Mit Saxowert zum eigenen Zuhause in Lichtenau (Sachsen)
Wenige Kilometer nordöstlich von Chemnitz bilden die vier Dörfer Lichtenau, Auerswalde, Ottendorf und Garnsdorf die Gemeinde Lichtenau. Als ehemalige Waldhufendörfer erstrecken sie sich jeweils über mehrere Kilometer in Ost-West-Richtung und bieten vor allem auf der dorfabgewandten Seite viel Platz, Ruhe und naturnahe Umgebung. Viele gut erhaltene Bauernhöfe zeugen noch heute von der landwirtschaftlichen Prägung der Dörfer. Durch die Nähe zu Chemnitz und der Anbindung an die Bahnstrecke Chemnitz–Mittweida wandelte sich aber vor allem Lichtenau seit dem späten 19. Jahrhundert zur Industriegemeinde. Der Bau der Autobahn A 4 tat sein Übriges und noch heute ist die Gemeinde Lichtenau ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit mehreren gut erschlossenen Gewerbegebieten. Zu den bekanntesten Unternehmen in Lichtenau gehört der Getränkehersteller Lichtenauer Mineralquellen. Aber auch zum Wohnen und Leben bietet die Gemeinde Lichtenau ideale Bedingungen. Mit dem Oli-Park verfügt der Ort über ein zentrales Einkaufszentrum; daneben versorgen zwei weitere Supermärkte die Einwohner mit Waren für den täglichen Bedarf. Vier Kitas, drei Grundschulen und eine Oberschule machen Lichtenau auch zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die Gemeinde zeichnet sich außerdem nicht nur durch die reizvolle Hügellandschaft des Erzgebirgsvorlands, sondern auch durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Dazu gehören das Sommerbad Garnsdorf, das Zschopautal bei Krumbach mit der Querseilfähre „Anna“ und nicht zuletzt der bekannte Sonnenlandpark. Insgesamt bietet Lichtenau eine perfekte Kombination aus Landleben und städtischer Infrastruktur – mit der Chemnitz-Bahn ist Chemnitz in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Wir sind Ihr professioneller Partner für Immobiliengeschäfte in Lichtenau. Wenn Sie in Auerswalde, Ottendorf oder Lichtenau eine Immobilie kaufen wollen, beraten wir Sie ausführlich zu Ihren Möglichkeiten und machen Ihnen ein überzeugendes Angebot. Auch der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist bei uns in besten Händen. Mit Saxowert vermarkten Sie Ihre Immobilie in Lichtenau in kurzer Zeit zum Bestpreis.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
Dave Blümel
Verkauf/Investment
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbe – aufgrund unserer langjährigen und regionalen Präsenz als Immobilienmakler sind wir täglich mit potenziellen Käufern in Kontakt, wovon Sie als Verkäufer profitieren.
E-Mail: d.bluemel@saxowert.de
Immobilien zum Bestpreis verkaufen mit Saxowert
Wer in Lichtenau (Sachsen) eine Immobilie verkaufen will, erhält von uns schnell und unbürokratisch die passende Unterstützung. Wir ermöglichen Ihnen in kurzer Zeit einen gewinnbringenden Verkauf. Damit Sie einen Eindruck von Ihren Möglichkeiten als Immobilienbesitzer erhalten, bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Verkaufsberatung an. Dabei erhalten Sie von unseren erfahrenen Maklern viele nützliche Tipps.
Nur wer den aktuellen Wert seiner Immobilie kennt, kann diese auch zu einem guten Preis verkaufen. Falsch kalkulierte Preise können dagegen leicht für Misstrauen sorgen oder mögliche Interessenten abschrecken. Wir bestimmen daher zunächst fachkundig den Marktwert Ihrer Immobilie in Lichtenau. Für ein zertifiziertes Immobiliengutachten stehen Ihnen außerdem unsere kompetenten Partner gern zur Verfügung.
Mit unseren durchdachten Marketing-Methoden bringen wir Ihren geplanten Immobilienverkauf schnell zum Abschluss. Dazu zeigen wir Ihr Objekt und dessen individuelle Vorzüge auf ansprechende Weise auf zahlreichen Plattformen. Auch 360°-Rundgänge sowie Luftbilder durch Drohnen kommen dabei zum Einsatz. Manchmal finden wir sogar gleich in unserer Käuferdatenbank mit hunderten potenziellen Interessenten einen passenden Käufer.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Immobilieneigentum in Lichtenau (Sachsen) erwerben
Sie spielen mit dem Gedanken, in Lichtenau eine Immobilie zu kaufen? Dann sollten Sie besser nichts überstürzen. Der Kauf einer Immobilie ist in der Regel kein alltägliches Ereignis. Außerdem geht es hier fast immer um viel Geld, weshalb die Unterstützung durch einen erfahrenen Makler sehr empfehlenswert ist. Saxowert bietet Ihnen vor Ihrem geplanten Immobiliengeschäft zunächst die Möglichkeit einer unverbindlichen und kostenlosen Kaufberatung. Dabei geben wir Ihnen auch viele nützliche Tipps und helfen Ihnen bei der weiteren Planung.
