Die schönsten Immobilien in Borna und Umgebung entdecken
Das 25 km südlich von Leipzig gelegene Borna war lange Zeit eines der Zentren der mitteldeutschen Braunkohleindustrie. In den letzten 30 Jahren hat sich der Charakter der Kreisstadt aber völlig gewandelt. Wo früher Schlote rauchten, wird heute mit Sonnenenergie Strom gewonnen und die ehemaligen Tagebaue sind eindrucksvollen Seen gewichen, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung bieten. Auch das Straßenbild hat sich verändert. Die Altstadt und viele Mietshäuser aus der Gründerzeit wurden saniert, Straßen und Plätze begrünt und moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet. Seit einigen Jahren wird die positive Entwicklung der Stadt auch wieder an den Einwohnerzahlen sichtbar. Nachdem Borna viele Jahre von Abwanderung und Leerstand geprägt war, ist die Zahl der Zuzüge mittlerweile höher als die der Fortzüge. Neben Familien schätzen auch ältere Menschen die gute Infrastruktur. Leipzig ist per S-Bahn in einer guten halben Stunde erreichbar und auch mit der näheren Umgebung ist Borna durch Zug und Bus gut verbunden. Für Unternehmen ist zudem nicht nur die zentrale Lage und die direkte Anbindung an die A 72, sondern auch die Nähe zu bedeutenden mitteldeutschen Industriegebieten interessant. Etwas ländlicher wirken die südlichen Ortsteile Zedtlitz, Neukirchen und Wyhra. Neben alten Gehöften und Bauernhäusern überwiegen hier vor allem Einfamilienhäuser in guten Wohnlagen.
Mit Saxowert können Sie Ihre Immobilienpläne in Borna problemlos in die Tat umsetzen. Unsere erfahrenen Makler finden schnell das richtige Objekt für Sie und begleiten Sie fachkundig bis zum erfolgreichen Abschluss. Wer als Eigentümer in Borna seine Immobilie verkaufen will, kann ebenso auf unseren Service zählen. Von der Beratung übers Marketing bis zum rechtssicheren Kaufvertrag bieten wir Ihnen bei jedem Schritt die passende Unterstützung.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
Dave Blümel
Verkauf/Investment
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbe – aufgrund unserer langjährigen und regionalen Präsenz als Immobilienmakler sind wir täglich mit potenziellen Käufern in Kontakt, wovon Sie als Verkäufer profitieren.
E-Mail: d.bluemel@saxowert.de
Wir ermöglichen Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Borna
Ein Immobilienverkauf ist für die meisten ein seltenes Lebensereignis und sollte deshalb nicht unüberlegt angegangen werden. Ohne professionelle Kenntnisse ist die Gefahr eines Verlustgeschäfts dagegen hoch. Wenn Sie selbst noch keine Erfahrungen mit Immobiliengeschäften gemacht haben, ist die Unterstützung durch einen kompetenten Immobilienmakler sehr empfehlenswert. Saxowert bietet Ihnen deshalb zunächst eine kostenlose und unverbindliche Verkaufsberatung, damit Sie die weiteren Schritte besser planen können.
Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist zunächst eine fundierte Wertbestimmung entscheidend. Wer den Preis für seine Immobilie zu niedrig oder zu hoch kalkuliert, kann leicht Misstrauen erwecken oder potenzielle Käufer abschrecken. Unsere Makler ermitteln den Verkehrswert Ihres Objekts in Borna auf der Basis anerkannter Verfahren. Sollten Sie darüber hinaus ein rechtssicheres Vor-Ort-Gutachten benötigen, stellen wir gern den Kontakt zu unseren kompetenten Partnern her.
Schließlich greifen wir auf effektive Marketing-Strategien zurück, um Ihre Immobilie in Borna in kurzer Zeit gewinnbringend zu vermarkten. Wir zeigen Ihr Objekt von seiner besten Seite auf verschiedenen Plattformen und verwenden dafür auch Luftbilder und 360°-Aufnahmen. In manchen Fällen geht es sogar noch schneller: Schon in unserer großen Kundendatenbank sind hunderte mögliche Käufer eingetragen, die sich über neue Angebote freuen.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
In Borna zur Wunschimmobilie
Auch bei besonderen Wünschen und Plänen können unsere erfahrenen Makler helfen. Für viele Menschen ist ein Immobilienkauf ein einmaliges Ereignis im Leben. Daher können Sie bei Saxowert besonders von unserer unverbindlichen und kostenlosen Kaufberatung profitieren. Wir haben viele praktische Tipps für Sie, mit denen Sie optimal vorbereitet sind und die weiteren Schritte gut planen können.
