns überprüft, bevor wir mit Ihnen gemeinsam die Entscheidung für den neuen Mieter treffen. Der gesamte Vermietungsprozess dauert mit uns im Schnitt nur drei Monate. Saxowert erhöht also Ihre Vermietungschancen in Flöha spürbar.
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Mit Saxowert die besten Mietwohnungen in Flöha entdecken
Sie suchen nach einer Mietimmobilie in Flöha? Auch da finden Sie bei Saxowert die passende Unterstützung. Vor allem wenn die Zeit bis zum geplanten Umzug kurz ist, aber Sie noch immer keine schöne Wohnung gefunden haben, lohnt sich ein erfahrener Makler auch für Mietinteressenten. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, erhalten Sie bei uns eine ausführliche Mieterberatung, und zwar kostenlos und unverbindlich. So können Sie die nächsten Schritte besser planen.
Bei Saxowert finden Sie außerdem ein vielfältiges Angebot an Mietimmobilien in Flöha und Umgebung. Falls da keine überzeugende Wohnung für Sie dabei sein sollte, finden unsere Makler schnell Ihre Traumwohnung. Alles, was wir brauchen, sind Infos zu Ihren Wünschen und den Rest erledigen wir für Sie. Wir sind in allen Belangen für Sie da, von der Wohnungssuche über den Mietvertrag bis zur Immobilienübergabe.
Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir auch in engem Kontakt zu vielen Vermietern. Unser Ziel ist es, einen Ausgleich zwischen Mieter und Vermieter herzustellen und so ein langfristiges Mietverhältnis zu ermöglichen. Sie können also sicher sein, dass Sie mit uns keine fehlerhaften Verträge oder zweifelhafte Angebote erleben werden. Wir kümmern uns für Sie um die Bewerbung, die Prüfung des Vertrags und vertreten Sie auch gern bei Besichtigungen oder Übergabe.
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Auswahl an typischen Fragen an unsere Makler in Flöha:
Wieso lohnt sich die Entscheidung für eine Immobilie in Flöha?
Flöha bietet eine ideale Kombination aus Stadt- und Landleben mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sowohl ältere Menschen als auch junge Familien schätzen die vielseitigen Wohnlagen in Flöha. Neben der reizvollen Landschaft am Nordrand des Erzgebirges sind es vor allem die Nähe zu Chemnitz sowie die optimale Verkehrsanbindung, die für Flöha als Immobilienstandort sprechen. Als ehemalige Industriestadt war Flöha allerdings nach 1990 lange von starker Abwanderung geprägt, von der es sich nur langsam erholt. Für die nächsten Jahre wird jedoch mit einem verstärkten Zuzug gerechnet. Der mögliche Aufschwung von Chemnitz, das 2025 den Titel Europäische Kulturhauptstadt tragen wird, könnte sich auch auf Flöha zusätzlich positiv auswirken.
Flöha ist ein gefragter Standort, vor allem wenn es um Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen geht. In diesen Segmenten kam es auch in den letzten Jahren zu einem starken Anstieg der Immobilienpreise. Auch die weitere Entwicklung von Chemnitz wird für den Immobilienmarkt in Flöha eine große Rolle spielen. Mit unseren Maklern behalten Sie alle Prognosen im Blick und sind auch langfristig gegen Verluste gesichert. Hin und wieder sind dennoch Stimmen zu hören, die Immobilienmakler vor allem mit hohen Kosten in Verbindung bringen. Wir zeigen Ihnen, dass Sie mit einem erfahrenen Makler in Wirklichkeit viel Geld und Zeit sparen könne. Wir verwirklichen Ihre Pläne in kürzester Zeit zu bestmöglichen Bedingungen. Außerdem wird unsere Provision nur im Erfolgsfall erhoben, weshalb Ihnen keinerlei Risiko entsteht. Der Erfolg von Saxowert beruht allein auf den vielen zufriedenen Kunden.
Schon unser Name verrät es: Wir sind in Sachsen zu Hause. Als mittelständisches Unternehmen möchten wir hier auch einen Beitrag zur positiven Entwicklung der Region leisten. Wir arbeiten daher nicht nur eng mit vielen lokalen Partnern zusammen, sondern unterstützen auch verschiedene soziale Projekte. Unsere enge Vernetzung vor Ort bietet auch unseren Kunden viele Vorteile.
Ein paar typische Situationen, in denen ein Makler in Flöha besonders hilfreich ist:
- Ihre Eltern suchen nach einer altersgerechten Wohnung in Flöha in zentraler Lage und mit guter Verkehrsanbindung? Wir finden die passende Wohnung zu einem guten Preis. Ob zur Miete oder als Wohneigentum, wir setzen Ihr geplantes Immobiliengeschäft zu besten Konditionen um.
- Suchen Sie gerade nach einem Einfamilienhaus in der beliebten Siedlung am Steinbruch in Flöha-Gückelsberg? Mit Saxowert kaufen Sie Ihr Traumhaus zum besten Preis. Wir beraten Sie bei allen Schritten und sorgen für eine langfristige Absicherung Ihrer Pläne.
- Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Flöha und auf der Suche nach neuen Mietern? Wir übernehmen gern für Sie die Vermietung und ersparen Ihnen viel Stress. Als erfahrene Makler haben wir schon viele Mietverhältnisse erfolgreich vermittelt. Auch für Sie finden wir in kurzer Zeit einen solventen und verlässlichen Mieter.
Ob Kauf oder Verkauf, mit Saxowert wird Ihr Immobiliengeschäft immer ein voller Erfolg.
Saxowert ist Ihr erfahrener Ansprechpartner für alle Immobiliengeschäfte. Wer in Flöha eine Immobilie kaufen will, findet bei uns umfassende Beratung und bei jedem Schritt die passende Unterstützung. Anhand Ihrer persönlichen Wünsche machen wir Ihnen nicht nur ein optimal angepasstes Angebot, sondern sorgen auch für die nötige finanzielle Absicherung. Dazu arbeiten wir eng mit professionellen Partnern bei Versicherungen und Banken zusammen.
Immobilienbesitzer mit Verkaufswunsch können bei ihrem Vorhaben ganz auf uns zählen. Wir ermitteln sorgfältig den Marktwert Ihres Objekts in Flöha und entwickeln dann eine überzeugende Marketingstrategie. Auf verschiedenen Plattformen stellen wir Ihre Immobilie von ihrer besten Seite vor und finden so schnell einen geeigneten Käufer.
Sie müssen keine zusätzlichen Kosten befürchten, wir führen die Wertermittlung für unsere Kunden kostenfrei durch. Dabei greifen wir auf anerkannte Verfahren zurück, für die wir viele spezielle Informationen zu Ihrem Objekt benötigen. Dazu gehören beispielsweise Angaben zur Bausubstanz, zum Energieverbrauch oder zur Lage. In einigen Fällen, wie z. B. nach einer Erbschaft oder bei einer Scheidung, kann auch ein rechtlich verbindliches Gutachten durch einen zertifizierten Immobiliengutachter vor Ort nötig werden. Wir leiten Sie dann einfach an unsere professionellen Partner weiter.
Vielleicht möchten Sie aber nur eine erste unverbindliche Einschätzung zu Ihrer Immobilie in Flöha? Dann können wir Ihnen unser nützliches Online-Bewertungstool hier auf unserer Homepage empfehlen. Sie finden unsere Immobilien-Bewertungsstrecke unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ und erhalten hier schon nach wenigen Eingaben einen ersten Eindruck von der gegenwärtigen Lage am Immobilienmarkt. Eine professionelle Prüfung können Sie damit aber nicht ersetzen. Bei konkreten Verkaufsplänen sollten Sie besser gleich unsere Immobilienmakler kontaktieren.
Wir sind erfahrene Makler aus Sachsen und für fast jedes Immobiliengeschäft der richtige Ansprechpartner. Ganz gleich, ob Sie in Flöha ein Grundstück kaufen, eine Gewerbeimmobilie mieten oder eine Eigentumswohnung verkaufen wollen, auf unseren Service können Sie sich verlassen. Am besten, Sie melden sich gleich bei uns und wir finden zusammen eine passende Strategie.
Bei dieser Frage haben wir uns auch an unsere Kunden gewandt:
- Mit unserer Arbeit haben wir auch in Fachkreisen in Sachsen bereits für Aufsehen gesorgt. Viele professionelle Partner schätzen uns und arbeiten gern mit uns zusammen. Gemeinsam setzen wir selbst außergewöhnliche Kundenvorhaben um.
- Das Internet ist aus unserem Alltag nicht mehr wegzudenken. Auch Immobiliengeschäfte beginnen heutzutage meistens online. Wir greifen daher auf effektive Maßnahmen in Sachen Online-Marketing zurück, sodass wir immer auf Spitzenplätzen bei Suchmaschinen wie Google zu finden sind. Für Sie als Kunden ist das auch ein entscheidender Vorteil.
- Mit Saxowert behalten Sie in jeder Situation den Durchblick. Für uns gehört Transparenz zu den Grundprinzipien unserer Arbeit. Wir sorgen dafür, dass Sie unsere einzelnen Arbeitsschritte immer genau nachvollziehen können. Auf diese Weise wollen wir auch zu mehr Verständnis für die Prozesse am Immobilienmarkt beitragen.
- Wenn es ums richtige Marketing geht, macht uns niemand was vor. Wir sind Profis für die Vermarktung von Immobilien und finden für jedes Objekt eine individuell abgestimmte Strategie. Mit Saxowert finden Sie so schnell einen geeigneten Käufer für Ihre Immobilie.
- Nicht nur in Sachsen genießen wir längst einen außergewöhnlichen Ruf. Unserem guten Namen wollen wir weiterhin gerecht werden und unseren Kunden bei ihren Immobilienplänen immer die bestmögliche Unterstützung bieten.
