Wohnen und leben in Leipzig-Thekla
Nahe dem nordöstlichen Leipziger Stadtrand bildet Thekla einen bereits recht ländlich geprägten Stadtteil. Im späten 19. Jahrhundert wurden die drei Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch zur neuen Gemeinde Thekla zusammengefasst; ihre alten Dorfkerne prägen auch heute noch Teile des Stadtteils mit kleinen Bauernhäusern und Gehöften. Im Lauf der Zeit wuchs der Ort auch mit der zunehmenden Industrialisierung und wurde 1930 nach Leipzig eingemeindet. Neben alter dörflicher Bausubstanz prägen das recht zerstreut bebaute Thekla heute mehrere Einfamilienhaussiedlungen, Wohnblocks aus den 30er Jahren sowie ein in den 70er Jahren errichtetes, heute aber größtenteils saniertes Plattenbauviertel. Vor allem die Einfamilienhäuser in grüner Umgebung sind beliebt; im Norden des Stadtteils dominieren gute Wohnlagen, besonders entlang der Parthe. Mehrere Kleingartenkolonien, zahlreiche Grünanlagen und das Naturbad Nordost (auch „Bagger“ genannt) bieten gute Erholungsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage hat auch zur Ansiedlung einiger Unternehmen geführt, besonders nahe dem Gewerbegebiet Heiterblick.
Saxowert ist Ihr erfahrener Immobilienmakler für Leipzig-Thekla. Wenn Sie dort auf der Suche nach einem Eigenheim, einer Mietwohnung oder einer Gewerbeimmobilie sind, finden wir für Sie das passende Objekt und unterstützen Sie bei allen organisatorischen und rechtlichen Fragen von der Suche bis zur Übergabe. Als Immobilienbesitzer können Sie ebenfalls auf unseren herausragenden Service zählen. Wir finden für Ihre Immobilie den richtigen Käufer oder Mieter und ermöglichen Ihnen ein erfolgreiches Immobiliengeschäft. Seit über 15 Jahren unterstützt Saxowert Kunden kompetent auf dem sächsischen Immobilienmarkt.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
Immobilien sicher und erfolgreich verkaufen
Als Immobilienbesitzer können Sie besonders von unserem Service profitieren. Wir sind nicht nur Experten für Immobilien, sondern auch für Marketing. Mit unserer Marktkenntnis und unseren durchdachten Strategien finden wir schnell den passenden Käufer für Ihr Objekt. Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite und vermeiden Fehler bei den Verhandlungen und beim Vertrag.
Mit unserer umfangreichen Kundendatenbank mit vielen potenziellen Interessenten können wir die Käufersuche zusätzlich beschleunigen. Führt dieser Weg nicht zum Erfolg, erstellen wir eine ansprechende Immobilienpräsentation und bewerben Ihr Objekt auf vielen verschiedenen Plattformen. Dabei verwenden wir auch Luftaufnahmen durch Drohnen und 360°-Rundgänge.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Wertbestimmung Ihrer Immobilie in Thekla
Vor jedem Immobilienverkauf ist eine genaue Wertanalyse nötig. Saxowert ermittelt kostenlos den Wert Ihrer Immobilie und erarbeitet die passende Vermarktungs-Strategie. Wir unterstützen seit über 15 Jahren mit Erfolg Kunden in Leipzig, Sachsen und ganz Deutschland bei ihren Immobiliengeschäften.
Jetzt gratis Immobilienwert ermitteln lassen
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Für viele ist der Verkauf einer Immobilie keine alltägliche Sache. Daher sollten Sie sich vor allen weiteren Maßnahmen professionelle Unterstützung suchen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos bei allen Fragen und Problemen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie und ermöglichen Ihnen so eine durchdachte Planung Ihrer weiteren Schritte.
Saxowert begleitet Sie beim Immobilienkauf in Leipzig-Thekla
Wir verfügen in Leipzig-Thekla und Umgebung über ein enges Netzwerk an Partnern und bleiben so immer auf dem neuesten Stand über alle Entwicklungen am Immobilienmarkt vor Ort. Egal, was Sie planen, wir beraten Sie gerne unverbindlich. Es lohnt sich auch, unser vielfältiges Immobilienangebot in Thekla zu betrachten. Wenn Sie bei uns keine Immobilie finden, die Ihren Vorstellungen entspricht, übernehmen wir für Sie die Suche.