Sie denken über den Erwerb einer Immobilie in Borna als Kapitalanlage nach? Auch hier ist Saxowert der richtige Ansprechpartner. Damit Sie künftige finanzielle Verluste vermeiden, kommt es besonders beim Immobilien-Investment auf eine vorausschauende Planung an. Wenn Sie einen Blick auf unser vielfältiges Immobilienangebot in Borna werfen, erhalten Sie bereits einen guten Einblick in die aktuelle Marktlage.
Wenn Sie uns Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen mitteilen, beginnen wir sofort mit der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Mehr als 230 Kundinnen und Kunden waren bereits explizit von unserem Service überzeugt. Wir arbeiten schon seit vielen Jahren als Profi-Partner mit Immobilien-Scout zusammen und wurden für unsere Arbeit als „TOP-Dienstleister“ ausgezeichnet. Mit uns ist Ihnen ein erfolgreicher Kaufabschluss sicher.
Unverbindliche Kaufberatung
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Unser professioneller Service für Vermieter in Borna
Immobilienbesitzer und Vermieter erhalten bei Saxowert ebenfalls umfangreiche Unterstützung. Als erfahrene Makler haben wir schon viele Mietverhältnisse in der Region Leipzig erfolgreich vermittelt und finden auch für Sie schnell einen verlässlichen Mieter. Sie können aber zunächst unsere unverbindliche und kostenfreie Vermietungsberatung in Anspruch nehmen, bevor Sie sich für weitere Schritte entscheiden. Auch für erfahrene Vermieter haben wir viele hilfreiche Tipps und Hinweise.
Mit unserer Hilfe sparen Sie viel Zeit für andere Dinge. Wir verfügen dank unserer langjährigen Erfahrung auch über gute Menschenkenntnisse bei der Mietersuche und wissen, was für einen erfolgreichen Vermietungsprozess wichtig ist. Für Sie kümmern wir uns gern um alle formalen und organisatorischen Angelegenheiten, den Mietvertrag sowie die Besichtigungen und die Übergabe.
Bei der Vermietung Ihrer Bornaer Immobilie ist schließlich auch das richtige Marketing von großer Bedeutung. Wir sind Marketing-Experten und zeigen Ihr Objekt auf verschiedenen Portalen für Mietimmobilien von seiner besten Seite. So erreichen wir viele Interessenten, deren Bewerbungsunterlagen wir gründlich prüfen. Anschließend treffen wir mit Ihnen gemeinsam die Entscheidung für den künftigen Mieter. Es dauert durchschnittlich drei Monate, bis mit unserer Hilfe der Vermietungsprozess abgeschlossen ist. Saxowert trägt also zu einer deutlichen Erhöhung Ihrer Vermietungschancen in Borna bei.
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Saxowert bietet auch Mietern in Borna die passende Unterstützung
Was viele nicht wissen: Auch für Mieter kann sich ein erfahrener Immobilienmakler lohnen. Bei Saxowert können Sie zunächst von unserer unverbindlichen und kostenfreien Mieterberatung profitieren, um sich besser über Ihre Möglichkeiten zu informieren. Anschließend können Sie selbst entscheiden, ob ein Makler die richtige Wahl für Sie ist. Wenn jedoch nur noch wenig Zeit bis zum geplanten Umzug bleibt, ist professionelle Hilfe sehr empfehlenswert, da es schließlich um Ihr neues Zuhause geht.
Ein Blick auf unsere vielseitige Auswahl an Mietimmobilien in Borna lohnt sich auf jeden Fall. Wer hier nicht die richtige Wohnung finden sollte, kann sich ganz auf unsere Immobilienmakler verlassen. Dank unserer fachkundigen Partner aus der Region werden wir immer mit den neuesten Infos über die Entwicklungen am Wohnungsmarkt versorgt. Auf diese Weise finden wir schnell eine Mietwohnung zum Wohlfühlen für Sie.
