Die schönsten Immobilien in Lichtenwalde
In neuem Glanz nach aufwändiger Sanierung präsentieren sich weite Teile des Dorfes Lichtenwalde mit dem berühmten gleichnamigen Barockschloss, das hier hoch über dem Zschopautal thront. Auch wenn Lichtenwalde mittlerweile zur Gemeinde Niederwiesa gehört, hat es sich doch einen ganz eigenen Charme bewahrt. Die ehemalige Gutssiedlung mit gut erhaltenen Gebäuden aus dem 17. bis 19. Jahrhundert beherbergt heute neben außergewöhnlichen Wohnimmobilien auch Geschäfte, Gastronomie und Unterkünfte. Das Schloss mit Museum und großem Schlosspark zieht jährlich zehntausende Besucher an. Auch als Immobilienstandort ist Lichtenwalde beliebt, nicht zuletzt wegen der Nähe zu Chemnitz. In vorwiegend guten bis sehr guten Wohnlagen dominieren hier vor allem Einfamilienhäuser mit Garten sowie einige Mehrfamilienhäuser aus den 50er Jahren. Das Zschopautal mit dem Braunsdorfer Wehr und dem Harrasfelsen ist ein beliebtes Wander- und Naherholungsgebiet, das für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Da Lichtenwalde außerdem genau in der Mitte zwischen Chemnitz-Ebersdorf, Frankenberg und Niederwiesa liegt, sind auch alle Einrichtungen für Alltag und Beruf nur 2–3 km entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem nahen Bahnhof Braunsdorf-Lichtenwalde verfügt der Ort über eine gute Anbindung an Chemnitz, Niederwiesa und Umland. Neben dem Tourismus spielt vor allem die Landwirtschaft eine wichtige Rolle; in den Nachbarorten haben sich aber viele größere Unternehmen angesiedelt.
Wenn Sie sich für eine Immobilie in Lichtenwalde oder Umgebung interessieren, ist Saxowert Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir finden ein Objekt, das Ihren Wünschen bestmöglich entspricht, und machen Ihnen ein gut abgesichertes Angebot zu Top-Konditionen. Als Immobilienbesitzer in Lichtenwalde können Sie natürlich mit uns auch in kurzer Zeit gewinnbringend verkaufen. Wir vermarkten Ihre Immobilie sicher und zuverlässig und finden schnell einen passenden Käufer.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
Dave Blümel
Verkauf/Investment
Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbe – aufgrund unserer langjährigen und regionalen Präsenz als Immobilienmakler sind wir täglich mit potenziellen Käufern in Kontakt, wovon Sie als Verkäufer profitieren.
E-Mail: d.bluemel@saxowert.de
Mit Saxowert Immobilien in Lichtenwalde verkaufen
Mit unseren erfahrenen Maklern können Sie den geplanten Verkauf Ihrer Immobilie in Lichtenwalde in kürzester Zeit umsetzen. Für eine optimale gewinnbringende Vermarktung sollten Sie besser nicht auf die Unterstützung durch Profis verzichten, denn bei Immobilienverkäufen geht es meist um große Geldsummen. Einen guten Überblick über Ihre Möglichkeiten gewinnen Sie mit unserer unverbindlichen und kostenfreien Verkaufsberatung. Wir haben viele nützliche Tipps für die weiteren Schritte für Sie.
Einer der ersten Schritte ist eine umfassende Wertprüfung Ihrer Immobilie in Lichtenwalde. Ohne eine realistische Preiseinschätzung besteht die Gefahr, potenzielle Käufer mit zu niedrigen oder zu hohen Preisen zu verunsichern oder abzuschrecken. Wer außerdem noch ein rechtsverbindliches Gutachten vor Ort benötigt (beispielsweise bei einem Scheidungsverfahren), kann sich ganz auf unsere fachkundigen Partner verlassen.
Wir finden schnell für Sie einen geeigneten Käufer. Dafür prüfen wir zunächst unsere Kundendatenbank, in der bereits hunderte potenzielle Interessenten verzeichnet sind. Wenn es auf dem Weg der Sofortvermarktung nicht klappen sollte, sorgt unser ausgefeiltes Marketing für einen zügigen Verkauf. Unsere ansprechenden Präsentationen auf verschiedenen Portalen umfassen auch Luftbilder und 360°-Aufnahmen Ihres Objekts.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Wir finden die richtige Immobilie in Lichtenwalde für Sie
Mit Saxowert sind Sie beim Immobilienkauf immer auf der sicheren Seite. Viele Menschen kaufen nur einmal im Leben eine Immobilie. Da dabei auch in der Regel viel Geld auf dem Spiel steht, empfehlen wir Ihnen die Unterstützung durch Profis. Bei uns können Sie sich zunächst im Rahmen unserer kostenlosen und unverbindlichen Kaufberatung umfassend zum Thema Immobilienkauf informieren. Unsere Makler teilen ihr Fachwissen mit Ihnen und geben Ihnen viele praktische Tipps für Ihre weiteren Schritte.
