Mit Saxowert den Immobilienstandort Eilenburg entdecken
Ungefähr 20 km nordöstlich von Leipzig liegt die ehemalige Kreisstadt Eilenburg im Tal der Mulde. Wie die meisten ländlichen Regionen Ostdeutschlands hat auch Eilenburg seit 1990 stark mit dem Strukturwandel zu kämpfen. In den letzten 30 Jahren verlor die ehemalige Industriestadt 6.000 Einwohner. Durch kontinuierliche Sanierungs- und Rückbaumaßnahmen sowie eine langfristige Stadtplanung konnte jedoch die Leerstandsquote in der Stadt deutlich gesenkt werden, liegt aber mit 12 % noch immer über dem sächsischen Durchschnitt. Mittlerweile wächst die Wirtschaft wieder spürbar und die enge Anbindung an Leipzig macht Eilenburg zunehmend auch für jüngere Bevölkerungsgruppen interessant. Die mit zwei Bahnstrecken und zwei Bahnhöfen verkehrsgünstig gelegene Stadt bietet auch Unternehmen gute Standortbedingungen, wozu nicht zuletzt auch die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise beitragen. Neben der Verkehrsanbindung sorgen die Bildungsinfrastruktur (neben Gymnasium und Oberschule auch ein berufliches Schulzentrum) und die vielen Freizeitmöglichkeiten für gute Wohn- und Lebensbedingungen. Die naturbelassenen Auen der Mulde sind ein beliebtes Ausflugsziel und die Eilenburger Kiesgrube ermöglicht sommerliche Abkühlungen. Die vielfältige Stadt bietet für verschiedene Bedürfnisse die passende Immobilie, von der Eigentumswohnung übers moderne Eigenheim bis hin zur gründerzeitlichen Villa.
Wir begleiten seit über 15 Jahren unsere Kunden professionell auf dem Weg zum erfolgreichen Immobiliengeschäft in Eilenburg und präsentieren Ihnen in kurzer Zeit eine passende Immobilie zu einem guten Preis. Wer in Eilenburg dagegen Immobilien verkaufen oder vermieten möchte, kann sich ganz auf unsere Marketing-Strategien verlassen. Saxowert findet schnell einen Käufer oder Mieter für Ihr Objekt.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
Dave Blümel
Verkauf/Investment
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbe – aufgrund unserer langjährigen und regionalen Präsenz als Immobilienmakler sind wir täglich mit potenziellen Käufern in Kontakt, wovon Sie als Verkäufer profitieren.
E-Mail: d.bluemel@saxowert.de
Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf in Eilenburg
Mit Saxowert an Ihrer Seite treffen Sie Schritt für Schritt die richtige Entscheidung auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir kennen die aktuelle Marktlage in Eilenburg und im Leipziger Umland genau und ermöglichen Ihnen einen Verkauf zum Bestpreis. Vor allem Immobilienbesitzer, die noch keine Erfahrungen mit dem Verkauf von Immobilien gemacht haben, sollten unser unverbindliches und kostenloses Beratungsangebot nutzen. Unsere Makler haben viele praktische Tipps für Sie und unterstützen Sie bei der Planung des weiteren Vorgehens.
Bevor Sie Ihre Immobilie potenziellen Käufern anbieten, sollten Sie den genauen Wert Ihres Objekts kennen. Sowohl zu hohe Preisvorstellungen als auch auffallend niedrige Angebote schrecken eher ab. Wir bestimmen für Sie anhand etablierter Wertermittlungsverfahren den Verkehrswert Ihrer Eilenburger Immobilie. Falls nötig, stellen wir auch gern den Kontakt zu zertifizierten Immobiliengutachtern vor Ort her, mit denen wir eng zusammenarbeiten.
