Die passende Immobilie für Ihre Zukunftspläne in Neulindenau
Das heutige Neulindenau war früher eines der industriellen Zentren des Leipziger Westens und zu beiden Seiten des Karl-Heine-Kanals von Fabriken und Industrieanlagen geprägt. Zwar wurden bereits im frühen 19. Jahrhundert einige Mietshäuser in Neulindenau errichtet, aber als Wohnviertel spielt Neulindenau erst seit der Errichtung des Dunckerviertels in den 50er Jahren eine bedeutende Rolle. Nachdem Neulindenau in den 90er Jahren stark von Abwanderung und Verfall betroffen war, hat das Viertel in den letzten 20 Jahren von der allgemeinen positiven Entwicklung im Westen Leipzigs und von vielfältigen Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen profitiert. Die meisten Häuser sind mittlerweile saniert und zum Teil behindertengerecht umgestaltet. In vielen ehemaligen Fabriken wurde Platz für kulturelle Projekte und Einrichtungen wie Galerien, Ateliers, Veranstaltungsräume etc. geschaffen. Im Westen grenzt Neulindenau an große Grünflächen wie den Schönauer Park, die gute Bedingungen für Naherholung bieten. Der Stadtteil verfügt außerdem auch heute noch über zahlreiche günstige und gut erschlossene Gewerbeflächen.
Wir sind seit mehr als 15 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler in Sachsen und ganz Deutschland tätig. Wer in Lindenau nach einem neuen Zuhause sucht, findet mit unserer Hilfe schnell seine Traumimmobilie. Wer hier auf der Suche nach einem Mieter oder Käufer für seine Immobilie ist, kann sich ebenfalls ganz auf unsere Hilfe verlassen.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
Erfolgreich Immobilien in Neulindenau verkaufen
Wir haben als Makler bereits hunderte Immobiliengeschäfte erfolgreich vermittelt. Wir bestimmen für Sie den Marktwert Ihres Objekts, finden interessierte Käufer und erstellen einen rechtssicheren Vertrag. Ohne professionelle Unterstützung durch einen Immobilienmakler riskieren Sie dagegen neben finanziellen Verlusten auch mögliche Rechtsstreitigkeiten bei Vertragsfehlern.
Wir prüfen als Erstes, ob nicht bereits ein passender Käufer ins unserer umfangreichen Datenbank, die hunderte potenzielle Interessenten umfasst, zu finden ist. Sollte das nicht klappen, erarbeiten wir eine individuelle Marketing-Strategie und zeigen Ihre Immobilie in optisch ansprechender Form auf unterschiedlichen Immobilienplattformen. Dabei greifen wir auch auf Luftaufnahmen und Bilder in 360°-Perspektive zurück.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Detaillierte Wertbestimmung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Mit unserer Hilfe wird der geplante Verkauf Ihrer Immobilie ein Erfolgsgeschäft. Seit mehr als 15 Jahren können sich Immobilieneigentümer in Sachsen und ganz Deutschland auf uns verlassen. Wir bestimmen kostenlos den Marktwert Ihres Objekts für Sie und schaffen so die Grundlagen für einen gewinnbringenden Verkauf.
Jetzt gratis Immobilienwert ermitteln lassen
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Mit uns verkaufen Sie immer zum Bestpreis. Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Beratungsgespräch mit vielen hilfreichen Infos zum Thema Immobilienverkauf, und zwar unverbindlich und kostenlos. Zusammen finden wir schnell die richtige Strategie für Ihre Pläne und sorgen für eine erfolgreiche Vermarktung.
Finden Sie mit uns Traumimmobilien in Neulindenau
Unsere Makler verfügen am sächsischen Immobilienmarkt über langjährige Erfahrung und kennen sich bestens in Leipzig aus. Außerdem unterstützen uns viele professionelle Partner hier bei unserer Arbeit und wir arbeiten seit vielen Jahren mit Immobilien-Scout eng zusammen. Daher sind wir auch immer besonders schnell über die neuesten Entwicklungen in Neulindenau informiert. Sie können sich von der aktuellen Lage am Markt auch einen guten Eindruck verschaffen, wenn Sie einen Blick auf unser vielfältiges Angebot werfen.
Mit unserer Unterstützung sind auch erfolgreiche Immobilieninvestitionen kein Problem. Wir begleiten Sie kompetent bei jedem Schritt und ermöglichen Ihnen auch langfristig eine gelungene Umsetzung Ihrer Pläne. Für unseren außergewöhnlichen Service erhielten wir schon von über 230 Kundinnen und Kunden positive Bewertungen. Zudem wurden wir bereits als „TOP-Dienstleister“ für unsere Arbeit ausgezeichnet.