Vielleicht spielen Sie ja mit dem Gedanken, in eine Immobilie in Lichtenwalde zu investieren? Ein erfolgreiches Immobilien-Investment erfordert eine besonders langfristige Planung. Schon kleine Fehlentscheidungen können auf lange Sicht zu großen Verlusten führen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler wissen genau, worauf es bei Immobilien-Investitionen ankommt. Wir sind in der Region gut vernetzt und haben die Entwicklungen am lokalen Markt genau im Blick. Unser vielfältiges Angebot an Immobilien in Lichtenwalde und Umgebung vermittelt Ihnen bereits einen ersten Eindruck von Ihren Möglichkeiten.
Was auch immer Sie vorhaben, mit Saxowert können Sie Ihre Immobilienpläne umsetzen. Sie brauchen uns nur über Ihre Wünsche zu informieren und nach kurzer Zeit haben wir ein ideales Angebot für Sie. Mit unserem Service haben wir schon hunderte Kunden positiv überzeugt. Außerdem wurden wir für unsere Makler-Tätigkeit bereits als „TOP-Dienstleister“ ausgezeichnet. Unsere professionelle Partnerschaft mit der bekannten Plattform Immobilien-Scout hat für unsere Kunden ebenfalls viele Vorteile.
Unverbindliche Kaufberatung
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Mit Saxowert schnell und zuverlässig in Lichtenwalde vermieten
Immobilieneigentümer und Vermieter in Lichtenwalde unterstützen wir ebenfalls kompetent. Unsere Immobilienmakler haben schon zahlreiche langfristige und stabile Mietverhältnisse im Raum Chemnitz in den letzten Jahren erfolgreich vermittelt. Sie können sich einfach im Rahmen unserer kostenfreien und unverbindlichen Vermietungsberatung über Ihre Möglichkeiten informieren. Auch erfahrene Vermieter erhalten von unseren Maklern viele praktische Tipps.
In der langen Zeit, die wir schon als Makler tätig sind, haben wir ein gutes Gespür für Menschen entwickelt. Mit uns sind Sie sicher vor bösen Überraschungen geschützt. Wir finden für Sie schnell einen verlässlichen Mieter für Ihre Immobilie in Lichtenwalde und erledigen für Sie alle formalen Angelegenheiten. Dazu gehört auch der Kontakt zu den Bewerbern, die Erstellung eines rechtlich wasserdichten Mietvertrags und das Organisieren der Besichtigungen und der Übergabe.
Auch für Vermietungen spielt das richtige Marketing eine große Rolle. Als Experten für die Vermarktung von Immobilien zeigen wir Ihre Mietimmobilie in Lichtenwalde auf allen passenden Plattformen von ihrer besten Seite. Unsere Makler überprüfen dann die Unterlagen der Bewerber und wählen gemeinsam mit Ihnen den neuen Mieter aus. Der Vermietungsprozess dauert mit Saxowert etwa drei Monate. Sie können also mit uns Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermietung stark erhöhen.
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Professionelle Unterstützung auch für Mietinteressenten
Wer sich in Lichtenwalde oder Umgebung für eine Mietimmobilie interessiert, findet bei Saxowert ebenfalls den richtigen Service. Besonders Mieter sind oft skeptisch gegenüber Immobilienmaklern und befürchten hohe Kosten. Wir zeigen Ihnen, dass Sie mit uns Zeit und Geld sparen können. Sie können sich mit unserer kostenfreien und unverbindlichen Mieterberatung einfach selbst einen Eindruck verschaffen. Gerne stehen wir Ihnen für alle weiteren Schritte zur Verfügung.