Nach der umfassenden Prüfung Ihrer Immobilie kommt es schließlich auf die richtige Vermarktung an. Wir passen unsere effektiven Marketing-Strategien immer individuell an und sprechen mit einer aufwändigen Präsentation auf allen wichtigen Portalen viele Interessenten an. Dabei kommen auch 360°-Aufnahmen und Luftbilder zum Einsatz. Außerdem stehen wir mit hunderten potenziellen Käufern, die wir in unserer Kundendatenbank gespeichert haben, in direktem Kontakt.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
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Immobilien in Eilenburg finden
Saxowert bietet allen Interessenten eine kostenlose und unverbindliche Kaufberatung. Vor allem, wenn Sie bisher noch keine Erfahrungen mit Immobiliengeschäften gemacht haben, lohnen sich die vielen Tipps und Hinweise unserer Experten. Gemeinsam finden wir die richtige Strategie für das weitere Vorgehen, denn ein Immobilienkauf ist oft ein einmaliges Lebensereignis und sollte deshalb besonders gut vorbereitet werden.
Eine professionelle Herangehensweise ist besonders beim Immobilien-Investment gefragt, denn hier können selbst kleine Fehler für langfristige Folgen sorgen. Bei Saxowert sind Ihre Pläne auf jeden Fall in guten Händen. Sie können zum Beispiel einen Blick auf unsere Auswahl an Immobilien in Eilenburg und Umgebung werfen und auf diese Weise einen ersten Überblick über die Marktlage bekommen. Unsere Experten begleiten Sie dann Schritt für Schritt bis zum erfolgreichen Abschluss.
Unsere Makler finden für Sie in kurzer Zeit die perfekte Immobilie. Dafür benötigen wir lediglich möglichst viele Infos zu Ihren Wünschen. Dank unserem engen Netzwerk vor Ort erfahren wir immer besonders früh von neuen Angeboten. Wir sind zudem seit vielen Jahren professioneller Partner von Immobilien-Scout und wurden für unsere herausragende Arbeit bereits als TOP-Dienstleister ausgezeichnet. Von unserem Service konnten wir so bereits über 230 Kundinnen und Kunden überzeugen.
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Mit Saxowert Immobilien in Eilenburg vermieten
Unsere erfahrenen Makler begleiten Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Eilenburg. So übernehmen wir für Sie beispielsweise die Mietersuche, alle Formalitäten und sorgen für einen rechtlich sicheren Mietvertrag. Wer noch keine Erfahrung mit der Vermietung von Immobilien hat, sollte unbedingt unsere kostenfreie und unverbindliche Vermietungsberatung nutzen. Aber auch für erfahrene Eigentümer haben wir viele praktische Hinweise parat.
In der Vergangenheit haben wir bereits zahlreiche Vermietungen in Eilenburg und im Leipziger Umland vermittelt. Nicht zuletzt unserer langjährigen Erfahrung verdanken wir auch unsere umfangreiche Menschenkenntnis, die uns bei der Suche nach dem passenden Mieter entgegenkommt. Bei Besichtigungen und Übergabe der Immobilie vertreten wir Sie ebenfalls gern.
Wir stellen Ihr Objekt außerdem auf ansprechende Weise auf verschiedenen Plattformen vor und finden so geeignete Interessenten. Schließlich übernehmen wir auch die Prüfung der Bewerberunterlagen und wählen zusammen mit Ihnen den richtigen Mieter für ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis aus. Es dauert durchschnittlich drei Monate, bis wir den passenden Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben. Mit Saxowert an Ihrer Seite erhöhen sich also Ihre Vermietungschancen spürbar.
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Mietwohnung in Eilenburg gesucht?
Was viele nicht wissen: Auch bei der Suche nach einer Mietimmobilie kann sich ein erfahrener Makler lohnen. Wenn Sie zum Beispiel recht kurzfristig nach Eilenburg ziehen wollen oder müssen, aber sich bei der Suche nach einem neuen Zuhause nicht mit dem erstbesten Angebot zufrieden geben wollen, finden Sie bei Saxowert die passende Unterstützung. Bevor Sie sich für weitere Schritte entscheiden, können Sie zudem unser kostenloses und unverbindliches Beratungsangebot für Mieter nutzen.
Wir bieten Ihnen außerdem eine umfassende Auswahl an Mietimmobilien im Raum Eilenburg. Sollten Sie hier nicht fündig werden, übernehmen wir für Sie gerne die Wohnungssuche. Teilen Sie uns dazu einfach Ihre persönlichen Wünsche mit und wir finden in kurzer Zeit die perfekte Mietwohnung. Unsere kompetenten Partner aus der Region versorgen uns immer mit den neusten Infos zur aktuellen Lage auf dem Mietwohnungsmarkt.
