1. Saxowert LogoDas ist das Logo der Firma Saxowert GmbH & Co. KG Startseite
    >
  2. Service
    >
  3. Ratgeber
    >
  4. Immobilienfinanzierung Chemnitz

Immobilienfinanzierung

Vor dem Kauf einer Immobilie gilt es, die eigene finanzielle Lage zu prüfen und die Finanzierung zu planen. Beabsichtigen Sie, eine Immobilie zu kaufen, müssen viele Entscheidungen hinsichtlich der Immobilienfinanzierung gefällt werden. Dabei können viele Fragen aufkommen, die beantwortet werden müssen, wie zum Beispiel die Fragen wie viel Eigenkapital für den Immobilienkauf nötig ist, ob auch ohne Eigenkapital ein Immobilienkauf finanziert werden kann und inwiefern sich diese Art der Immobilienfinanzierung im Einzelfall lohnt. All diese Fragen kann ein gut ausgebildeter Makler von Saxowert in einer Beratung mit Ihnen erörtern. Ein Immobilienmakler kennt auf der Basis Ihrer finanziellen Lage die jeweiligen Vor- und Nachteile verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und kann Risiken gut einschätzen. Auf diese Weise hilft Ihnen ein Immobilienmakler von Saxowert bei der für Sie bestmöglichen Immobilienfinanzierung.

Von Experten beraten

Da eine Immobilie sehr wahrscheinlich über einen Zeitraum von mehreren Jahren finanziert werden muss, ist eine gute Planung besonders wichtig. Eine große Rolle spielt dabei natürlich die Immobilie selbst. Chemnitzer Immobilienmakler kennen die Marktsituation und können Ihnen die richtigen Immobilien vorschlagen, die zu Ihrer finanziellen Situation passen. So investieren in Sie in eine Immobilie, die Sie sich auch in den folgenden Jahren der Finanzierung noch leisten können. Lassen Sie sich daher am besten vor dem Immobilienkauf von einem Makler von Saxowert beraten, damit Ihre Finanzierung in sicheren Händen ist.

Budgetplanung am Objekt

Das vorhandene Budget begrenzt natürlich die Auswahl passender Immobilien. Für eine gut realisierbare Immobilienfinanzierung sollten daher die preisrelevanten Faktoren der Wunschimmobilie beachtet oder an das Budget angepasst werden. Dabei sollten neben den eigenen Ansprüchen auch die finanzielle Lage bei der Auswahl einer geeigneten Immobilie Beachtung finden. Unnötige Quadratmeter bedeuten daher bei einer falschen Immobilie letzten Endes verschenktes Geld, denn ein großer Garten, der nicht genutzt wird, der zweite Balkon oder das zusätzliche Zimmer können später ordentliches Loch in die Portokasse reißen. Machen Sie sich daher genau bewusst, was Ihre Ansprüche sind, was Sie brauchen und worauf Sie verzichten können. Das kann der ausgebaute Keller sein, die Garage oder der Vorgarten. Jedes zusätzliche Detail am Haus Ihrer Wahl schlägt sich zwangsläufig auch in der Immobilienfinanzierung nieder. Bei der Planung eines Neubaus ergibt sich natürlich eine größere Gestaltungsfreiheit. Der geplante Bau sollte allerdings ebenfalls gut ins geplante Budget passe. Soll in eine bestehende Immobilie investiert werden, sollte sich die real möglichen Ausgaben mit den Finanzierungsraten decken. Einschränkungen, die sich daraus ergeben, sollten Sie als planerische Vernunft betrachten und keineswegs als Verzicht. Die resultierenden günstigeren Raten ermöglichen es Ihnen in der Tilgungszeit über höhere finanzielle Mittel zu Verfügen.

Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Teure monatliche Raten kommen dagegen auf Sie zu, wenn Sie eine Finanzierung ohne Eigenkapitel planen. Die Vollfinanzierung kommt außerdem noch zu den monatlichen Instandhaltungs- und Pflegekosten der Immobilie hinzu. Sie stellt damit ein hohes Risiko dar, da unvorhergesehene Kosten oder das Ausbleiben von Einnahmen die Finanzierung gefährden können. Fehlende Rücklagen und hohe Tilgungsraten können Ihrem Immobilientraum dann schnell einen Strich durch die Rechnung machen.

Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung

Zur Vermeidung eines solchen Risikos unterstützen Sie die gut ausgebildeten, professionellen Makler von Saxowert in Chemnitz. Wir finden mit Ihnen eine Traumimmobilie, die zu Ihrem Geldbeutel passt. Wir vergleichen die aktuellsten Konditionen von Immobilienfinanzierungsmöglichkeiten und wägen die Risiken für Sie ab. Wir berücksichtigen dabei nicht nur Ihre aktuelle finanzielle Lage und Ihre Bedürfnisse und Ansprüche an die neue Immobilie, sondern auch Ihre Lebensplanung für den Zeitraum der Finanzierung.