Unverbindliche Kaufberatung
Mit uns in Neulindenau die perfekte Immobilie finden
Wir kennen uns am Leipziger Immobilienmarkt aus und stehen immer in Kontakt zu unseren zuverlässigen Partnern vor Ort. Dadurch erfahren wir auch immer besonders schnell von neuen Angeboten und finden in kurzer Zeit Ihre Traumimmobilie. Wir brauchen für die Suche nur möglichst viele Infos über Ihre individuellen Wünsche und schon legen wir los.
Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen
Bei Immobiliengeschäften können Sie sich immer ganz auf uns verlassen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos zu all Ihren Fragen beim Immobilienkauf und geben Ihnen viele nützliche Hinweise, mit denen Sie die richtige Strategie für Ihr Vorhaben planen können. Das ist besonders wichtig, da jede Immobilie anders ist.
Vermieten Sie mit uns erfolgreich Immobilien in Neulindenau
Als Vermieter in Neulindenau können Sie sich bei Saxowert auch auf den besten Service verlassen. Sogar Immobilienbesitzer mit viel Vermietungserfahrung können noch von unserer Beratung und unserer Unterstützung bei Mietersuche und allen rechtlichen und organisatorischen Angelegenheiten profitieren. Wir finden in kurzer Zeit einen solventen und verlässlichen Mieter für Ihre Immobilie.
Wir prüfen als Erstes den Standort Ihres Objekts und bestimmen den aktuellen Marktwert, ehe wir mit Ihnen zusammen die Einzelheiten des Mietvertrags sowie die künftige Miethöhe bestimmen. Unsere überzeugende Präsentation Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Plattformen ermöglicht einen zügigen und erfolgreichen Vermietungsprozess. Außerdem prüfen wir die Bewerberunterlagen und kümmern uns um die Organisation von Besichtigungen und Übergabe für Sie.
Unverbindliche Kaufberatung
Unsere Makler finden den richtigen Mieter für Sie
Durchschnittlich dauert es drei Monate, bis unsere Immobilienmakler einen geeigneten Mieter für Ihre Immobilie gefunden haben. Mit viel Erfahrung, Fachwissen und letztlich auch umfassender Menschenkenntnis sind wir die richtigen Partner für Ihre Mietersuche. Wir begleiten seit mehr als 15 Jahren erfolgreich Vermietungen in Leipzig und Sachsen.
Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen
Wenn Sie die Vermietung eines Hauses oder einer Wohnung in Leipzig-Neulindenau planen, kann Ihnen vielleicht bereits unsere unverbindliche und kostenlose Vermietungsberatung weiterhelfen. Unsere Makler geben Ihnen viele nützliche Hinweise und Informationen für die weiteren Schritte und prüfen außerdem Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung.
Finden Sie mit uns eine Mietimmobilie in Neulindenau
Als Mieter können Sie sich ebenfalls an unsere Makler wenden. Vor allem, wenn beispielsweise wegen beruflicher oder familiärer Gründe nur wenig Zeit bis zum geplanten Umzug bleibt, ist es sinnvoll, auf die aufwändige Wohnungssuche zu verzichten. Stattdessen finden wir für Sie die perfekte Wohnung in Neulindenau oder Umgebung und bewahren Sie vor dubiosen Angeboten oder zweifelhaften Verträgen.
Aber vielleicht werfen Sie zunächst noch einen Blick auf unser vielseitiges Mietimmobilien-Angebot in Neulindenau? Wenn da nicht die richtige Wohnung für Sie dabei ist, finden unsere Immobilienmakler ein neues Zuhause für Sie. Auch bei rechtlichen Angelegenheiten, den Unterlagen für die Bewerbung, den Besichtigungen und bei der Übergabe sind wir für Sie da.
Unverbindliche Kaufberatung
Entspannt auf Wohnungssuche in Neulindenau
Neulindenau ist ein sehr beliebtes Wohnviertel, doch mit unserer Hilfe müssen Sie keine Gruppenbesichtigungen oder ähnlichen Stress bei der Wohnungssuche befürchten. Wir haben schon eine Vielzahl an Vermietungen in Leipzig begleitet und stehen mit vielen Vermietern in engem Kontakt. Wir finden schnell für Sie Ihre Traumwohnung in Neulindenau.
Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen
Wenn Sie planen, in Neulindenau eine Wohnung zu mieten, empfehlen wir Ihnen unser kostenfreies und unverbindliches Beratungsangebot. Wir beraten Sie bei der Planung der weiteren Schritte und helfen Ihnen, die passende Strategie zu finden. Auch um Wohnungssuche und organisatorische Angelegenheiten kümmern wir uns gern.
Häufig an unsere Immobilienmakler in Neulindenau gestellte Fragen:
Warum sind Immobilien in Neulindenau empfehlenswert?
In den letzten Jahren hat sich in Neulindenau viel getan. Der in den 90er Jahren von Leerstand geprägte Stadtteil ist zu einer beliebten Wohngegend geworden. So bietet das Duncker-Viertel heute gut ausgestattete und barrierefreie Wohnungen. Gleichzeitig ist Neulindenau deutlich ruhiger als andere Teile Lindenaus und deshalb auch bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt. Südlich des Karl-Heine-Kanals finden nicht nur Unternehmen, sondern auch Künstler und Kulturschaffende beste Bedingungen. Einige der ehemaligen Fabriken bieten heute viel Raum für Ateliers, Studios, Veranstaltungsräume etc. Neulindenau ist mit zwei S-Bahnhöfen und mehreren Bus- und Straßenbahnlinien perfekt ins ÖPNV-Netz eingebunden und bietet gute Wohn- und Arbeitsbedingungen in unmittelbarer Nähe zu den belebten Hot Spots im Leipziger Westen.
Zwar gehört Neulindenau nicht unmittelbar zu den belebten und beliebten Zentren von Plagwitz und Lindenau, doch auch hier waren in den letzten zehn Jahren die Auswirkungen des städtebaulichen Wandels im Leipziger Westen spürbar. Generell verzeichnet Leipzig seit ca. 2005 einen international beachteten Aufschwung. Die Universitäts- und Messestadt ist mittlerweile in der ganzen Welt als Zentrum für Kunst und Kultur bekannt und wird bereits im selben Atemzug mit Metropolen wir Hamburg und Berlin genannt. Die Stadt zieht dazu nicht nur jedes Jahr Millionen Touristen an, sondern auch immer mehr neue Bewohner. Bis 2030 wird mit einem weiteren Zuwachs von über 100.000 Einwohnern gerechnet. Auch in Neulindenau nimmt die Bevölkerung seit Jahren zu. Dementsprechend steigt hier wie in ganz Leipzig auch die Nachfrage nach Wohnraum, der der Wohnungsneubau weiter hinterherhinkt. Angesichts der mittlerweile recht angespannten Situation am Leipziger Immobilienmarkt, sollte bei Immobiliengeschäften in Neulindenau besser nicht auf einen erfahrenen Immobilienmakler verzichtet werden.
Es kommt aber immer wieder vor, dass Zweifel an Sinn und Nutzen von Immobilienmaklern geäußert werden, nicht selten wegen angeblich hoher Zusatzkosten. Unsere Makler tragen aber mit ihrer Arbeit dazu bei, Ihr Immobiliengeschäft zügig und erfolgreich zum Abschluss zu bringen und unterstützen Sie außerdem bei den Vertragsverhandlungen. Auf diese Weise haben Sie am Ende mit uns viel Geld und Zeit gespart und eine Provision wird nur im Fall des erfolgreich abgeschlossenen Immobiliengeschäfts fällig. Unsere Erfolg beruft besonders auf den vielen zufriedenen Kunden, die uns und unserer Arbeit vertrauen.
Wir wollen als mittelständisches Unternehmen aus Sachsen auch zu einer positiven Entwicklung unserer Heimat mit unserer Arbeit beitragen. Daher unterstützen wir viele soziale und kulturelle Projekte in der Region und arbeiten eng mit vielen verschiedenen beruflichen Partnern vor Ort zusammen. Das hilft uns dabei, auch besondere Kundenwünsche in kürzester Zeit umzusetzen.
Typische Situationen, in denen es sich lohnt, in Neulindenau einen Makler zu beauftragen:
- Sie suchen nach einem kreativen Raum zur Selbstverwirklichung? Mit uns finden Sie in Neulindenau das passende Atelier oder einen günstigen Proberaum mit den besten Voraussetzungen zur künstlerischen Entfaltung. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und sorgen für gute Mietkonditionen.