Wenn Sie in eine Immobilie in Lichtenau oder Auerswalde investieren wollen, ist eine langfristig angelegte Strategie besonders entscheidend. Selbst kleine Fehler beim Immobilien-Investment können auf lange Sicht zu großen Verlusten führen. Mit Saxowert sind Ihre Investment-Pläne gut abgesichert. Wir arbeiten eng mit erfahrenen Partnern aus der Finanzbranche zusammen und finden das passende Objekt für Ihre Pläne. Mit einem Blick auf unsere vielseitige Immobilienauswahl in Lichtenau und Umgebung machen Sie sich bereits einen ersten Eindruck von Ihren Möglichkeiten.
Sie haben ganz konkrete Vorstellungen von Ihrer künftigen Immobilie? Sie müssen uns nur über Ihre Wünsche informieren und wir kümmern uns um alles Weitere. Schon hunderte Kunden konnten wir mit unserem Service positiv überzeugen. Wir arbeiten außerdem seit vielen Jahren professionell mit Immobilien-Scout zusammen und wurden für unsere Arbeit bereits als „TOP-Dienstleister“ ausgezeichnet. Wir finden für Sie in kürzester Zeit Ihre Traumimmobilie in Lichtenau, Auerswalde oder Ottendorf.
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Sicher und zuverlässig vermieten in Lichtenau
Mit uns vermieten Sie Ihre Immobilie in Lichtenau schnell und sicher. Als Immobilienmakler haben wir in der Vergangenheit bereits zahlreiche stabile Mietverhältnisse im Raum Chemnitz vermittelt. Für einen ersten Eindruck empfehlen wir Ihnen unsere kostenlose und unverbindliche Vermietungsberatung. Unsere Makler haben selbst für erfahrene Vermieter viele praktische Tipps parat. Auch bei der Planung der weiteren Schritte stehen wir Ihnen gern zur Seite.
Dank unserer langjährigen Erfahrung sind Sie gut vor unangenehmen Überraschungen geschützt. Wir haben im Zuge unserer Arbeit ein gutes Gespür für Menschen entwickelt und finden so schnell einen zuverlässigen Mieter für Ihr Objekt in Lichtenau. Wir kümmern uns um alle notwendigen Angelegenheiten und ersparen Ihnen so viel Aufwand und Stress. Zu unserem Service gehört auch der Kontakt zu den Bewerbern, die Erstellung des Mietvertrags sowie die Organisation von Besichtigungen und Übergabe.
Die Makler von Saxowert sind umfassend mit verschiedenen Marketing-Strategien vertraut. Wir zeigen die Vorzüge Ihrer Mietimmobilie im Rahmen einer anschaulichen Präsentation auf verschiedenen Plattformen. Schließlich überprüfen wir die Bewerbungsunterlagen der Interessenten und wählen gemeinsam mit Ihnen den passenden Mieter aus. Saxowert steigert Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung in Lichtenau (Sachsen) deutlich – im Schnitt ist mit unserer Hilfe der Vermietungsprozess nach drei Monaten abgeschlossen.
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Mit Saxowert zur perfekten Mietimmobilie in Lichtenau (Sachsen)
Viele Mietinteressenten sind eher zögerlich, wenn es darum geht, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Häufig spielt hierbei die Angst vor hohen Kosten eine Rolle. Wir beweisen Ihnen, dass sich auch für Mieter ein Makler lohnen kann. Vereinbaren Sie einfach bei uns einen Termin zur kostenlosen und unverbindlichen Mieterberatung und machen Sie sich selbst ein Bild. Unsere Makler haben viele nützliche Tipps für Sie und unterstützen Sie bei den weiteren Schritten.
Vor allem wenn die Zeit bis zum Umzugstermin knapp ist, aber Sie immer noch keine schöne Mietwohnung gefunden haben, sind Sie bei Saxowert richtig. Zunächst stellen wir Ihnen unsere vielfältige Auswahl an Mietimmobilien in Lichtenau und Umgebung vor. Sollte da kein passendes Objekt für Sie dabei sein, übernehmen wir die weitere Suche für Sie. Wir sind gut vernetzt in der Region und präsentieren Ihnen schnell ein Angebot, das Ihren Vorstellungen entspricht.