Wir wissen, worauf Vermieter achten und stärken Ihre Position im Mietverhältnis. Als Bewerber können Sie mit unserer Hilfe auf Gruppenbesichtigungen oder fragwürdige Angebote verzichten. Unsere Immobilienexperten übernehmen für Sie auch den Kontakt zum Vermieter, kümmern sich um alle formalen Angelegenheiten und überprüfen umfassend den Mietvertrag. Wenn Sie nicht vor Ort sind, vertreten wir Sie auch gern bei den Wohnungsbesichtigungen oder der Übergabe.
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Häufige Fragen zu Immobiliengeschäften in Eilenburg:
Was macht Immobilien in Eilenburg lohnenswert?
Auch wenn Eilenburg stark vom Strukturwandel in Ostdeutschland betroffen ist, sind die Perspektiven für die kommenden Jahre optimistisch. Dazu trägt vor allem eine kluge Stadtplanung und die damit verbundene engere Anbindung an Leipzig, aber auch der Wirtschaftsaufschwung in der Stadt bei. Die noch immer sehr niedrigen Immobilienpreise bieten zudem gute Bedingungen für Investitionen. Auch als Tourismusziel hat sich Eilenburg in den letzten Jahren einen Namen gemacht, besonders für Tagesausflüge aus Leipzig. Die lockere Bebauung mit viel Platz in grüner Umgebung und die gleichzeitig gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem lebenswerten Zuhause.
Im 20 km von Leipzig entfernten Eilenburg ist der Druck auf dem Immobilienmarkt ohne Frage deutlich niedriger als im unmittelbaren Umland der Messestadt. Dennoch ist davon auszugehen, dass die starken Wachstumsprognosen für Leipzig auch auf Eilenburg positive Effekte haben werden, weil sich vor allem viele Familien nach preisgünstigeren Alternativen zum Wohnen umschauen werden. In vergleichbaren Randlagen von Leipzig sind die Grundstückspreise durchschnittlich vier mal so hoch wie in Eilenburg – kein Wunder also, dass in der kleinen Stadt an der Mulde in den letzten Jahren viele Einfamilienhäuser gebaut wurden. Da die Dynamik jetzt auch auf dem Eilenburger Immobilienmarkt langsam zunimmt, empfiehlt sich die Unterstützung durch einen fachkundigen Immobilienmakler, um auch auf längere Sicht die richtigen Entscheidungen zu treffen. Immer wieder werden wir jedoch mit dem Vorurteil konfrontiert, dass Immobilienmakler vor allem Kosten verursachen würden. Hunderte zufriedene Kunden belegen aber, dass Sie mit unserer Hilfe bei Immobiliengeschäften viel Zeit und Geld sparen. Wir stärken Ihre Verhandlungsposition und beschleunigen den Prozess auf dem Weg zum erfolgreichen Abschluss.
Unseren Erfolg verdanken wir auch unserer engen Zusammenarbeit mit vielen regionalen Partnern, was für unsere Kunden ebenfalls von Vorteil ist. Wir fühlen uns als mittelständisches Unternehmen in Sachsen zu Hause und möchten mit unserer Arbeit zu einer positiven Entwicklung in der Region beitragen. Daher unterstützen wir hier auch verschiedene soziale Projekte.
Beispielhafte Situationen, in denen sich ein Immobilienmakler in Eilenburg besonders lohnen kann:
- Sie sind für Ihre Eltern oder Großeltern auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung in Eilenburg? Wir finden für Sie das passende Angebot zu einem guten Preis und berücksichtigen dabei genau Ihre persönlichen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten.
- Planen Sie den Kauf eines Baugrundstücks, um ein Einfamilienhaus für Ihre Familie in Eilenburg zu errichten? Wir finden nicht nur das perfekte Grundstück für Ihre Pläne, sondern beraten Sie auch zu allen weiteren Schritten und zur Finanzierung.