- Als Immobilienbesitzer in Neulindenau suchen Sie derzeit nach neuen Mietern für Ihr Mehrfamilienhaus? Auf unsere Erfahrung können Sie sich verlassen. Wir finden einen verlässlichen Mieter für ein langfristig stabiles Mietverhältnis und ersparen Ihnen unangenehme Überraschungen.
- Die Zeit bis zum geplanten Umzug ist knapp, aber Sie haben noch immer keine Wohnung gefunden, die Ihren Vorstellungen entspricht? Mit unseren Maklern an Ihrer Seite müssen Sie keine Abstriche bei der Wohnungssuche machen. Wir finden auch bei knapper Zeit Ihre Traumwohnung in Neulindenau und beraten Sie umfangreich zu Kauf- oder Mietvertrag.
Saxowert ist Ihr kompetenter Makler für Immobilien in Leipzig und Umgebung.
Um Ihre Immobilie professionell bewerten zu können, benötigen wir viele genaue Infos, beispielsweise zu Bauzustand, Standort und Energieverbrauch. Das Wertgutachten erstellen unsere Makler selbstverständlich kostenlos für Sie und sorgen so für die Grundlage der erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts. Möchten Sie sich aber zunächst einen ersten Eindruck von der derzeitigen Lage am Markt verschaffen, lohnt sich sicher auch unser Online-Bewertungstool auf unserer Homepage für Sie. Unsere Immobilien-Bewertungsstrecke finden Sie gleich hier unter „Leistungen → Immobilie bewerten“, wo Sie bereits nach wenigen Eingaben eine erste Einschätzung erhalten. Bei konkreten Verkaufsplänen sollten Sie aber besser gleich direkt mit uns Kontakt aufnehmen.
Die Makler von Saxowert sind beim Immobiliengeschäft mit viel Erfahrung, Wissen und Leidenschaft für Sie da. Wer allerdings ohne Fachwissen und Erfahrung und ohne kompetente Unterstützung eine Immobilie verkaufen oder kaufen will, riskiert leicht finanzielle Verluste. Wir dagegen finden mit Ihnen zusammen die passende Strategie für Ihre Pläne. Wir ermöglichen mit Hilfe eines professionellen Wertgutachtens und einer detaillierten Standortanalyse eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Mit unseren ausgefeilten Marketing-Strategien sorgen wir anschließend für einen zügigen Verkauf. Wenn Sie in Neulindenau eine Immobilie für sich suchen, finden Sie bei Saxowert die richtige Beratung und erhalten ein individuell abgestimmtes Angebot. Dafür nehmen wir auch Ihre finanzielle Lage genau unter die Lupe und beraten uns mit unseren Partnern bei Versicherungen und Banken.
Es ist immer lohnenswert, unsere Immobilienmakler zu kontaktieren, denn abgesehen von ein paar Ausnahmen sind wir Experten für jede Art von Immobiliengeschäft. Wir begleiten Sie erfolgreich bei Vermietung, Kauf, Verkauf oder Anmietung von Einfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien, Baugrundstücken und Wohnungen.
Hierfür haben wir uns ein wenig bei unseren Kunden umgehört:
- Schon seit vielen Jahren ist Saxowert als Immobilienmakler sehr erfolgreich am sächsischen Markt tätig. Mit unserer Arbeit hier haben wir uns ein enges Netzwerk an professionellen Kontakten vor Ort aufgebaut, die uns und unsere Kunden bei ihren Plänen unterstützen.
- Sie können sich auch online jederzeit auf uns verlassen. Bei Suchmaschinen wie Google finden Sie uns immer auf Spitzenpositionen, was noch durch die vielen guten Kundenbewertungen verstärkt wird. Auch für Sie ist unsere Sichtbarkeit im Internet sehr hilfreich, denn fast jedes Immobiliengeschäft beginnt heute online.
- Unsere Immobilienmakler sind auch gut mit allen Tricks und Strategien für ein erfolgreiches Marketing vertraut. Wir passen unser Vorgehen immer an die jeweilige individuelle Situation an und finden so besonders schnell einen passenden Mieter oder Käufer für Ihr Objekt.
- Mit Saxowert bekommen Sie beim Immobiliengeschäft den Durchblick. Wir legen großen Wert auf Transparenz und sorgen dafür, dass unsere Kunden unsere Arbeitsschritte immer genau nachvollziehen können.
- Längst steht der Name Saxowert für außergewöhnlichen Service beim Immobiliengeschäft. Wir verstehen unseren guten Ruf als Ansporn, auch weiterhin unseren Kunden die bestmögliche Unterstützung bei ihren Immobilienplänen zu bieten.