Von der Wohnungssuche über den Mietvertrag bis zur Übergabe stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Wir haben auch zu Vermietern einen guten Draht und wissen, worauf Eigentümer achten. Wir vermitteln zwischen den unterschiedlichen Perspektiven und stärken Ihre Verhandlungsposition. Dubiose Angebote oder Vertragsfehler werden Sie mit uns nicht erleben. Gerne übernehmen wir für Sie den Kontakt zum Vermieter und vertreten Sie bei den Besichtigungen oder der Übergabe.
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Häufige Fragen an unsere Immobilienmakler in Lichtenau (Sachsen):
Was sind die Vorteile einer Immobilie in Lichtenau?
Die Bedingungen könnten kaum besser sein: ein eher dörfliches Erscheinungsbild und viel Platz, aber gleichzeitig eine ausgebaute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Großstadt Chemnitz. Dazu kommt die reizvolle Umgebung mit Ihren vielfältigen Möglichkeiten zu Freizeit und Naherholung. Dennoch ist Lichtenau wie viele Städte und Gemeinden im Chemnitzer Umland von anhaltender Abwanderung bzw. demographischen Verlusten betroffen. Vor allem auf dem Wohnungsmarkt macht sich diese Situation mit günstigen Preisen und niedrigen Mieten bemerkbar. Ganz anders sieht es bei Einfamilienhäusern aus. Lichtenau ist weiterhin besonders bei Familien beliebt und die Preise für Baugrundstücke und Einfamilienhäuser steigen teils deutlich. Für Unternehmen sind die optimal erschlossenen Gewerbegebiete in Autobahnnähe ebenfalls sehr vorteilhaft. Die weitere Entwicklung in Lichtenau ist dabei eng an Chemnitz geknüpft, das bereits in den letzten Jahren mit einem überraschenden Aufschwung für Aufsehen gesorgt hat.
Trotz der sinkenden Bevölkerungszahl ist die Nachfrage nach Immobilien in Lichtenau weiterhin hoch. Während die Preise für Wohnungen kaum steigen, ist das Interesse nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken besonders groß. Auch Gewerbeflächen in Lichtenau sind wegen ihrer zentralen und verkehrsgünstigen Lage begehrt. Wer also hier nicht nur auf Glück und Zufall beim Immobiliengeschäft vertrauen will, sollte besser nicht auf professionelle Unterstützung verzichten. Unsere Makler wissen genau, worauf es beim Immobiliengeschäft ankommt. Mehrkosten müssen Sie mit uns nicht befürchten, denn wir setzen Ihre Immobilienpläne zu besseren Konditionen und in kürzerer Zeit um. Die Provision wird außerdem nur im Erfolgsfall erhoben, sodass Sie auch keine Risiken eingehen. Der Schlüssel zu unserem Erfolg als Makler sind unsere vielen zufriedenen Kunden.
Wir haben unsere Wurzeln nicht vergessen. Sachsen ist unsere Heimat und als mittelständisches Unternehmen möchten wir auch unseren Beitrag zu einer positiven Entwicklung der Region leisten. Wir arbeiten deshalb eng mit kompetenten Partnern vor Ort zusammen und unterstützen verschiedenen soziale Projekte. Für unsere Kunden ist unsere enge Vernetzung in Sachsen auch ein großer Vorteil.
Situationen, in denen ein erfahrener Immobilienmakler in Lichtenau besonders zu empfehlen ist:
- Sie möchten mit Ihrem Unternehmen eine neue Filiale im Raum Chemnitz eröffnen oder einen neuen Produktionsstandort aufbauen? In Lichtenau finden wir für Sie schnell eine Gewerbeimmobilie in Top-Lage. Wir machen Ihnen ein Angebot, das genau zu Ihren Plänen passt, und ermöglichen Ihnen ein bestens abgesichertes Immobiliengeschäft.
- Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Lichtenau oder Auerswalde suchen Sie nach neuen Mietern? Mit Saxowert wird die Immobilienvermietung zum Kinderspiel. Unsere Makler haben bereits zahlreiche stabile Mietverhältnisse vermittelt und finden für Ihr Objekt schnell einen solventen und verlässlichen Mieter.