Sie müssen aus privaten oder beruflichen Gründen in Kürze nach Lichtenwalde ziehen, aber haben dort noch nicht die passende Mietwohnung gefunden? Gerade bei Zeitknappheit kann sich ein erfahrener Makler für Sie lohnen. Wir haben selbst viele schöne Mietimmobilien in Lichtenwalde und Umgebung im Angebot. Wenn Sie bei uns nicht fündig werden, finden wir für Sie die perfekte Wohnung. Dazu brauchen wir nur Informationen zu Ihren Wünschen und Plänen und wir beginnen sofort mit der Suche.
Sie erhalten von uns in allen Belangen die passende Unterstützung. Wir übernehmen für Sie die Bewerbungen und den Kontakt zum Eigentümer, überprüfen den Mietvertrag und vertreten Sie bei Bedarf auch bei Besichtigungen und Übergabe. Als Immobilienmakler wissen wir genau, worauf Vermieter Wert legen. Massenbesichtigungen, Vertragsfehler oder zweifelhafte Angebote werden Sie also dank unserer Hilfe garantiert nicht erleben.
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Einige Fragen, die uns als Maklern im Raum Chemnitz häufiger gestellt werden:
Was macht eine Immobilie in Lichtenwalde so besonders?
Die Lage spricht für sich: Wohnen und Leben mit Blick auf das prächtige Barockschloss Lichtenwalde und den Schlosspark, dazu das reizvolle Zschopautal für Naherholung und Ausflüge. Das alles ist nur wenige Kilometer entfernt von Chemnitz möglich, das per Bus und Bahn schnell zu erreichen ist. Die Nähe zur Autobahn A 4 macht Lichtenwalde gleichzeitig auch für Pendler interessant. Kein Wunder also, dass Immobilien in Lichtenwalde und Niederwiesa so begehrt sind. Damit verbunden sind zwar auch höhere Immobilienpreise als in der Umgebung, aber auch gleichzeitig deutlich bessere Zukunftsperspektiven, die sich mit der Wahl von Chemnitz zur Europäischen Kulturhauptstadt 2025 noch verstärken könnten. Da Lichtenwalde zudem ein beliebtes Ausflugsziel ist, lohnen sich touristisch genutzte Immobilien hier besonders.
Die Gemeinde Niederwiesa und der Ortsteil Lichtenwalde gehören zu den beliebtesten Immobilienstandorten im Raum Chemnitz. Wer hier auf der Suche nach einem Objekt in guter Lage ist, muss sich also auf Konkurrenz einstellen. Gleichzeitig ist es auch wichtig, nicht das erstbeste Angebot anzunehmen. Unsere Makler wissen genau, worauf man bei Immobilien achten muss, und prüfen jedes Objekt sorgfältig. Wir haben auch die Entwicklungsperspektiven vor Ort gut im Blick und sorgen dafür, dass Ihr Immobiliengeschäft auch langfristig gut abgesichert ist. Immer wieder werden wir mit dem Vorurteil konfrontiert, dass Immobilienmakler vor allem viel Geld kosten würden. Tatsächlich wirkt sich unsere Arbeit aber positiv auf Ihre Kosten aus. Mit uns setzen Sie Ihre Immobilienpläne in Lichtenwalde deutlich schneller um, und das zu bestmöglichen Konditionen. Mit Saxowert können Sie also viel Zeit und Geld sparen. Außerdem sind Sie mit uns immer auf der sicheren Seite – die Provision erheben wir nur im Erfolgsfall. Unseren großen Erfolg verdanken wir in erster Linie unseren vielen zufriedenen Kunden in ganz Sachsen.
Unser Name verrät es bereits: Wir sind als Immobilienmakler in Sachsen zu Hause. Mit unserer Arbeit möchten wir auch einen Beitrag zur positiven Entwicklung unserer Heimat leisten. Daher arbeiten wir hier nicht nur eng mit vielen professionellen Partnern aus der Region zusammen, sondern bieten auch verschiedenen sozialen Projekten unsere Unterstützung. Für unsere Kunden ist unsere gute lokale Vernetzung auch ein großer Vorteil.
Typische Situationen, in denen ein Immobilienmakler in Lichtenwalde besonders hilfreich sein kann:
- Sie wollen ein Einfamilienhaus in Lichtenwalde kaufen oder bauen? Unsere Makler finden für Sie das richtige Objekt. Ob Haus mit Garten oder gut erschlossenes Baugrundstück in Top-Lage, mit Saxowert kaufen Sie immer zu besten Bedingungen.
- Als Immobilieneigentümer in Lichtenwalde suchen Sie nach neuen Mietern für ein Mehrfamilienhaus? Wir haben schon viele stabile Mietverhältnisse im Raum Chemnitz vermittelt und finden für Sie schnell einen solventen und verlässlichen Mieter.
