Ferienimmobilie kaufen - Sinn oder Unsinn?
Viele Gründe sprechen dafür sich eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus zuzulegen. Zum Beispiel als privaten Rückzugsort im Urlaub, wenn man immer wieder an denselben Urlaubsort zurückkehrt, oft Verwandte besucht oder als Einnahmequelle erfreuen sich Ferienimmobilien starker Beliebtheit. Auch als Erholungsstätte und Wochenenddomizil eignet sich eine Ferienwohnung hervorragend. Zudem muss eine Ferienwohnung im Voraus nicht gebucht werden, weshalb diese eine Menge Stress bei der Urlaubsplanung erspart. Die Einrichtung bestimmen Sie außerdem selbst, sodass Sie sich auf jeden Fall wohlfühlen und sich in gewohnter Umgebung befinden.
Nutzen Sie Ihr Feriendomizil gerade nicht selbst, können Sie es einfach vermieten. Daher eignet sich eine Ferienwohnung durchaus auch als Kapitalanlage oder sogar als Altersvorsorge.
Bei der Anschaffung des richtigen Feriendomizils für Ihr Anliegen – als perfekter Rückzugsort im Urlaub oder als Kapitalanlage - gibt es einiges zu planen und zu beachten.
Dabei unterstützen wir Sie mit unserem umfangreichen Fachwissen am Immobilienmarkt.
Sorglos in den Urlaub
Um immer entspannt in den Urlaub fahren zu können, gilt es, die richtige Ferienimmobilie am richtigen Urlaubsort auszuwählen. Besonders in Erholungsgebieten mit vielen natürlichen Besonderheiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, also gerade in touristisch geprägten Umgebungen gibt es meist viele Ferienwohnungen und –häuser. Wie bei allen Immobilien sind den Preisen dabei nach oben keine Grenzen gesetzt. Überlegen Sie ich daher vorher genau, was Sie sich von der Immobilie erhoffen, was Sie unbedingt benötigen und was Ihre finanzielle Situation hergeben kann.
Die Finanzierung einer Immobilie ist der Grundstein für jede Kaufabsicht. Planen Sie daher genau, welche Einnahmen und Ausgaben es in Ihrem Leben gibt und berechnen Sie daraus einen Investitionsrahmen oder lassen Sie sich dabei beraten. Die Finanzierung sollte genau geprüft und abgesichert werden, bevor Sie sich an den Kauf einer FeWo wagen.
Im nächsten Schritt gilt es die perfekte Lage zu finden. Beabsichtigen Sie eine Ferienimmobilie zu kaufen, haben Sie höchstwahrscheinlich schon einen Ort im Blick. Unterziehen Sie die Umgebung dennoch einer kritischen Bewertung, bevor Sie sich endgültig entscheiden. Denken Sie dabei auch immer an die Zukunft. Wenn Sie es momentan eher turbulent mögen und Ihnen der Trubel durch Tourismus beispielsweise nichts ausmacht, heißt das nicht, dass Sie es später nicht vielleicht doch lieber etwas ruhiger hätten. Achten Sie außerdem auch auf eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und die medizinische Versorgung in der Umgebung. Passt für Sie soweit alles geht es mit der Traumimmobilie weiter. Besichtigen Sie auch die Baupläne im Ort, um böse Überraschungen, wie etwa den Verlust einer herrlichen Aussicht oder jahrelang andauernden Baulärm in der Nachbarschaft zu vermeiden.
Haben Sie ein Objekt in der perfekten Lage gefunden, legen Sie sich einen Fragenkatalog zur Immobilie an. Lassen Sie sich dabei von einem Immobilienmakler unterstützen. Der Fachexperte kennt sich mit dem Kauf von Immobilien und der aktuellen Marktsituation aus. Er kann Sie daher gut beraten und begleitet Sie im Falle eines Kaufs bis zum Abschluss.
Kaufen Sie also nicht die Katze im Sack. Auch bei weit entfernten Immobilien ist eine Besichtigung vor dem Kauf unabdingbar. Stellen Sie dabei Ihre Fragen und nehmen Sie das Objekt genauestens unter die Lupe. Ein professioneller Makler wird Ihnen alle Besonderheiten vorstellen und erläutern und dabei alle Ihre Fragen beantworten.
Haben Sie sich für den Kauf einer Ferienimmobilie entschieden, unterstützen Sie die Makler von Saxowert mit Ihrer Expertise auch im weiteren Prozess, zum Beispiel bei der Beschaffung von Unterlagen, Notarterminen und dem Kaufvertrag. Vereinbaren Sie einfach einen Termin über E-Mail oder Telefon oder nutzen Sie das Kontaktformular.