Saxowert ist nicht nur für Wohneigentum der richtige Ansprechpartner, sondern auch für Immobilieninvestment. Falls Sie über eine Kapitalanlage in Form einer Immobilie nachdenken, geben Ihnen unsere Experten alle wichtigen Informationen und Tipps, damit Ihre Pläne auch langfristig Erfolg haben. Wir arbeiten seit Längerem schon als Profi-Partner mit Immobilien-Scout zusammen und erhielten für unsere gute Arbeit die Auszeichnung als „TOP-Dienstleister“. Über 230 Kunden konnten wir mit unserem Service bereits ausdrücklich überzeugen.
Unverbindliche Kaufberatung
In Thekla die passende Immobilie finden
Die Traumimmobilie im Nordosten von Leipzig zu finden, ist keine Frage des Zufalls. Saxowert hat den lokalen Markt immer im Blick und kann auf die Unterstützung vieler Partner vor Ort bauen. Auf diese Weise finden wir für Sie schnell Ihre Wunschimmobilie. Dafür brauchen wir nur genaue Informationen über Ihre Vorstellungen und machen uns gleich auf die Suche.
Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen
Wer eine Immobilie kaufen will, muss sich gut vorbereiten, um mit Erfolg zum Ziel zu kommen. Wer noch wenig Erfahrung auf dem Immobilienmarkt hat, sollte daher unbedingt unsere kostenlose und unverbindliche Beratung für Kaufinteressenten nutzen. Diese versetzt Sie in die Lage, Ihre weiteren Schritte überlegt und sicher zu planen.
Vermieten leicht gemacht mit Saxowert
Sie haben als Vermieter schlechte Erfahrungen gemacht oder Angst vor Mietnomaden? Oder Sie stehen vor Ihrer ersten Vermietung? Wir bieten Ihnen umfangreiche Unterstützung und finden mit viel Erfahrung, Fachwissen und auch Menschenkenntnis den richtigen Mieter für Sie.
Nach der Wertbestimmung legen wir gemeinsam mit Ihnen die Miete fest und erarbeiten den Mietvertrag. Aber auch beim Marketing können Sie auf uns zählen. Unsere eindrucksvolle Präsentation Ihrer Immobilie auf zahlreichen Portalen sorgt dafür, dass wir schnell potenzielle Mieter finden. Deren Bewerbungsunterlagen prüfen wir sorgfältig, bevor wir mit Ihnen den passenden Mieter auswählen. Gerne vertreten wir Sie auch bei der Übergabe.
Unverbindliche Kaufberatung
Wir finden für Sie einen passenden Mieter in Thekla
Unsere Makler haben schon viele Vermieter und Mieter zusammengebracht. Unsere Erfahrung in Sachen Vermietung kommt auch Ihnen zugute. So finden wir durchschnittlich in drei Monaten einen solventen und verlässlichen Mieter für Ihre Immobilie.
Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen
Als Eigentümer und Vermieter einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig-Thekla können Sie von unserer unverbindlichen und kostenfreien Vermietungsberatung profitieren. Wir prüfen Ihre Vermietungschancen und geben hilfreiche Tipps für die weiteren Schritte. Mit uns wird Vermieten zum Kinderspiel.
Traumwohnungen in Leipzig-Thekla
Für Mieter und Mietinteressenten ist Saxowert ebenfalls da. Bei uns finden Sie eine große Auswahl an verschieden ausgestatteten Wohnungen zur Miete in Thekla. Sollten Sie für die Wohnungssuche keine Zeit haben, übernehmen wir die Suche gern – wichtig ist, dass Sie sich am Ende wohlfühlen.
Mit Papierkram, Besichtigungen und dem Kontakt zum Vermieter müssen Sie sich ebenfalls nicht herumschlagen. Wir sorgen für einen zügigen Vermietungsprozess und sparen Ihnen viel unnötigen Stress. Sollten Sie noch nicht vor Ort sein, kümmern wir uns auch gerne um die Übergabe.
Unverbindliche Kaufberatung
Mit Saxowert auf Wohnungssuche in Thekla
Selbst in den Leipziger Randlagen wird es zunehmend schwieriger, ohne Erfahrung und Kontakte die richtige Wohnung zu finden. Mit uns dagegen haben Sie die richtigen Partner bei der Wohnungssuche und brauchen keine Angst vor dubiosen Angeboten oder Massenbesichtigungen zu haben.
Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen
Auch wenn Sie vielleicht noch Zweifel haben, ob Sie sich bei der Wohnungssuche von einem Immobilienmakler unterstützen lassen wollen, können Sie ganz unverbindlich unser kostenloses Beratungsangebot für Mieter nutzen. Sie erhalten so einen professionellen Einblick in die aktuelle Lage auf dem Mietwohnungsmarkt und können das weitere Vorgehen vorbereiten. Als Makler stehen wir Ihnen auch gerne bei der Wohnungssuche, bei den Bewerbungsunterlagen und bei der Organisation von Wohnungsbesichtigungen zur Seite.
Einige Fragen, die uns als Maklern in Leipzig-Thekla häufig gestellt werden:
Was sind die Vorteile einer Immobilie in Thekla?
Prinzipiell gibt es kaum noch Stadtteile, in denen sich eine Immobilie in Leipzig nicht lohnt, auch weniger zentrumsnahe Stadtteile wie Thekla werden immer beliebter. Vor allem ältere Menschen und Familien schätzen die ruhigen Wohnlagen in grüner Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Thekla verbinden den Stadtteil mit dem Leipziger Zentrum. Die Nähe zur Autobahn macht Thekla auch für Berufspendler interessant. Dennoch sind hier die Grundstückspreise noch vergleichsweise günstig und das Platzangebot groß. Mit dem weiteren Wachstum Leipzigs dürfte auch Thekla stärker in den Fokus rücken. Auch für Unternehmen und Logistikstandorte bietet der Stadtteil gute Bedingungen.
Auch Thekla wird immer mehr vom Leipziger Wachstumstrend erfasst. Die Leerstandsquote ist gering und beschränkt sich vor allem auf die Plattenbauten im Südwesten des Stadtteils, während vor allem die Nachfrage nach Einfamilienhäusern extrem gestiegen ist in den letzten Jahren. Das gilt für Leipzig insgesamt, die Stadt hat besonders in den letzten zehn Jahren eine beeindruckende Entwicklung durchgemacht, die auch international Beachtung fand. Die Wirtschaft befindet sich im Aufschwung und bis 2030 wird ein weiterer Zuzug von über 100.000 Menschen vorausgesagt. Nicht nur als Handels- und Wissenschaftszentrum lockt Leipzig Menschen aus der ganzen Welt an, auch als kreativer Hot Spot steht die Stadt mittlerweile in direkter Konkurrenz zu Hamburg und Berlin. Der Bau neuer Wohnungen kann mit der stark steigenden Nachfrage jedoch nicht mithalten und so nimmt auch die Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt deutlich zu. Nicht zuletzt aus diesem Grund sollte bei Immobiliengeschäften in Leipzig fast überall auf die Unterstützung durch professionelle Immobilienmakler vertraut werden.
Aber so mancher ist skeptisch gegenüber der Beauftragung eines Maklers, nicht selten werden hohe Kosten befürchtet. Mit einem guten Immobilienmakler sparen Sie jedoch in Wirklichkeit Zeit und auch Geld, denn wir sorgen für eine besonders schnelle Umsetzung Ihrer Immobiliengeschäfte und verbessern die Konditionen zu Ihren Gunsten. Ohne die vielen zufriedenen Kunden wäre unser Erfolg als Makler überhaupt nicht möglich.
Für Saxowert ist Sachsen mehr als nur ein Namensgeber. Wir sind hier zu Hause und wollen unsere Heimat ein Stück besser machen. Daher unterstützen wir hier viele soziale Projekte vor Ort. Außerdem stehen wir in engem Kontakt zu vielen Partnern aus anderen Branchen, wovon nicht zuletzt auch unsere Kunden profitieren können.
Typische Gründe, wann sich die Beauftragung eines Immobilienmaklers in Leipzig-Thekla lohnt:
- Sie möchten ein Einfamilienhaus in Thekla vermieten und suchen jetzt nach dem passenden Mieter? Besonders wenn Sie noch wenig Erfahrungen mit Vermietungen gesammelt haben, ist die Unterstützung durch einen Makler empfehlenswert. Wir haben viele Vermietungsprozesse kompetent begleitet und finden für Sie einen verlässlichen Mieter.