- Suchen Sie nach einem Einfamilienhaus mit Garten in Lichtenau, Ottendorf oder Garnsdorf? Wir machen Ihnen schnell ein optimales Angebot, das Ihren Wünschen entspricht. Bei Saxowert kaufen Sie rundum abgesichert zu besten Konditionen.
Mit unserer Erfahrung wird Ihr Immobiliengeschäft ein voller Erfolg.
Wie auch immer Ihre Pläne aussehen, wenn es um Immobilien geht, sind Sie mit uns auf der sicheren Seite. Wenn Sie in Lichtenau Ihre Immobilie verkaufen wollen, bereiten wir den gewinnbringenden Verkauf mit einer professionellen Wertanalyse vor. Nach der Ermittlung des aktuellen Marktwerts kommen unsere effektiven Marketing-Strategien zum Einsatz. Mit Hilfe unserer zielgruppenorientierten Präsentationen finden wir schnell einen Käufer für Ihr Objekt.
Immobilieninteressenten erhalten von uns von Anfang an umfassende Beratung und die passende Unterstützung. Wer in Lichtenau auf der Suche nach einem Baugrundstück oder einem Haus ist, bekommt von uns nach kurzer Zeit ein passgenaues Angebot. Dafür halten wir auch Rücksprache mit unseren Partnern bei Versicherungen und Banken und berücksichtigen Ihre finanziellen Möglichkeiten.
Wir bieten unseren Kunden grundsätzlich eine kostenlose Immobilien-Wertbestimmung. Diese führen wir auf Basis anerkannter Verfahren durch und greifen dabei auf zahlreiche Spezialinformationen zurück, beispielsweise zu Bausubstanz, Energieeffizienz und Lage. In einigen Fällen ist aber unsere Prüfung nicht ganz ausreichend. Wer wegen einer Erbschaft oder eines Scheidungsverfahrens auf einen zertifizierten Immobiliengutachter vor Ort angewiesen ist, kann sich aber ganz auf unsere erfahrenen Partner verlassen.
Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie bereits Ihre Immobilie in Lichtenau verkaufen wollen? Dann können Sie zunächst auch ganz unverbindlich unser praktisches Online-Bewertungstool hier auf unserer Homepage ausprobieren. Wenn Sie auf „Leistungen → Immobilie bewerten“ klicken, gelangen Sie zu unserer Immobilien-Bewertungsstrecke, die Ihnen bereits nach wenigen Eingaben die ersten Ergebnisse liefert. Für konkrete Verkaufspläne reicht dieses Verfahren aber nicht aus. In diesem Fall sollten Sie sich besser gleich an uns wenden.
Unsere Immobilienmakler verfügen über jahrelange Erfahrung mit Immobiliengeschäften in Sachsen. Bis auf ganz wenige Ausnahmen bieten wir für jede Immobilie den passenden Service, egal ob es um ein Gewerbegrundstück, ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung in Lichtenau geht. Melden Sie sich am besten gleich bei uns und wir finden garantiert eine gute Strategie.
Hier haben uns unsere Kunden ein klein wenig geholfen:
- Unsere langjährige erfolgreiche Tätigkeit in Sachsen zahlt sich auch für unsere Kunden aus. Mittlerweile sind wir hier überregional bekannt und können auf die Unterstützung vieler professioneller Partner aus unserem Netzwerk zählen. Gemeinsam machen wir selbst außergewöhnliche Wünsche wahr.
- Für uns ist Transparenz keine leere Formel. Als Kunde können Sie jeden unserer Arbeitsschritte immer bis ins Detail nachvollziehen, denn wir möchten für mehr Durchblick beim Immobiliengeschäft sorgen.
- Zu unserem Arbeitsalltag als Makler gehört auch das richtige Online-Marketing. Bei Suchmaschinen wie Google ist Saxowert immer auf Spitzenplätzen vertreten. Für unsere Kunden ist das ein großer Vorteil, denn Immobiliengeschäfte beginnen heute größtenteils im Internet.
- Mit unserem Marketing erreichen wir immer die richtige Zielgruppe. Wir sind Profis für Immobilien-Marketing und präsentieren Ihre Immobilie garantiert von ihrer besten Seite. So finden wir schnell den richtigen Käufer, um ihr Objekt gewinnbringend zu vermarkten.
- Hunderte Kunden konnten wir bereits von unserer Arbeit überzeugen. Mittlerweile genießt Saxowert als Makler auch weit über Sachsen hinaus einen außergewöhnlichen Ruf. Dieser ist uns auch in Zukunft weiter Ansporn, jedem Kunden den bestmöglichen Service beim Immobiliengeschäft zu bieten.