Als erfahrene Immobilienmakler haben wir sowohl die Perspektiven von Mietern als auch von Vermietern immer gut im Blick. Wir möchten zwischen den verschiedenen Positionen vermitteln, um ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis zu ermöglichen. Mit uns werden Sie garantiert keine Gruppenbesichtigungen, Vertragsfehler oder dubiose Angebote erleben. Wir übernehmen auch gern für Sie alle formalen Angelegenheiten sowie die Vertretung bei Besichtigungen oder Übergabe, wenn Sie noch nicht vor Ort sind.
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Häufiger gestellte Fragen an unsere Makler in Borna:
Lohnt sich eine Immobilie in Borna?
Wie viele andere Städte im Leipziger Umland verzeichnet auch Borna seit einigen Jahren eine klar positive Entwicklung, die an einer stärkeren Bautätigkeit und vielen Zuzügen deutlich wird. Mit der Nachfrage steigen aber auch die Immobilienpreise, die mittlerweile deutlich höher als in den angrenzenden Gemeinden sind. Mit der dynamischen Lage in Leipzig ist die Situation in Borna jedoch kaum vergleichbar. Als regionales Zentrum und Kreisstadt spielt Borna für Wirtschaft und Verwaltung gleichermaßen eine große Rolle. Mit der nahen A 72 und der S-Bahn nach Leipzig verfügt Borna auch über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Beliebt ist Borna aber nicht zuletzt wegen der vielen Seen im Umland, die beste Bedingungen für Badespaß, Wassersport und andere Freizeitaktivitäten bieten. Aufgrund der positiven Allgemeinsituation ist auch die Ausgangslage für weitere Investitionen in Borna günstig.
Entgegen allen Prognosen ist die Bevölkerungszahl in Borna in den letzten Jahren gestiegen, was besonders an der positiven Bilanz von Zuzügen liegt. Damit wird auch hier ein Trend deutlich, wie er seit einiger Zeit die gesamte Region um Leipzig erfasst hat. Je näher an Leipzig bzw. je verkehrsgünstiger gelegen, desto größer der Zuwachs an Einwohnern und desto höher die Bautätigkeit. Kleinere Städte und Dörfer mit schlechter Anbindung sind dagegen weiter stark von Abwanderung und Leerstand betroffen. Aber auch vermeintliche Immobilien-Schnäppchen können sich leicht als Reinfall entpuppen, wenn man nicht über die nötigen Fachkenntnisse verfügt. Generell empfiehlt sich bei Immobiliengeschäften die Beauftragung eines erfahrenen Maklers. Wir kennen die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt, schätzen zuverlässig den Wert einer Immobilie ein und haben auch die Zukunftsprognosen im Blick. Wir ermöglichen Ihnen eine besonders schnelle Umsetzung Ihrer Immobilienpläne in Borna zu optimalen Konditionen, sodass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Finanzielle Risiken müssen Sie dagegen nicht befürchten, denn eine Provision erheben wir nur, wenn ein Abschluss in Ihrem Sinne zustande kommt. Wir sind mit unserem Unternehmen letztlich nur durch unsere vielen zufriedenen Kunden so erfolgreich geworden.
Mit unserer Arbeit wollen wir auch zu einer positiven Entwicklung in unserer Heimat beitragen. Daher unterstützen wir als mittelständisches Unternehmen aus Sachsen auch verschiedene soziale Initiativen und Projekte vor Ort. Wir arbeiten außerdem mit vielen kompetenten Partnern aus der Region zusammen, was für unsere Kunden ebenso vorteilhaft ist.
Einige beispielhafte Situationen, in denen ein Immobilienmakler in Borna besonders hilfreich sein kann:
- In Ihrem Mehrfamilienhaus in Borna steht eine Wohnung leer und Sie suchen nach neuen Mietern? Unsere Makler kümmern sich gern um die Mietersuche sowie alle weiteren Aufgaben beim Vermietungsprozess für Sie. Wir haben schon viele Mietverhältnisse mit Erfolg vermietet und finden für Sie ebenfalls einen zuverlässigen Mieter.
- Sie suchen nach einem neuen Produktions- oder Logistikstandort südlich von Leipzig für Ihre Firma? Wir zeigen Ihnen die besten Lagen für Gewerbeimmobilien in Borna und ermöglichen Ihnen einen abgesicherten Kauf zu optimalen Bedingungen.
- Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage gesucht? Mit uns finden Sie schnell das passende Objekt in Borna für Ihre Pläne. Wir machen Ihnen ein genau zu Ihren Wünschen passendes Angebot und begleiten Sie professionell bis zum Kaufabschluss.
Mit Saxowert wird jedes Immobiliengeschäft zum Erfolg.
Mit uns sind Sie immer auf dem Laufenden über die neuesten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Sachsen. Auch auf unsere Beratung und unseren umfassenden Service können Sie sich jederzeit verlassen. Wir finden in kürzester Zeit die richtige Immobilie für Ihre Wünsche. Außerdem ist unser Angebot auch optimal auf Ihre persönlichen finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten. Hierbei helfen uns auch unsere kompetenten Partner bei Versicherungen und Banken.
Wenn Sie einen Käufer für Ihre Bornaer Immobilie suchen, erhalten Sie bei Saxowert ebenfalls die nötige Unterstützung. Dies schließt auch die professionelle Bestimmung des Marktwerts Ihrer Immobilie ein, denn nur so wird ein gewinnbringender Verkauf möglich. Mit einer individuell auf Ihr Objekt abgestimmten Marketing-Strategie finden wir schließlich schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Keine Sorge, für Sie fallen keinerlei Kosten an. Die Wertermittlung Ihrer Immobilie in Borna übernehmen unsere Makler kostenlos für Sie. Im Rahmen unseres professionellen Verfahrens berücksichtigen wir viele Detailinformationen, wie z. B. zu Energieeffizienz, Standort oder Bauzustand. Wenn Sie darüber hinaus ein rechtlich verbindliches Wertgutachten benötigen sollten, beispielsweise für ein Scheidungsverfahren, stellen wir direkt den Kontakt zu einem unserer erfahrenen Partner her.
Für einen ersten Eindruck kann dagegen auch unser praktisches Online-Bewertungstool sehr hilfreich sein. Unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ finden Sie unsere Immobilien-Bewertungsstrecke, die Ihnen bereits nach ein paar Eingaben eine erste Einschätzung liefert. Allerdings ist dieses Verfahren nicht ausreichend für konkrete Verkaufspläne. Wenn Sie sich bereits zum Verkauf Ihrer Immobilie in Borna entschlossen haben sollten, wenden Sie sich besser gleich an unsere Immobilienmakler.
Unsere Makler sind seit vielen Jahren mit Erfolg am sächsischen Immobilienmarkt tätig und für fast jede Art von Immobiliengeschäft Profis. Es ist daher immer sinnvoll, uns einfach zu kontaktieren. Wir stimmen uns dann mit Ihnen ab und finden garantiert eine Lösung, egal ob es um ein Einfamilienhaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein Baugrundstück in Borna geht.
Bei dieser Antwort haben wir mit unseren Kunden Rücksprache gehalten:
- Wir sind auch erfahrene Marketing-Experten und sorgen für eine besonders schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Dabei greifen wir auf professionelle Methoden zurück, die wir immer individuell an das jeweilige Objekt anpassen.
- Was in der echten Welt gilt, ist auch online wichtig. Fast jedes Immobiliengeschäft beginnt mittlerweile im Internet, sodass ein effizientes Online-Marketing von entscheidender Bedeutung ist. Saxowert verfügt bei Google und Co. über Top-Positionen im Ranking, wovon auch Sie als Kunde profitieren.
- In Sachsen konnten wir uns durch unsere langjährige erfolgreiche Arbeit ein enges Netz an beruflichen Kontakten aufbauen. Viele kompetente Partner arbeiten gern mit uns zusammen und helfen uns dabei, selbst außergewöhnliche Kundenwünsche zu erfüllen.
- Von unseren Immobilienmaklern bekommen Sie garantiert kein Fachchinesisch zu hören, denn wir legen besonders großen Wert auf Transparenz beim Immobiliengeschäft. Wir sorgen dafür, dass Sie jeden Arbeitsschritt gut nachvollziehen können, denn wir möchten auch insgesamt zu mehr Verständnis über die Prozesse am Immobilienmarkt beitragen.
- Wir sind für unseren herausragenden Immobilienservice längst überregional bekannt. Unser guter Ruf gibt uns täglich Antrieb, uns neuen Herausforderungen zu stellen und jeden Kunden bestmöglich zu unterstützen.