- Suchen Sie ein günstig gelegenes Gewerbegrundstück im Nordosten von Leipzig? Wir kennen hier die Bedingungen vor Ort genau und finden das passende Grundstück für Ihre individuellen Pläne. Mit uns kaufen oder mieten Sie zu besten Konditionen.
- Land- und Stadtleben müssen kein Widerspruch sein! Wenn Sie auf der Suche nach einem alten Bauernhaus in einem der drei historischen Dorfkerne von Thekla sind, können Sie auf unsere Unterstützung zählen. Wir haben gute Kontakte vor Ort und sind besonders früh über neue Angebote informiert. Mit unserer Hilfe kaufen oder mieten Sie zu guten Preisen.
Immobiliendienstleistungen aus einer Hand – wir sind Ihr starker Partner im Immobiliengeschäft.
Die Wertbestimmung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine erfolgreiche Vermietung. Saxowert ermittelt den Wert Ihrer Immobilie kostenlos für Sie. Wenn Sie aber nur interessehalber eine erste grobe Einschätzung benötigen, können wir Ihnen auch unser Online-Bewertungstool empfehlen. Dazu müssen Sie nur auf „Leistungen → Immobilie bewerten“ klicken und es öffnet sich unsere Immobilien-Bewertungsstrecke. Diese liefert Ihnen mit nur wenigen Eingaben einen ersten Einblick in die aktuelle Marktlage. Für eine detaillierte Analyse sind aber viele weitere Informationen nötig, darunter beispielsweise Energieausweis, genaue Lage oder der Zustand der Bausubstanz. Aus diesen und anderen Informationen erstellen wir dann ein professionelles Wertgutachten.
Immobilienbesitzern, die einen Verkauf oder eine Vermietung ihres Objekts planen, bieten wir zunächst eine umfangreiche Standortanalyse und ein detailliertes Wertgutachten an. Damit schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung. Vielfältige und bewährte Marketingstrategien helfen uns dabei, schnell den passenden Käufer oder Mieter zu finden.
Wenn Sie in Thekla auf der Suche nach Wohneigentum sind, prüfen unsere Makler Ihre persönliche finanzielle Situation und erstellen anhand Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen ein passgenaues Angebot. Dabei werden wir auch von unseren Partnern bei Versicherungen und Banken unterstützt. Bei Immobiliengeschäften lohnt sich in jedem Fall professionelle Unterstützung, denn letztlich geht es nicht selten um viel Geld.
Es ist immer empfehlenswert, mit uns Kontakt aufzunehmen, egal um welches Immobiliengeschäft es geht. Wir sind für fast alle Immobilien Experten. Mit uns finden Sie das passende Einfamilienhaus, ein gut gelegenes Ladengeschäft oder eine günstige Logistikfläche, genauso wie Sie mit unserer Hilfe für Ihre Immobilie schnell einen geeigneten Käufer oder Mieter finden.
Unsere Kunden haben an dieser Stelle ein gutes Wort für uns eingelegt:
- Auf dem Leipziger Immobilienmarkt haben wir uns durch unsere langjährige Arbeit einen ausgezeichneten Ruf erworben. Viele professionelle Partner unterstützen uns hier.
- Uns ist wichtig, dass der Immobilienmarkt für Sie kein Buch mit sieben Siegeln bleibt. Transparenz ist für uns keine leere Phrase und wir sorgen dafür, dass Sie unsere Arbeitsschritte jederzeit nachvollziehen können.
- Unsere Immobilienmakler sind auch Experten für Marketing. Wir passen unsere vielfältigen Strategien immer wieder an die aktuellen Marktentwicklungen an und tragen so zu einem besonders schnellen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts bei.
- Auch Online-Marketing gehört zu unseren Stärken. Suchmaschinen listen uns auf den besten Plätzen und die vielen positiven Kundenstimmen erhöhen unsere Sichtbarkeit im Internet zusätzlich. Das kommt auch unseren Kunden zugute, schließlich gibt es heute kaum ein Immobiliengeschäft, das seinen Anfang nicht im Internet nimmt.
- Saxowert steht längst überregional für einen herausragenden Service rund ums Immobiliengeschäft. Wir wollen auch weiterhin für diesen guten Ruf einstehen und auch Ihnen den bestmöglichen Service bieten.