- Sie suchen nach einer gut gelegenen Immobilie für ein Hotel oder Restaurant in Lichtenwalde? Wir finden ein Objekt, mit dem Sie Ihre Pläne optimal verwirklichen können. Ob zur Miete oder zum Kauf, bei Saxowert ist Ihr Vorhaben immer bestens abgesichert.
Wenn es um Immobilien geht, können Sie immer auf uns zählen.
Wir beraten Sie zuverlässig vor jedem Schritt und begleiten Ihr Immobiliengeschäft bis zum erfolgreichen Abschluss. Wer in Lichtenwalde eine Immobilie kaufen will, findet dank unserer Hilfe schnell ein geeignetes Objekt. Für unser Angebot prüfen wir auch Ihre finanziellen Möglichkeiten. Mit Hilfe unserer erfahrenen Partner aus der Banken- und Versicherungsbranche stellen wir so auch eine langfristige Absicherung Ihrer Pläne sicher.
Bevor Sie Ihre Immobilie in Lichtenwalde verkaufen, nehmen wir Ihr Objekt zunächst genauestens unter die Lupe und ermitteln professionell den aktuellen Marktwert. Dann greifen wir auf bewährte Marketing-Strategien zurück, die wir aber immer individuell anpassen. Wir präsentieren die Vorzüge Ihrer Immobilie auf ausgewählten Plattformen und finden so in Kürze einen Käufer.
Wir bewerten die Immobilien unserer Kunden immer kostenlos. Auch Ihre Immobilie in Lichtenwalde prüfen wir gern fachmännisch für Sie. In unsere Einschätzung fließen viele spezielle Informationen ein, beispielsweise zur Bausubstanz, zur Lage oder zum Energieverbrauch Ihres Objekts. Falls außerdem ein Vor-Ort-Gutachten durch einen zertifizierten Immobiliengutachter nötig sein sollte, können Sie sich ganz auf unsere professionellen Partner verlassen.
Sie haben außerdem auch selbst die Möglichkeit, gleich hier auf unserer Homepage mit Hilfe unseres Online-Bewertungstools eine erste Einschätzung vorzunehmen. Sie gelangen zu unserer Immobilien-Bewertungsstrecke unter „Leistungen → Immobilie“ bewerten, wo Sie bereits nach wenigen Eingaben einen guten Überblick über die aktuelle Marktsituation in der Region erhalten. Allerdings können Sie damit keine Experten-Prüfung ersetzen. Wer schon konkrete Verkaufspläne hat, wendet sich daher besser gleich an unsere Immobilienmakler.
Bis auf ganz wenige Ausnahmen finden Sie bei uns immer die passende Unterstützung für Ihr Immobiliengeschäft. Ob es um ein Baugrundstück, ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung in Lichtenwalde geht – am besten, Sie melden sich gleich bei uns und wir finden zusammen eine gute Strategie.
Hier haben wir uns mal ein wenig unter unseren Kunden umgehört:
- Mit uns vermarkten Sie Immobilien in kürzester Zeit. Wir sind Marketing-Profis und haben für jedes Objekt eine passende Strategie. Wir erreichen viele Interessenten und finden schnell einen Käufer.
- Nicht nur in Sachsen sind wir als Makler längst in Fachkreisen bekannt. Professionelle Partner aus verschiedenen Branchen arbeiten gern mit uns zusammen. Zusammen sind wir stark – und machen selbst außergewöhnliche Kundenwünsche wahr.
- Bisher waren Immobiliengeschäfte für Sie ein Buch mit sieben Siegeln? Saxowert sorgt für mehr Durchblick am Immobilienmarkt. Transparenz ist für uns von großer Bedeutung und wir stellen sicher, dass Sie unsere Arbeitsschritte immer gut nachvollziehen können.
- Mit uns sind Sie auch online spitze. Mit Hilfe unseres wirkungsvollen Online-Marketings erreichen wir immer Spitzenplätze bei allen bekannten Suchmaschinen. Das ist auch für Sie als Kunden von großem Nutzen, denn Immobiliengeschäfte beginnen heute fast immer im Internet.
- Unser Erfolg ist Ihr Vorteil. Wir genießen überregional einen exzellenten Ruf, der uns nicht zuletzt dazu anspornt, unseren Kunden auch weiterhin einen außergewöhnlichen Service zu bieten.