- Sie sind Besitzer eines Eilenburger Mehrfamilienhauses und auf der Suche nach neuen Mietern? Mit Saxowert können Sie sich die aufwändige Mietersuche sparen. Wir haben schon zahlreiche langfristige Mietverhältnisse erfolgreich vermittelt und finden auch für Sie einen zuverlässigen und solventen Mieter.
Saxowert ist Ihr kompetenter Partner für Immobiliengeschäfte in Eilenburg und Umgebung.
Saxowert findet nicht nur die passende Immobilie für Ihre Vorstellungen, sondern sorgt auch für die entsprechende finanzielle Absicherung. Dazu stehen wir in engem Kontakt mit unseren Partnern bei Banken und Versicherungen. Mit uns können Sie Ihre Pläne vom Eigenheim oder einer Geschäftsimmobilie in Eilenburg optimal verwirklichen.
Wer in Eilenburg den Verkauf einer Immobilie plant, kann sich ebenfalls ganz auf unsere Expertise verlassen. Unsere Makler nehmen Ihr Objekt und die Lage genau unter die Lupe und ermitteln anhand etablierter Methoden den aktuellen Verkehrswert. Anschließend sorgen unsere ausgefeilten Marketing-Maßnahmen für eine schnelle Umsetzung Ihrer Verkaufspläne, und das zum bestmöglichen Preis.
Die professionelle Bewertung Ihrer Eilenburger Immobilie übernimmt Saxowert kostenlos für Sie. Dazu verwenden wir zahlreiche Spezialinformationen, z. B. zum Standort, zur Energieeffizienz oder zum Bauzustand. Aber manchmal, beispielsweise nach einer Erbschaft oder bei einer Scheidung, ist eine Vor-Ort-Untersuchung durch einen zertifizierten Immobiliengutachter notwendig. In diesem Fall vermitteln wir Sie gerne an einen Kollegen aus unserem Netzwerk.
Wer nur an einer ersten unverbindlichen Einschätzung interessiert ist, kann außerdem auch unser praktisches Online-Bewertungstool auf unserer Homepage ausprobieren. Dazu klicken Sie einfach auf „Leistungen → Immobilie bewerten“ und unsere Immobilien-Bewertungsstrecke verschafft Ihnen schon nach wenigen Eingaben einen ersten Überblick zur Lage am Markt. Wer allerdings bereits konkrete Pläne zum Verkauf seiner Immobilie hat, sollte besser nicht auf die Unterstützung durch einen Immobilienmakler aus der Region verzichten.
Es gibt kaum ein Immobiliengeschäft, bei dem wir Ihnen nicht mit Rat und Tat zur Seite stehen können. Wer also in Eilenburg den Verkauf einer Immobilie plant oder nach einem Baugrundstück, einer Gewerbeimmobilie oder einem Mehrfamilienhaus sucht, sollte am besten gleich mit uns Kontakt aufnehmen. Wir finden schnell die passende Strategie für Ihr Vorhaben.
Diese Frage haben wir an unsere Kunden weitergeleitet:
- Wir sind offline wie online gleichermaßen Spitze. Dank unserem guten Online-Marketing verfügen wir bei Google und Co. über Top-Positionen. Für unsere Kunden ist das auch sehr hilfreich, denn üblicherweise beginnen Immobiliengeschäfte heute im Internet.
- Mit uns bleibt das Immobiliengeschäft für Sie kein Buch mit sieben Siegeln. Als unser Kunde können Sie alle Arbeitsschritte genau nachvollziehen, denn wir möchten für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt sorgen.
- Bei Handel und Verkauf kommt es auch auf die richtigen Kontakte an. Mit unserer langjährigen erfolgreichen Arbeit haben wir uns längst einen Namen auf dem sächsischen Immobilienmarkt gemacht. So können wir auf viele professionelle Partner aus der Region zählen, die unsere Kunden und uns unterstützen.
- Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist kein Zufall. Wir haben immer die passende Marketing-Strategie in der Hinterhand und bringen Käufer und Verkäufer in kürzester Zeit zueinander.
- Wir genießen schon lange einen ausgezeichneten Ruf als Immobilienmakler. Für unseren guten Namen stehen wir auch weiterhin ein und möchten jedem unserer Kunden den bestmöglichen Service bieten.
